【長野県・小諸市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

小諸市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

20位 ／77市区町村

小諸市の公示地価
平均8.50万円/坪
（平均2.57万円/㎡）
前年比
+9,091円
10年前比
+5,455円
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小諸市の公的地価の推移グラフ

小諸市の公的地価の推移

小諸市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年8.50万円/坪2.57万円/㎡
2025年7.59万円/坪2.30万円/㎡
2024年8.36万円/坪2.53万円/㎡
2023年7.55万円/坪2.29万円/㎡
2022年8.36万円/坪2.53万円/㎡
2021年8.36万円/坪2.53万円/㎡
2020年8.36万円/坪2.53万円/㎡
2019年8.40万円/坪2.54万円/㎡
2018年7.67万円/坪2.32万円/㎡
2017年7.79万円/坪2.36万円/㎡
2016年7.95万円/坪2.41万円/㎡
2015年8.15万円/坪2.47万円/㎡
2014年8.43万円/坪2.55万円/㎡
2013年8.78万円/坪2.66万円/㎡
2012年10.2万円/坪3.10万円/㎡
2011年10.9万円/坪3.29万円/㎡
小諸市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の420万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年420万円
33件
2024年385万円
66件
2023年400万円
39件
2022年280万円
59件
2021年420万円
49件
2020年250万円
55件
2019年255万円
46件
2018年325万円
40件
2017年280万円
58件
2016年210万円
47件
2015年205万円
36件
2014年345万円
76件
2013年360万円
55件
2012年350万円
58件
2011年390万円−%55件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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小諸市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位相生町12.4万円/坪(3.75万円/㎡)
2位南町8.83万円/坪(2.67万円/㎡)
3位古城8.60万円/坪(2.60万円/㎡)
4位紺屋町8.50万円/坪(2.57万円/㎡)
5位田町7.24万円/坪(2.19万円/㎡)
6位御影新田7.04万円/坪(2.13万円/㎡)
7位御幸町6.71万円/坪(2.03万円/㎡)
8位加増5.12万円/坪(1.55万円/㎡)
9位諸3.54万円/坪(1.07万円/㎡)
小諸市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三和30坪34万円1万円3,300円不整形小諸10分2021年
乙30坪17万円5,289円1,600円不整形小諸45分2024年
南町30坪120万円4万円1万円台形小諸8分2016年
大字八満36坪1万円274円83円長方形平原75分2023年
大字加増36坪75万円2万円6,400円不整形小諸29分2018年
大字市30坪200万円7万円2万円不整形美里9分2022年
大字平原35坪83万円2万円7,200円ほぼ台形平原23分2022年
大字御影新田35坪200万円6万円2万円不整形三岡3分2020年
大字柏木36坪75万円2万円6,400円不整形平原45分2024年
大字森山30坪180万円6万円2万円ほぼ長方形美里18分2018年
大字滋野甲32坪32万円9,917円3,000円不整形滋野45分2022年
大字耳取33坪140万円4万円1万円台形美里20分2024年
大字菱平33坪34万円9,917円3,000円不整形小諸28分2022年
本町32坪87万円3万円8,200円ほぼ台形小諸8分2020年
田町32坪140万円4万円1万円ほぼ整形小諸9分2020年
甲33坪210万円6万円2万円ほぼ長方形東小諸14分2024年
小諸市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
小諸市で最も売買されている土地面積は182坪～241坪だよ！
面積相場対象件数
39坪～44坪300万円2件
45坪～50坪300万円1件
57坪～65坪69万円1件
66坪～74坪200万円3件
75坪～89坪200万円1件
90坪～104坪500万円5件
105坪～120坪485万円4件
121坪～150坪180万円3件
151坪～181坪476万円2件
182坪～241坪360万円6件
242坪～300坪199万円2件
小諸市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
小諸市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分500万円1件
7分～9分685万円2件
10分～12分415万円2件
13分～15分300万円2件
16分～20分465万円4件
21分～29分340万円11件
30分～59分140万円7件
60分～120分1万円1件
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FAQ

よくある質問

A

小諸市の土地売却相場は、約8.50万円/坪（約3.54万円～約12.4万円/坪）、平米単価約2.57万円/㎡（約1.07万円～約3.75万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約339.8万円～約509.8万円が取引の目安となります。

A

小諸市内の土地売却相場が最も高いエリアは相生町で約12.4万円/坪（約3.75万円/㎡）、最も安いエリアは諸で約3.54万円/坪（約1.07万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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