長野県長野市の土地の売却相場と価格推移

長野市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
20万円
㎡単価（中央値）
6万円
取引額（中央値）
1,400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

長野市の土地
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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の20万円だよ！

西暦	長野市			長野県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	20万円	100 %	286件	8万円	114 %	2,178件
2023年	20万円	100 %	285件	7万円	100 %	2,351件
2022年	20万円	105 %	251件	7万円	100 %	2,522件
2021年	19万円	106 %	320件	7万円	100 %	2,771件
2020年	18万円	95 %	329件	7万円	100 %	2,570件
2019年	19万円	106 %	337件	7万円	100 %	2,332件
2018年	18万円	100 %	352件	7万円	100 %	2,660件
2017年	18万円	95 %	329件	7万円	100 %	2,514件
2016年	19万円	106 %	386件	7万円	88 %	2,674件
2015年	18万円	100 %	399件	8万円	100 %	2,523件
2014年	18万円	-	364件	8万円	-	2,555件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,400万円だよ！

西暦	長野市			長野県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,400万円	100 %	286件	650万円	108 %	2,178件
2023年	1,400万円	108 %	285件	600万円	103 %	2,351件
2022年	1,300万円	100 %	251件	580万円	97 %	2,522件
2021年	1,300万円	108 %	320件	600万円	103 %	2,771件
2020年	1,200万円	92 %	329件	580万円	94 %	2,570件
2019年	1,300万円	108 %	337件	620万円	107 %	2,332件
2018年	1,200万円	109 %	352件	580万円	97 %	2,660件
2017年	1,100万円	92 %	329件	600万円	98 %	2,514件
2016年	1,200万円	100 %	386件	610万円	94 %	2,674件
2015年	1,200万円	100 %	399件	650万円	108 %	2,523件
2014年	1,200万円	-	364件	600万円	-	2,555件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

長野市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	長野市		長野県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	175万円	36件	160万円	221件
30坪～38坪	380万円	39件	210万円	324件
39坪～44坪	940万円	31件	280万円	233件
45坪～50坪	1,300万円	53件	450万円	262件
51坪～56坪	1,400万円	69件	830万円	297件
57坪～65坪	1,500万円	93件	780万円	533件
66坪～74坪	1,500万円	84件	820万円	537件
75坪～89坪	1,700万円	114件	780万円	745件
90坪～104坪	1,700万円	72件	755万円	698件
105坪～120坪	2,150万円	42件	700万円	427件
121坪～150坪	1,800万円	45件	615万円	634件
151坪～181坪	1,900万円	37件	635万円	426件
182坪～241坪	2,600万円	39件	760万円	651件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

長野市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	長野市		長野県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	1,550万円	32件	800万円	201件
16分～20分	1,200万円	31件	800万円	233件
21分～29分	1,600万円	39件	800万円	306件
30分～59分	1,600万円	47件	670万円	431件

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A社

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万
円

※売却イメージ

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

長野市で土地の売却相場が一番高いのは大字栗田（39万円/坪）だよ！

あ行

さ行

た行

な行

ま行

や行

わ行

長野市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊勢宮	11坪	170万円	16万円	5万円	ほぼ正方形	安茂里	16分	2017年
稲田	14坪	310万円	23万円	7万円	ほぼ長方形	信濃吉田	15分	2024年
稲里町	9坪	110万円	12万円	4万円	台形	川中島	45分	2018年
鬼無里	20坪	12万円	6,103円	1,846円	不整形	長野(ＪＲ・しなの)	121分	2020年
鬼無里日影	17坪	19万円	1万円	3,455円	ほぼ整形	長野(ＪＲ・しなの)	121分	2021年
吉田	18坪	480万円	26万円	8万円	長方形	北長野	12分	2022年
宮沖	20坪	220万円	11万円	3万円	不整形	安茂里	3分	2022年
居町	18坪	660万円	36万円	11万円	ほぼ長方形	長野(ＪＲ・しなの)	21分	2024年
桐原	17坪	240万円	14万円	4万円	ほぼ台形	桐原(長野)	4分	2019年
戸隠栃原	20坪	12万円	6,103円	1,846円	ほぼ長方形	長野(ＪＲ・しなの)	121分	2017年
合戦場	11坪	220万円	21万円	6万円	ほぼ台形	篠ノ井	22分	2015年
三本柳西	18坪	390万円	21万円	7万円	ほぼ長方形	川中島	16分	2020年
三輪	15坪	300万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	善光寺下	3分	2021年
篠ノ井塩崎	9坪	81万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	稲荷山	3分	2022年
篠ノ井会	14坪	230万円	17万円	5万円	ほぼ台形	篠ノ井	45分	2016年
篠ノ井御幣川	15坪	300万円	20万円	6万円	不整形	篠ノ井	13分	2024年
篠ノ井山布施	11坪	40万円	4万円	1万円	台形	篠ノ井	75分	2024年
篠ノ井西寺尾	20坪	50万円	3万円	7,692円	不整形	今井	45分	2024年
篠ノ井布施五明	20坪	200万円	10万円	3万円	長方形	篠ノ井	15分	2019年
篠ノ井布施高田	12坪	100万円	8万円	3万円	不整形	篠ノ井	16分	2024年
若穂綿内	11坪	53万円	5万円	2万円	ほぼ長方形	長野(ＪＲ・しなの)	105分	2016年
若里	12坪	30万円	2万円	7,500円	長方形	長野(ＪＲ・しなの)	16分	2020年
松岡	9坪	210万円	23万円	7万円	不整形	長野(ＪＲ・しなの)	45分	2018年
松代町	17坪	78万円	5万円	1万円	不整形	篠ノ井	105分	2024年
上松	11坪	60万円	6万円	2万円	不整形	長野(ＪＲ・しなの)	45分	2021年
信更町	9坪	3万円	3,196円	967円	不整形	稲荷山	45分	2020年
信州新町越道	11坪	12万円	1万円	3,429円	ほぼ長方形	長野(ＪＲ・しなの)	121分	2017年
信州新町左右	14坪	11万円	8,081円	2,444円	不整形	聖高原	121分	2020年
信州新町新町	11坪	25万円	2万円	7,143円	長方形	長野(ＪＲ・しなの)	121分	2018年
西三才	11坪	200万円	19万円	6万円	ほぼ長方形	三才	5分	2018年