【長野県・岡谷市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
岡谷市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／77市区町村
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岡谷市の公示地価
平均13.3万円/坪
（平均4.02万円/㎡）
前年比
-0.50%
-661円
10年前比
-15.21%
-2.38万円
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岡谷市の公的地価の推移グラフ
岡谷市の公的地価の推移
岡谷市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.3万円/坪 | 4.02万円/㎡ | |
| 2025年 | 13.3万円/坪 | 4.04万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.5万円/坪 | 4.08万円/㎡ | |
| 2023年 | 13.7万円/坪 | 4.13万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.0万円/坪 | 4.22万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.3万円/坪 | 4.33万円/㎡ | |
| 2020年 | 14.7万円/坪 | 4.45万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.1万円/坪 | 4.56万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.4万円/坪 | 4.66万円/㎡ | |
| 2017年 | 15.8万円/坪 | 4.77万円/㎡ | |
| 2016年 | 15.7万円/坪 | 4.74万円/㎡ | |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | 4.86万円/㎡ | |
| 2014年 | 16.5万円/坪 | 4.99万円/㎡ | |
| 2013年 | 17.0万円/坪 | 5.15万円/㎡ | |
| 2012年 | 17.8万円/坪 | 5.38万円/㎡ | |
| 2011年 | 18.7万円/坪 | 5.66万円/㎡ |
岡谷市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2011年の1,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 890万円 | 23件 | |
| 2024年 | 640万円 | 63件 | |
| 2023年 | 660万円 | 65件 | |
| 2022年 | 720万円 | 77件 | |
| 2021年 | 630万円 | 67件 | |
| 2020年 | 760万円 | 60件 | |
| 2019年 | 960万円 | 41件 | |
| 2018年 | 800万円 | 48件 | |
| 2017年 | 900万円 | 61件 | |
| 2016年 | 695万円 | 42件 | |
| 2015年 | 805万円 | 54件 | |
| 2014年 | 985万円 | 82件 | |
| 2013年 | 1,000万円 | 61件 | |
| 2012年 | 970万円 | 64件 | |
| 2011年 | 1,100万円 | −% | 53件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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岡谷市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 岡谷 | 6分 | 2017年 |
| 加茂町 | 38坪 | 570万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 岡谷 | 29分 | 2021年 |
| 塚間町 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 岡谷 | 15分 | 2016年 |
| 天竜町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 岡谷 | 11分 | 2021年 |
| 川岸中 | 32坪 | 430万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 川岸 | 12分 | 2024年 |
| 川岸東 | 30坪 | 51万円 | 2万円 | 5,200円 | ほぼ台形 | 川岸 | 11分 | 2024年 |
| 成田町 | 30坪 | 460万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 岡谷 | 6分 | 2021年 |
| 湊 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 岡谷 | 45分 | 2025年 |
| 湖畔 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 岡谷 | 19分 | 2022年 |
| 田中町 | 36坪 | 650万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 岡谷 | 19分 | 2021年 |
| 神明町 | 32坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 岡谷 | 26分 | 2023年 |
| 郷田 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 岡谷 | 20分 | 2020年 |
| 長地御所 | 35坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 下諏訪 | 28分 | 2021年 |
| 長地柴宮 | 32坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 岡谷 | 45分 | 2017年 |
| 長地片間町 | 36坪 | 460万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 下諏訪 | 45分 | 2023年 |
岡谷市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
岡谷市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 170万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 300万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 110万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 440万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 610万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 800万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 900万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1,200万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 795万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 2,200万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1,900万円 | 1件 |
岡谷市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
岡谷市で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は45分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 10分～12分 | 1,200万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 900万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 650万円 | 9件 |
| 60分～120分 | 29万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
岡谷市の土地売却相場は、約13.3万円/坪（約6.58万円～約15.6万円/坪）、平米単価約4.02万円/㎡（約1.99万円～約4.73万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約530.9万円～約796.4万円が取引の目安となります。
A
岡谷市内の土地売却相場が最も高いエリアは本町で約15.6万円/坪（約4.73万円/㎡）、最も安いエリアは湊で約6.58万円/坪（約1.99万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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