【2026年版】下伊那郡高森町（長野県）の土地価格は坪単価6.48万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
32位 ／77市区町村
32位 ／77市区町村
下伊那郡高森町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.48万円/坪 | 1.96万円/㎡ | |
| 2025年 | 6.55万円/坪 | 1.98万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.64万円/坪 | 2.01万円/㎡ | |
| 2023年 | 6.74万円/坪 | 2.04万円/㎡ | |
| 2022年 | 6.84万円/坪 | 2.07万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.94万円/坪 | 2.10万円/㎡ | |
| 2020年 | 7.04万円/坪 | 2.13万円/㎡ | |
| 2019年 | 7.11万円/坪 | 2.15万円/㎡ | |
| 2018年 | 7.17万円/坪 | 2.17万円/㎡ | |
| 2017年 | 7.24万円/坪 | 2.19万円/㎡ | |
| 2016年 | 7.31万円/坪 | 2.21万円/㎡ | |
| 2015年 | 7.37万円/坪 | 2.23万円/㎡ | |
| 2014年 | 7.44万円/坪 | 2.25万円/㎡ | |
| 2013年 | 7.57万円/坪 | 2.29万円/㎡ | |
| 2012年 | 7.74万円/坪 | 2.34万円/㎡ | |
| 2011年 | 7.93万円/坪 | 2.40万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 325万円 | −% | 10件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上市田 | 36坪 | 160万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 市田 | 45分 | 2020年 |
| 下市田 | 33坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 下市田 | 6分 | 2024年 |
| 出原 | 38坪 | 23万円 | 5,950円 | 1,800円 | ほぼ長方形 | 下平 | 45分 | 2016年 |
| 吉田 | 35坪 | 61万円 | 2万円 | 5,400円 | 不整形 | 市田 | 16分 | 2025年 |
| 牛牧 | 35坪 | 55万円 | 2万円 | 4,800円 | ほぼ長方形 | 元善光寺 | 45分 | 2017年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 61万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 176万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 29万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 640万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 340万円 | 3件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 29万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 400万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 310万円 | 3件 |
| 30分～59分 | 190万円 | 1件 |
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
下伊那郡高森町の土地売却相場は、約6.48万円/坪（約2.73万円～約6.48万円/坪）、平米単価約1.96万円/㎡（約8,260円～約1.96万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約259.2万円～約388.8万円が取引の目安となります。
下伊那郡高森町内の土地売却相場が最も高いエリアは吉田で約6.48万円/坪（約1.96万円/㎡）、最も安いエリアは山吹で約2.73万円/坪（約8,260円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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