【2026年版】東彼杵郡波佐見町（長崎県）の土地価格は坪単価4.76万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
18位 ／21市区町村
18位 ／21市区町村
東彼杵郡波佐見町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.76万円/坪 | 1.44万円/㎡ | |
| 2025年 | 4.73万円/坪 | 1.43万円/㎡ | |
| 2024年 | 4.66万円/坪 | 1.41万円/㎡ | |
| 2023年 | 4.66万円/坪 | 1.41万円/㎡ | |
| 2022年 | 4.66万円/坪 | 1.41万円/㎡ | |
| 2021年 | 4.69万円/坪 | 1.42万円/㎡ | |
| 2020年 | 4.73万円/坪 | 1.43万円/㎡ | |
| 2019年 | 4.76万円/坪 | 1.44万円/㎡ | |
| 2018年 | 4.79万円/坪 | 1.45万円/㎡ | |
| 2017年 | 4.83万円/坪 | 1.46万円/㎡ | |
| 2016年 | 4.89万円/坪 | 1.48万円/㎡ | |
| 2015年 | 4.96万円/坪 | 1.50万円/㎡ | |
| 2014年 | 5.02万円/坪 | 1.52万円/㎡ | |
| 2013年 | 5.12万円/坪 | 1.55万円/㎡ | |
| 2012年 | 5.24万円/坪 | 1.59万円/㎡ | |
| 2011年 | 5.41万円/坪 | 1.64万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 200万円 | −% | 2件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宿郷 | 38坪 | 20万円 | 5,289円 | 1,600円 | 不整形 | 有田 | 75分 | 2020年 |
| 志折郷 | 30坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 川棚 | 75分 | 2023年 |
| 皿山郷 | 38坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 有田 | 75分 | 2024年 |
| 長野郷 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 川棚 | 75分 | 2022年 |
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 200万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 200万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 60分～120分 | 200万円 | 2件 |
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よくある質問
東彼杵郡波佐見町の土地売却相場は、約4.76万円/坪（約4.60万円～約8.36万円/坪）、平米単価約1.44万円/㎡（約1.39万円～約2.53万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約190.4万円～約285.6万円が取引の目安となります。
東彼杵郡波佐見町内の土地売却相場が最も高いエリアは宿郷で約8.36万円/坪（約2.53万円/㎡）、最も安いエリアは長野郷で約4.60万円/坪（約1.39万円/㎡）です。
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