【2026年版】平戸市（長崎県）の土地価格は坪単価5.55万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
14位 ／21市区町村
14位 ／21市区町村
平戸市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.55万円/坪 | 1.68万円/㎡ | |
| 2025年 | 5.87万円/坪 | 1.78万円/㎡ | |
| 2024年 | 5.82万円/坪 | 1.76万円/㎡ | |
| 2023年 | 5.79万円/坪 | 1.75万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.77万円/坪 | 1.75万円/㎡ | |
| 2021年 | 5.79万円/坪 | 1.75万円/㎡ | |
| 2020年 | 5.82万円/坪 | 1.76万円/㎡ | |
| 2019年 | 5.85万円/坪 | 1.77万円/㎡ | |
| 2018年 | 5.88万円/坪 | 1.78万円/㎡ | |
| 2017年 | 5.93万円/坪 | 1.80万円/㎡ | |
| 2016年 | 5.98万円/坪 | 1.81万円/㎡ | |
| 2015年 | 6.05万円/坪 | 1.83万円/㎡ | |
| 2014年 | 6.31万円/坪 | 1.91万円/㎡ | |
| 2013年 | 6.48万円/坪 | 1.96万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | 3.82万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.4万円/坪 | 4.05万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 310万円 | −% | 12件 |
エリア別
地価ランキング
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木引田町 | 16.4万円/坪(4.95万円/㎡) | ||
| 2位 | 新町 | 14.8万円/坪(4.48万円/㎡) | ||
| 3位 | 崎方町 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 4位 | 岩の上町 | 6.28万円/坪(1.90万円/㎡) | ||
| 5位 | 戸石川町 | 5.55万円/坪(1.68万円/㎡) | ||
| 6位 | 田平町山内免 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | ||
| 7位 | 大久保町 | 5.06万円/坪(1.53万円/㎡) | ||
| 8位 | 鏡川町 | 4.60万円/坪(1.39万円/㎡) | ||
| 9位 | 生月町里免 | 4.30万円/坪(1.30万円/㎡) | ||
| 10位 | 生月町南免 | 3.64万円/坪(1.10万円/㎡) | ||
| 11位 | 紐差町 | 3.07万円/坪(9,300円/㎡) | ||
| 12位 | 生月町壱部 | 2.29万円/坪(6,920円/㎡) | ||
| 13位 | 田平町大久保免 | 2.20万円/坪(6,660円/㎡) | ||
| 14位 | 前津吉町 | 2.10万円/坪(6,340円/㎡) | ||
| 15位 | 田平町深月免 | 1.69万円/坪(5,100円/㎡) | ||
| 16位 | 大島村神浦 | 1.55万円/坪(4,700円/㎡) | ||
| 17位 | 大島村的山川内 | 1.16万円/坪(3,500円/㎡) |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩の上町 | 36坪 | 50万円 | 1万円 | 4,100円 | ほぼ整形 | たびら平戸口 | 45分 | 2025年 |
| 生月町壱部 | 36坪 | 50万円 | 1万円 | 4,100円 | ほぼ長方形 | たびら平戸口 | 121分 | 2022年 |
| 田平町下寺免 | 36坪 | 85万円 | 2万円 | 7,200円 | ほぼ整形 | 西田平 | 45分 | 2024年 |
| 田平町小手田免 | 32坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 西田平 | 20分 | 2022年 |
| 田平町山内免 | 33坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | たびら平戸口 | 4分 | 2025年 |
| 田平町福崎免 | 36坪 | 12万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ整形 | 東田平 | 19分 | 2024年 |
| 田平町荻田免 | 38坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 西田平 | 6分 | 2019年 |
| 田平町里免 | 32坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | たびら平戸口 | 14分 | 2017年 |
| 築地町 | 38坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | 台形 | たびら平戸口 | 45分 | 2022年 |
| 職人町 | 33坪 | 320万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | たびら平戸口 | 45分 | 2020年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 140万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 164万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 245万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 260万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 350万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 350万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 750万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 270万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 350万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 750万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 58万円 | 3件 |
| 60分～120分 | 470万円 | 1件 |
| 121分以上 | 45万円 | 2件 |
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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よくある質問
平戸市の土地売却相場は、約5.55万円/坪（約1.16万円～約16.4万円/坪）、平米単価約1.68万円/㎡（約3,500円～約4.95万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約222.1万円～約333.2万円が取引の目安となります。
平戸市内の土地売却相場が最も高いエリアは木引田町で約16.4万円/坪（約4.95万円/㎡）、最も安いエリアは大島村的山川内で約1.16万円/坪（約3,500円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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