【長崎県・島原市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
島原市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
8位 ／21市区町村
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島原市の公示地価
平均11.7万円/坪
（平均3.55万円/㎡）
前年比
-1.66%
-1,984円
10年前比
-17.44%
-2.48万円
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島原市の公的地価の推移グラフ
島原市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
島原市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.7万円/坪 | 3.55万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.9万円/坪 | 3.61万円/㎡ | |
| 2024年 | 12.1万円/坪 | 3.67万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.3万円/坪 | 3.73万円/㎡ | |
| 2022年 | 12.5万円/坪 | 3.79万円/㎡ | |
| 2021年 | 12.8万円/坪 | 3.86万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.0万円/坪 | 3.93万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.2万円/坪 | 4.00万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.4万円/坪 | 4.05万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2016年 | 14.2万円/坪 | 4.30万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.5万円/坪 | 4.39万円/㎡ | |
| 2014年 | 15.0万円/坪 | 4.53万円/㎡ | |
| 2013年 | 15.6万円/坪 | 4.71万円/㎡ | |
| 2012年 | 16.3万円/坪 | 4.93万円/㎡ | |
| 2011年 | 17.1万円/坪 | 5.19万円/㎡ |
島原市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2013年の610万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 430万円 | 27件 | |
| 2024年 | 345万円 | 36件 | |
| 2023年 | 455万円 | 32件 | |
| 2022年 | 420万円 | 45件 | |
| 2021年 | 505万円 | 50件 | |
| 2020年 | 300万円 | 24件 | |
| 2019年 | 410万円 | 39件 | |
| 2018年 | 400万円 | 52件 | |
| 2017年 | 465万円 | 44件 | |
| 2016年 | 410万円 | 37件 | |
| 2015年 | 510万円 | 20件 | |
| 2014年 | 590万円 | 35件 | |
| 2013年 | 610万円 | 27件 | |
| 2012年 | 550万円 | 34件 | |
| 2011年 | 590万円 | −% | 25件 |
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そね けいこ
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島原市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城内 | 18.7万円/坪(5.66万円/㎡) | ||
| 2位 | 弁天町 | 16.9万円/坪(5.12万円/㎡) | ||
| 3位 | 先魁町 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 4位 | 前浜町 | 12.9万円/坪(3.91万円/㎡) | ||
| 5位 | 広馬場町 | 12.9万円/坪(3.89万円/㎡) | ||
| 6位 | 中堀町 | 11.7万円/坪(3.55万円/㎡) | ||
| 7位 | 北原町 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 8位 | 西八幡町 | 8.36万円/坪(2.53万円/㎡) | ||
| 9位 | 小山町 | 6.81万円/坪(2.06万円/㎡) | ||
| 10位 | 南崩山町 | 6.12万円/坪(1.85万円/㎡) | ||
| 11位 | 新湊 | 5.82万円/坪(1.76万円/㎡) | ||
| 12位 | 中原町 | 5.52万円/坪(1.67万円/㎡) | ||
| 13位 | 新山 | 5.49万円/坪(1.66万円/㎡) | ||
| 14位 | 有明町大三東戊 | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | ||
| 15位 | 大手原町 | 3.90万円/坪(1.18万円/㎡) | ||
| 16位 | 有明町湯江丁 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
島原市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇土町 | 30坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 三会 | 45分 | 2016年 |
| 下の丁 | 36坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 島原 | 13分 | 2024年 |
| 下川尻町 | 38坪 | 520万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 島原港 | 3分 | 2023年 |
| 高島 | 36坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 霊丘公園体育館 | 7分 | 2018年 |
| 今川町 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 島原 | 7分 | 2024年 |
| 上の原 | 36坪 | 270万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 霊丘公園体育館 | 18分 | 2023年 |
| 上新丁 | 36坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 島原 | 21分 | 2017年 |
| 西町 | 38坪 | 240万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 三会 | 45分 | 2021年 |
| 中堀町 | 32坪 | 740万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 霊丘公園体育館 | 6分 | 2023年 |
| 南下川尻町 | 38坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 島原港 | 9分 | 2021年 |
| 萩原 | 38坪 | 410万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 島原 | 18分 | 2017年 |
| 浜の町 | 32坪 | 60万円 | 2万円 | 5,700円 | 長方形 | 島原港 | 45分 | 2019年 |
| 弁天町 | 30坪 | 440万円 | 15万円 | 4万円 | 不整形 | 霊丘公園体育館 | 1分 | 2021年 |
| 北原町 | 32坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 島原 | 14分 | 2022年 |
| 北門町 | 33坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 三会 | 19分 | 2018年 |
| 有明町湯江 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,100円 | 不整形 | 有明湯江 | 8分 | 2019年 |
| 緑町 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,000円 | ほぼ台形 | 島原港 | 8分 | 2024年 |
島原市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
島原市で最も売買されている土地面積は121坪～150坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 100万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 250万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 105万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 475万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 480万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 850万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 415万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 1,030万円 | 2件 |
島原市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
島原市で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 385万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 330万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 1,160万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 850万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 150万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 280万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 395万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 930万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
島原市の土地売却相場は、約11.7万円/坪（約3.41万円～約18.7万円/坪）、平米単価約3.55万円/㎡（約1.03万円～約5.66万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約469.4万円～約704.1万円が取引の目安となります。
A
島原市内の土地売却相場が最も高いエリアは城内で約18.7万円/坪（約5.66万円/㎡）、最も安いエリアは有明町湯江丁で約3.41万円/坪（約1.03万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。