【長崎県・雲仙市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
雲仙市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
17位 ／21市区町村
公示地価ランキング ›
17位 ／21市区町村
雲仙市の公示地価
平均5.09万円/坪
（平均1.54万円/㎡）
前年比
-1.28%
-661円
10年前比
-14.92%
-8,926円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
雲仙市の公的地価の推移グラフ
雲仙市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
雲仙市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.09万円/坪 | 1.54万円/㎡ | |
| 2025年 | 5.16万円/坪 | 1.56万円/㎡ | |
| 2024年 | 5.22万円/坪 | 1.58万円/㎡ | |
| 2023年 | 5.29万円/坪 | 1.60万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.39万円/坪 | 1.63万円/㎡ | |
| 2021年 | 5.49万円/坪 | 1.66万円/㎡ | |
| 2020年 | 5.59万円/坪 | 1.69万円/㎡ | |
| 2019年 | 5.69万円/坪 | 1.72万円/㎡ | |
| 2018年 | 5.79万円/坪 | 1.75万円/㎡ | |
| 2017年 | 5.88万円/坪 | 1.78万円/㎡ | |
| 2016年 | 5.98万円/坪 | 1.81万円/㎡ | |
| 2015年 | 6.08万円/坪 | 1.84万円/㎡ | |
| 2014年 | 6.18万円/坪 | 1.87万円/㎡ | |
| 2013年 | 6.28万円/坪 | 1.90万円/㎡ | |
| 2012年 | 6.48万円/坪 | 1.96万円/㎡ | |
| 2011年 | 6.78万円/坪 | 2.05万円/㎡ |
雲仙市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の390万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 270万円 | 27件 | |
| 2024年 | 390万円 | 36件 | |
| 2023年 | 330万円 | 31件 | |
| 2022年 | 250万円 | 47件 | |
| 2021年 | 290万円 | 42件 | |
| 2020年 | 280万円 | 29件 | |
| 2019年 | 300万円 | −% | 22件 |
| 2018年 | - | −% | 0件 |
| 2017年 | 350万円 | 25件 | |
| 2016年 | 380万円 | 25件 | |
| 2015年 | 170万円 | 24件 | |
| 2014年 | 200万円 | 42件 | |
| 2013年 | 240万円 | 43件 | |
| 2012年 | 310万円 | 38件 | |
| 2011年 | 270万円 | −% | 37件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額はいくら？
雲仙市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小浜町北本町 | 12.7万円/坪(3.83万円/㎡) | ||
| 2位 | 愛野町乙 | 9.16万円/坪(2.77万円/㎡) | ||
| 3位 | 小浜町雲仙 | 8.50万円/坪(2.57万円/㎡) | ||
| 4位 | 国見町土黒甲 | 7.50万円/坪(2.27万円/㎡) | ||
| 5位 | 千々石町乙 | 7.04万円/坪(2.13万円/㎡) | ||
| 6位 | 吾妻町大木場名 | 7.01万円/坪(2.12万円/㎡) | ||
| 6位 | 国見町多比良乙 | 7.01万円/坪(2.12万円/㎡) | ||
| 8位 | 瑞穂町西郷辛 | 6.88万円/坪(2.08万円/㎡) | ||
| 9位 | 愛野町甲 | 6.28万円/坪(1.90万円/㎡) | ||
| 10位 | 小浜町北野 | 5.09万円/坪(1.54万円/㎡) | ||
| 11位 | 小浜町南本町 | 4.99万円/坪(1.51万円/㎡) | ||
| 12位 | 小浜町北木指 | 4.86万円/坪(1.47万円/㎡) | ||
| 13位 | 千々石町甲 | 4.66万円/坪(1.41万円/㎡) | ||
| 14位 | 国見町多比良丙 | 4.60万円/坪(1.39万円/㎡) | ||
| 15位 | 南串山町丙 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 16位 | 小浜町飛子 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | ||
| 17位 | 吾妻町阿母名 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 18位 | 千々石町丁 | 3.44万円/坪(1.04万円/㎡) | ||
| 19位 | 国見町神代乙 | 3.37万円/坪(1.02万円/㎡) | ||
| 20位 | 吾妻町馬場名 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 21位 | 瑞穂町西郷己 | 3.23万円/坪(9,760円/㎡) | ||
| 22位 | 国見町土黒戊 | 3.11万円/坪(9,410円/㎡) | ||
| 23位 | 小浜町山畑 | 3.06万円/坪(9,260円/㎡) | ||
| 24位 | 千々石町庚 | 3.01万円/坪(9,100円/㎡) | ||
| 25位 | 吾妻町本村名 | 2.93万円/坪(8,850円/㎡) | ||
| 26位 | 瑞穂町古部乙 | 2.75万円/坪(8,330円/㎡) | ||
| 27位 | 小浜町富津 | 2.74万円/坪(8,300円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
雲仙市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛野町甲 | 35坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 愛野(長崎) | 7分 | 2017年 |
| 吾妻町牛口名 | 38坪 | 330万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 吾妻 | 121分 | 2023年 |
| 国見町多比良 | 32坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 多比良 | 45分 | 2022年 |
| 国見町土黒 | 35坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 多比良 | 5分 | 2021年 |
| 小浜町富津 | 36坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 愛野(長崎) | 121分 | 2024年 |
| 瑞穂町伊福 | 32坪 | 28万円 | 8,926円 | 2,700円 | 不整形 | 大正(長崎) | 45分 | 2025年 |
| 瑞穂町西郷 | 30坪 | 33万円 | 1万円 | 3,200円 | 不整形 | 西郷 | 45分 | 2024年 |
| 千々石町乙 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 愛野(長崎) | 75分 | 2026年 |
| 千々石町甲 | 33坪 | 110万円 | 3万円 | 9,500円 | 不整形 | 愛野(長崎) | 75分 | 2020年 |
| 千々石町戊 | 36坪 | 100万円 | 3万円 | 8,500円 | ほぼ台形 | 愛野(長崎) | 105分 | 2022年 |
| 南串山町甲 | 33坪 | 79万円 | 2万円 | 6,600円 | 不整形 | 愛野(長崎) | 121分 | 2020年 |
雲仙市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
雲仙市で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 30万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 200万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 600万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 61万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 73万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 430万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 270万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 850万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 150万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 265万円 | 2件 |
雲仙市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
雲仙市で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 430万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 340万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 150万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 30万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 61万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 450万円 | 2件 |
| 60分～120分 | 200万円 | 1件 |
| 121分以上 | 84万円 | 2件 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
雲仙市の土地売却相場は、約5.09万円/坪（約2.74万円～約12.7万円/坪）、平米単価約1.54万円/㎡（約8,300円～約3.83万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約203.6万円～約305.5万円が取引の目安となります。
A
雲仙市内の土地売却相場が最も高いエリアは小浜町北本町で約12.7万円/坪（約3.83万円/㎡）、最も安いエリアは小浜町富津で約2.74万円/坪（約8,300円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。