長崎県雲仙市の土地の売却相場と価格推移

雲仙市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
3万円
㎡単価（中央値）
1万円
取引額（中央値）
280万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

雲仙市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2016年の5万円だよ！

西暦	雲仙市			長崎県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	3万円	75 %	36件	10万円	100 %	647件
2023年	4万円	133 %	31件	10万円	111 %	716件
2022年	3万円	75 %	47件	9万円	100 %	766件
2021年	4万円	133 %	42件	9万円	100 %	770件
2020年	3万円	75 %	29件	9万円	100 %	785件
2019年	4万円	-	22件	9万円	100 %	803件
2018年	-	-	-	9万円	100 %	757件
2017年	4万円	80 %	25件	9万円	90 %	830件
2016年	5万円	100 %	25件	10万円	111 %	899件
2015年	5万円	167 %	24件	9万円	100 %	829件
2014年	3万円	-	42件	9万円	-	854件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の390万円だよ！

西暦	雲仙市			長崎県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	390万円	118 %	36件	700万円	112 %	647件
2023年	330万円	132 %	31件	625万円	99 %	716件
2022年	250万円	86 %	47件	630万円	90 %	766件
2021年	290万円	104 %	42件	700万円	117 %	770件
2020年	280万円	93 %	29件	600万円	94 %	785件
2019年	300万円	-	22件	640万円	97 %	803件
2018年	-	-	-	660万円	94 %	757件
2017年	350万円	92 %	25件	700万円	113 %	830件
2016年	380万円	224 %	25件	620万円	105 %	899件
2015年	170万円	85 %	24件	590万円	100 %	829件
2014年	200万円	-	42件	590万円	-	854件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

雲仙市で最も売れている土地面積は121坪～150坪だよ！

面積	雲仙市		長崎県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
75坪～89坪	450万円	31件	730万円	744件
121坪～150坪	360万円	32件	700万円	552件
182坪～241坪	675万円	30件	1,000万円	464件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

雲仙市で最も売れている駅からの徒歩時間は121分以上だよ！

駅から家までの徒歩時間	雲仙市		長崎県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	315万円	32件	730万円	482件
7分～9分	500万円	37件	700万円	535件
21分～29分	310万円	34件	910万円	1,081件
121分以上	160万円	57件	340万円	567件

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万
円

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520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

雲仙市で土地の売却相場が一番高いのは愛野町乙（9万円/坪）だよ！

あ行

雲仙市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	吾妻町牛口名	18坪	54万円	3万円	9,000円	ほぼ整形	吾妻	5分	2018年
吾妻町古城名	20坪	82万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	吾妻	8分	2015年
国見町多比良	18坪	110万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	多比良	18分	2016年
国見町土黒	18坪	130万円	7万円	2万円	台形	多比良	6分	2015年
小浜町南本町	15坪	110万円	7万円	2万円	ほぼ整形	愛野(長崎)	121分	2019年
小浜町南木指	18坪	120万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	愛野(長崎)	121分	2018年
小浜町富津	20坪	70万円	4万円	1万円	不整形	愛野(長崎)	121分	2021年