新潟県長岡市の土地の売却相場と価格推移
長岡市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
13万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
760万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 長岡市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 13万円 | 93 % | 155件 | 10万円 | 100 % | 1,290件 |
| 2023年 | 14万円 | 93 % | 183件 | 10万円 | 100 % | 1,485件 |
| 2022年 | 15万円 | 115 % | 242件 | 10万円 | 100 % | 1,738件 |
| 2021年 | 13万円 | 100 % | 294件 | 10万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 13万円 | 100 % | 270件 | 10万円 | 100 % | 2,059件 |
| 2019年 | 13万円 | 93 % | 279件 | 10万円 | 100 % | 1,918件 |
| 2018年 | 14万円 | 108 % | 268件 | 10万円 | 100 % | 1,998件 |
| 2017年 | 13万円 | 100 % | 275件 | 10万円 | 100 % | 2,136件 |
| 2016年 | 13万円 | 93 % | 219件 | 10万円 | 100 % | 2,034件 |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 241件 | 10万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 14万円 | - | 249件 | 10万円 | - | 2,219件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 長岡市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 800万円 | 94 % | 155件 | 670万円 | 102 % | 1,290件 |
| 2023年 | 850万円 | 97 % | 183件 | 660万円 | 97 % | 1,485件 |
| 2022年 | 880万円 | 113 % | 242件 | 680万円 | 105 % | 1,738件 |
| 2021年 | 780万円 | 97 % | 294件 | 650万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 805万円 | 94 % | 270件 | 650万円 | 95 % | 2,059件 |
| 2019年 | 860万円 | 97 % | 279件 | 685万円 | 102 % | 1,918件 |
| 2018年 | 885万円 | 111 % | 268件 | 670万円 | 103 % | 1,998件 |
| 2017年 | 800万円 | 94 % | 275件 | 650万円 | 98 % | 2,136件 |
| 2016年 | 850万円 | 113 % | 219件 | 665万円 | 104 % | 2,034件 |
| 2015年 | 750万円 | 89 % | 241件 | 640万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 840万円 | - | 249件 | 640万円 | - | 2,219件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 520万円 | 40件 | 250万円 | 268件 |
| 39坪～44坪 | 680万円 | 31件 | 700万円 | 289件 |
| 45坪～50坪 | 750万円 | 49件 | 665万円 | 400件 |
| 51坪～56坪 | 850万円 | 63件 | 680万円 | 349件 |
| 57坪～65坪 | 915万円 | 90件 | 700万円 | 500件 |
| 66坪～74坪 | 1,000万円 | 47件 | 700万円 | 414件 |
| 75坪～89坪 | 995万円 | 62件 | 750万円 | 439件 |
| 90坪～104坪 | 1,100万円 | 44件 | 790万円 | 334件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 815万円 | 56件 | 670万円 | 518件 |
16分～20分 | 800万円 | 73件 | 700万円 | 543件 |
21分～29分 | 900万円 | 81件 | 660万円 | 706件 |
30分～59分 | 990万円 | 159件 | 750万円 | 868件 |
60分～120分 | 700万円 | 82件 | 620万円 | 408件 |
121分以上 | 360万円 | 42件 | 150万円 | 81件 |
町域別の売却相場
長岡市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永田 | 12坪 | 190万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 長岡 | 45分 | 2021年 |
| 下山 | 17坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 長岡 | 45分 | 2016年 |
| 下柳 | 20坪 | 250万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 長岡 | 75分 | 2022年 |
| 花園 | 14坪 | 190万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 長岡 | 21分 | 2023年 |
| 花園東 | 11坪 | 140万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 長岡 | 25分 | 2018年 |
| 学校町 | 17坪 | 180万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 長岡 | 19分 | 2018年 |
| 関原町 | 18坪 | 53万円 | 3万円 | 8,833円 | 不整形 | 長岡 | 105分 | 2023年 |
| 関原東町 | 15坪 | 150万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 長岡 | 105分 | 2019年 |
| 関東町 | 9坪 | 140万円 | 15万円 | 5万円 | 正方形 | 長岡 | 13分 | 2025年 |
| 喜多町 | 17坪 | 250万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 長岡 | 75分 | 2018年 |
| 希望が丘南 | 17坪 | 290万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 長岡 | 45分 | 2015年 |
| 気比宮 | 9坪 | 57万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 長岡 | 121分 | 2018年 |
| 宮原 | 9坪 | 180万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 長岡 | 21分 | 2017年 |
| 宮内 | 20坪 | 360万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 宮内(新潟) | 2分 | 2018年 |
| 宮内町 | 11坪 | 89万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 宮内(新潟) | 12分 | 2015年 |
| 弓町 | 15坪 | 210万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 長岡 | 6分 | 2020年 |
| 琴平 | 15坪 | 280万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 長岡 | 25分 | 2019年 |
| 金町 | 17坪 | 68万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 見附 | 121分 | 2015年 |
| 古正寺 | 14坪 | 190万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 長岡 | 45分 | 2019年 |
| 古正寺町 | 18坪 | 320万円 | 18万円 | 5万円 | 不整形 | 押切 | 45分 | 2018年 |
| 呉服町 | 17坪 | 340万円 | 20万円 | 6万円 | 正方形 | 長岡 | 14分 | 2016年 |
| 才津西町 | 14坪 | 72万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 宮内(新潟) | 75分 | 2016年 |
| 坂之上町 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 長岡 | 7分 | 2023年 |
| 笹崎 | 12坪 | 180万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 長岡 | 25分 | 2015年 |
| 四郎丸 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 長岡 | 8分 | 2019年 |
| 寺泊 | 11坪 | 51万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 寺泊 | 75分 | 2022年 |
| 寺泊敦ケ曽根 | 18坪 | 41万円 | 2万円 | 6,833円 | 不整形 | 寺泊 | 25分 | 2015年 |
| 寺泊入軽井 | 18坪 | 6万円 | 3,085円 | 933円 | 不整形 | 桐原(新潟) | 45分 | 2021年 |
| 小国町諏訪井 | 20坪 | 5万円 | 2,543円 | 769円 | 長方形 | 塚山 | 121分 | 2023年 |
| 小国町法坂 | 15坪 | 53万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 塚山 | 75分 | 2021年 |