新潟県新潟市東区の土地の売却相場と価格推移
東区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
23万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
7万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 東区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 22万円 | 96 % | 76件 | 20万円 | 118 % | 418件 |
| 2023年 | 23万円 | 92 % | 85件 | 17万円 | 89 % | 438件 |
| 2022年 | 25万円 | 100 % | 101件 | 19万円 | 95 % | 557件 |
| 2021年 | 25万円 | 104 % | 95件 | 20万円 | 100 % | 673件 |
| 2020年 | 24万円 | 104 % | 122件 | 20万円 | 111 % | 680件 |
| 2019年 | 23万円 | 105 % | 111件 | 18万円 | 100 % | 625件 |
| 2018年 | 22万円 | 100 % | 100件 | 18万円 | 106 % | 657件 |
| 2017年 | 22万円 | 100 % | 112件 | 17万円 | 94 % | 693件 |
| 2016年 | 22万円 | 110 % | 110件 | 18万円 | 100 % | 676件 |
| 2015年 | 20万円 | 91 % | 141件 | 18万円 | 90 % | 729件 |
| 2014年 | 22万円 | - | 134件 | 20万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 東区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 92 % | 76件 | 1,200万円 | 109 % | 418件 |
| 2023年 | 1,300万円 | 87 % | 85件 | 1,100万円 | 92 % | 438件 |
| 2022年 | 1,500万円 | 115 % | 101件 | 1,200万円 | 109 % | 557件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 108 % | 95件 | 1,100万円 | 100 % | 673件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 109 % | 122件 | 1,100万円 | 110 % | 680件 |
| 2019年 | 1,100万円 | 79 % | 111件 | 1,000万円 | 100 % | 625件 |
| 2018年 | 1,400万円 | 108 % | 100件 | 1,000万円 | 105 % | 657件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 118 % | 112件 | 950万円 | 97 % | 693件 |
| 2016年 | 1,100万円 | 92 % | 110件 | 980万円 | 98 % | 676件 |
| 2015年 | 1,200万円 | 109 % | 141件 | 1,000万円 | 100 % | 729件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 134件 | 1,000万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 東区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 1,200万円 | 40件 | 1,100万円 | 165件 |
| 45坪～50坪 | 1,150万円 | 36件 | 1,100万円 | 177件 |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 30件 | 990万円 | 145件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 1,300万円 | 78件 | 1,300万円 | 286件 |
60分～120分 | 1,300万円 | 74件 | 1,000万円 | 208件 |
町域別の売却相場
東区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟山 | 11坪 | 50万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 越後石山 | 8分 | 2017年 |
| 牡丹山 | 14坪 | 260万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 東新潟 | 45分 | 2019年 |
| 空港西 | 12坪 | 190万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 新潟 | 75分 | 2015年 |
| 古湊町 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2015年 |
| 山の下町 | 17坪 | 180万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2025年 |
| 山木戸 | 11坪 | 250万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 新潟 | 45分 | 2016年 |
| 小金台 | 15坪 | 450万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 75分 | 2019年 |
| 小金町 | 15坪 | 270万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 新潟 | 45分 | 2019年 |
| 松崎 | 14坪 | 80万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 新潟 | 75分 | 2023年 |
| 新石山 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 越後石山 | 8分 | 2016年 |
| 神明町 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2019年 |
| 大形本町 | 14坪 | 260万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 大形 | 16分 | 2023年 |
| 大山 | 20坪 | 180万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2023年 |
| 中興野 | 11坪 | 50万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 大形 | 16分 | 2020年 |
| 物見山 | 12坪 | 100万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 新潟 | 75分 | 2023年 |
| 北葉町 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2022年 |
| 有楽 | 20坪 | 270万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 75分 | 2015年 |
| 臨港 | 20坪 | 260万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2023年 |