新潟県新潟市西区の土地の売却相場と価格推移
西区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
20万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
6万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 20万円 | 111 % | 92件 | 20万円 | 118 % | 418件 |
| 2023年 | 18万円 | 95 % | 75件 | 17万円 | 89 % | 438件 |
| 2022年 | 19万円 | 106 % | 111件 | 19万円 | 95 % | 557件 |
| 2021年 | 18万円 | 106 % | 150件 | 20万円 | 100 % | 673件 |
| 2020年 | 17万円 | 100 % | 165件 | 20万円 | 111 % | 680件 |
| 2019年 | 17万円 | 113 % | 151件 | 18万円 | 100 % | 625件 |
| 2018年 | 15万円 | 100 % | 170件 | 18万円 | 106 % | 657件 |
| 2017年 | 15万円 | 83 % | 171件 | 17万円 | 94 % | 693件 |
| 2016年 | 18万円 | 106 % | 137件 | 18万円 | 100 % | 676件 |
| 2015年 | 17万円 | 85 % | 137件 | 18万円 | 90 % | 729件 |
| 2014年 | 20万円 | - | 125件 | 20万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,100万円 | 100 % | 92件 | 1,200万円 | 109 % | 418件 |
| 2023年 | 1,100万円 | 100 % | 75件 | 1,100万円 | 92 % | 438件 |
| 2022年 | 1,100万円 | 92 % | 111件 | 1,200万円 | 109 % | 557件 |
| 2021年 | 1,200万円 | 109 % | 150件 | 1,100万円 | 100 % | 673件 |
| 2020年 | 1,100万円 | 100 % | 165件 | 1,100万円 | 110 % | 680件 |
| 2019年 | 1,100万円 | 116 % | 151件 | 1,000万円 | 100 % | 625件 |
| 2018年 | 950万円 | 112 % | 170件 | 1,000万円 | 105 % | 657件 |
| 2017年 | 850万円 | 92 % | 171件 | 950万円 | 97 % | 693件 |
| 2016年 | 920万円 | 100 % | 137件 | 980万円 | 98 % | 676件 |
| 2015年 | 920万円 | 84 % | 137件 | 1,000万円 | 100 % | 729件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 125件 | 1,000万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 900万円 | 36件 | 1,100万円 | 165件 |
| 45坪～50坪 | 1,300万円 | 45件 | 1,100万円 | 177件 |
| 66坪～74坪 | 1,100万円 | 30件 | 1,100万円 | 121件 |
| 75坪～89坪 | 1,250万円 | 30件 | 1,300万円 | 113件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 1,100万円 | 40件 | 1,100万円 | 128件 |
10分～12分 | 980万円 | 39件 | 1,150万円 | 116件 |
13分～15分 | 935万円 | 36件 | 950万円 | 157件 |
16分～20分 | 1,200万円 | 42件 | 1,200万円 | 142件 |
町域別の売却相場
西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浦山 | 11坪 | 190万円 | 18万円 | 5万円 | 不整形 | 青山(新潟) | 2分 | 2016年 |
| 五十嵐中島 | 11坪 | 94万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 内野西が丘 | 11分 | 2019年 |
| 五十嵐二の町 | 12坪 | 220万円 | 18万円 | 6万円 | 不整形 | 新潟大学前 | 14分 | 2018年 |
| 坂井東 | 20坪 | 500万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 寺尾 | 15分 | 2022年 |
| 山田 | 12坪 | 96万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 小針 | 45分 | 2020年 |
| 寺地 | 18坪 | 600万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 小針 | 28分 | 2022年 |
| 寺尾 | 11坪 | 140万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 寺尾 | 1分 | 2018年 |
| 小新 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 小針 | 25分 | 2015年 |
| 小針 | 12坪 | 350万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 小針 | 19分 | 2022年 |
| 松海が丘 | 18坪 | 210万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 寺尾 | 15分 | 2018年 |
| 上新栄町 | 14坪 | 130万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 寺尾 | 15分 | 2017年 |
| 大学南 | 11坪 | 140万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 内野 | 19分 | 2015年 |
| 大野町 | 15坪 | 10万円 | 6,612円 | 2,000円 | 不整形 | 小針 | 75分 | 2022年 |
| 内野西が丘 | 9坪 | 140万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 内野西が丘 | 4分 | 2017年 |
| 内野町 | 17坪 | 210万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 内野 | 9分 | 2015年 |
| 立仏 | 17坪 | 150万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 小針 | 45分 | 2017年 |
| 槇尾 | 20坪 | 330万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 内野 | 9分 | 2024年 |