【新潟県・新発田市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
新発田市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／30市区町村
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新発田市の公示地価
平均10.0万円/坪
（平均3.04万円/㎡）
前年比
-1.30%
-1,322円
10年前比
-15.08%
-1.79万円
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新発田市の公的地価の推移グラフ
新発田市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
新発田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.0万円/坪 | 3.04万円/㎡ | |
| 2025年 | 10.2万円/坪 | 3.08万円/㎡ | |
| 2024年 | 9.42万円/坪 | 2.85万円/㎡ | |
| 2023年 | 10.4万円/坪 | 3.16万円/㎡ | |
| 2022年 | 10.5万円/坪 | 3.18万円/㎡ | |
| 2021年 | 10.6万円/坪 | 3.20万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.7万円/坪 | 3.23万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.8万円/坪 | 3.27万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2017年 | 11.8万円/坪 | 3.58万円/㎡ | |
| 2016年 | 11.8万円/坪 | 3.58万円/㎡ | |
| 2015年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2014年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.2万円/坪 | 3.70万円/㎡ | |
| 2011年 | 11.4万円/坪 | 3.46万円/㎡ |
新発田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の775万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 690万円 | 37件 | |
| 2024年 | 775万円 | 74件 | |
| 2023年 | 700万円 | 90件 | |
| 2022年 | 680万円 | 90件 | |
| 2021年 | 665万円 | 100件 | |
| 2020年 | 600万円 | 83件 | |
| 2019年 | 610万円 | 85件 | |
| 2018年 | 630万円 | 97件 | |
| 2017年 | 610万円 | 89件 | |
| 2016年 | 560万円 | 99件 | |
| 2015年 | 580万円 | 96件 | |
| 2014年 | 580万円 | 102件 | |
| 2013年 | 640万円 | 137件 | |
| 2012年 | 630万円 | 123件 | |
| 2011年 | 620万円 | −% | 91件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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新発田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 住吉町 | 13.6万円/坪(4.12万円/㎡) | ||
| 2位 | 緑町 | 13.6万円/坪(4.11万円/㎡) | ||
| 3位 | 新栄町 | 13.6万円/坪(4.11万円/㎡) | ||
| 4位 | 富塚町 | 13.4万円/坪(4.05万円/㎡) | ||
| 5位 | 舟入町 | 13.3万円/坪(4.02万円/㎡) | ||
| 6位 | 新富町 | 13.1万円/坪(3.97万円/㎡) | ||
| 7位 | 中央町 | 12.8万円/坪(3.89万円/㎡) | ||
| 8位 | 豊町 | 12.3万円/坪(3.71万円/㎡) | ||
| 9位 | 城北町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 10位 | 諏訪町 | 11.5万円/坪(3.48万円/㎡) | ||
| 11位 | 大手町 | 11.5万円/坪(3.47万円/㎡) | ||
| 12位 | 東新町 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 13位 | 五十公野 | 8.33万円/坪(2.52万円/㎡) | ||
| 14位 | 月岡温泉 | 7.59万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 15位 | 小舟町 | 7.50万円/坪(2.27万円/㎡) | ||
| 16位 | 上内竹 | 5.92万円/坪(1.79万円/㎡) | ||
| 17位 | 乙次 | 4.93万円/坪(1.49万円/㎡) | ||
| 18位 | 佐々木 | 4.33万円/坪(1.31万円/㎡) | ||
| 19位 | 日渡 | 4.03万円/坪(1.22万円/㎡) | ||
| 19位 | 本田 | 4.03万円/坪(1.22万円/㎡) | ||
| 21位 | 稲荷岡 | 3.97万円/坪(1.20万円/㎡) | ||
| 22位 | 下小中山 | 3.80万円/坪(1.15万円/㎡) | ||
| 23位 | 天王 | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | ||
| 24位 | 板敷 | 3.16万円/坪(9,550円/㎡) | ||
| 25位 | 岡島 | 2.88万円/坪(8,700円/㎡) | ||
| 26位 | 真野原 | 2.51万円/坪(7,600円/㎡) | ||
| 27位 | 藤塚浜 | 2.25万円/坪(6,800円/㎡) | ||
| 28位 | 大中島 | 2.21万円/坪(6,700円/㎡) | ||
| 29位 | 下中ノ目 | 2.20万円/坪(6,650円/㎡) | ||
| 30位 | 塚田 | 1.93万円/坪(5,850円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
新発田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横山 | 30坪 | 83万円 | 3万円 | 8,200円 | 不整形 | 加治 | 121分 | 2024年 |
| 下内竹 | 30坪 | 90万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | 新発田 | 45分 | 2024年 |
| 月岡温泉 | 35坪 | 81万円 | 2万円 | 7,100円 | 台形 | 月岡(新潟) | 45分 | 2020年 |
| 五十公野 | 36坪 | 100万円 | 3万円 | 8,200円 | 長方形 | 新発田 | 21分 | 2024年 |
| 荒町 | 36坪 | 510万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 新発田 | 16分 | 2021年 |
| 三日市 | 30坪 | 50万円 | 2万円 | 5,000円 | 長方形 | 加治 | 20分 | 2023年 |
| 住吉町 | 35坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 西新発田 | 15分 | 2024年 |
| 小舟町 | 36坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新発田 | 45分 | 2021年 |
| 上館 | 33坪 | 35万円 | 1万円 | 3,100円 | ほぼ長方形 | 加治 | 11分 | 2024年 |
| 上赤谷 | 30坪 | 35万円 | 1万円 | 3,500円 | 長方形 | 新発田 | 121分 | 2022年 |
| 新富町 | 30坪 | 170万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 新発田 | 19分 | 2026年 |
| 諏訪町 | 36坪 | 270万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新発田 | 3分 | 2021年 |
| 大栄町 | 36坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 新発田 | 15分 | 2025年 |
| 大手町 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 新発田 | 23分 | 2020年 |
| 滝沢 | 36坪 | 33万円 | 8,926円 | 2,700円 | 長方形 | 神山 | 45分 | 2016年 |
| 中央町 | 36坪 | 5万円 | 1,421円 | 430円 | 長方形 | 新発田 | 9分 | 2024年 |
| 東新町 | 33坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 新発田 | 13分 | 2021年 |
| 板山 | 33坪 | 90万円 | 3万円 | 8,100円 | ほぼ整形 | 新発田 | 105分 | 2022年 |
| 富塚町 | 32坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 新発田 | 45分 | 2018年 |
| 米倉 | 33坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 新発田 | 75分 | 2023年 |
| 豊町 | 38坪 | 320万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新発田 | 14分 | 2020年 |
| 本町 | 33坪 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 新発田 | 8分 | 2025年 |
| 緑町 | 38坪 | 340万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 新発田 | 23分 | 2020年 |
新発田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
新発田市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 90万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 130万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 220万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 49万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 695万円 | 6件 |
| 51坪～56坪 | 665万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 660万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 690万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 840万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 1,100万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 980万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 2,100万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 1,100万円 | 1件 |
新発田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
新発田市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 650万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 660万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 500万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 660万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 990万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 680万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 730万円 | 7件 |
| 30分～59分 | 655万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
新発田市の土地売却相場は、約10.0万円/坪（約1.93万円～約13.6万円/坪）、平米単価約3.04万円/㎡（約5,850円～約4.12万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約402.0万円～約603.0万円が取引の目安となります。
A
新発田市内の土地売却相場が最も高いエリアは住吉町で約13.6万円/坪（約4.12万円/㎡）、最も安いエリアは塚田で約1.93万円/坪（約5,850円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。