【新潟県・燕市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
燕市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
5位 ／30市区町村
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燕市の公示地価
平均11.2万円/坪
（平均3.40万円/㎡）
前年比
-0.44%
-496円
10年前比
-8.72%
-1.07万円
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燕市の公的地価の推移グラフ
燕市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
燕市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.2万円/坪 | 3.40万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.6万円/坪 | 3.50万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.7万円/坪 | 3.55万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.1万円/坪 | 3.65万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.2万円/坪 | 3.69万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.3万円/坪 | 3.73万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | 3.79万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.8万円/坪 | 3.88万円/㎡ | |
| 2013年 | 13.1万円/坪 | 3.97万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.5万円/坪 | 4.09万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | 4.21万円/㎡ |
燕市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2011年の680万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 530万円 | 43件 | |
| 2024年 | 625万円 | 80件 | |
| 2023年 | 520万円 | 65件 | |
| 2022年 | 540万円 | 87件 | |
| 2021年 | 510万円 | 90件 | |
| 2020年 | 500万円 | 79件 | |
| 2019年 | 610万円 | 87件 | |
| 2018年 | 580万円 | 91件 | |
| 2017年 | 565万円 | 86件 | |
| 2016年 | 600万円 | 98件 | |
| 2015年 | 630万円 | 89件 | |
| 2014年 | 655万円 | 122件 | |
| 2013年 | 660万円 | 87件 | |
| 2012年 | 590万円 | 112件 | |
| 2011年 | 680万円 | −% | 106件 |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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燕市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 井土巻 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 東太田 | 13.7万円/坪(4.15万円/㎡) | ||
| 3位 | 吉田神田町 | 13.4万円/坪(4.04万円/㎡) | ||
| 4位 | 吉田東栄町 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | ||
| 5位 | 水道町 | 11.9万円/坪(3.61万円/㎡) | ||
| 6位 | 殿島 | 11.6万円/坪(3.52万円/㎡) | ||
| 7位 | 吉田曙町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 7位 | 吉田弥生町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 9位 | 吉田堤町 | 11.1万円/坪(3.35万円/㎡) | ||
| 10位 | 宮町 | 10.5万円/坪(3.19万円/㎡) | ||
| 11位 | 本町 | 9.98万円/坪(3.02万円/㎡) | ||
| 12位 | 吉田中町 | 8.99万円/坪(2.72万円/㎡) | ||
| 13位 | 地蔵堂本町 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 14位 | 分水学校町 | 8.79万円/坪(2.66万円/㎡) | ||
| 14位 | 分水桜町 | 8.79万円/坪(2.66万円/㎡) | ||
| 14位 | 杣木 | 8.79万円/坪(2.66万円/㎡) | ||
| 17位 | 新生町 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 17位 | 桜町 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 19位 | 野中才 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 20位 | 笹曲 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 21位 | 吉田法花堂 | 5.98万円/坪(1.81万円/㎡) | ||
| 22位 | 中島 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 23位 | 砂子塚 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
燕市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 燕 | 30坪 | 200万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 燕 | 16分 | 2017年 |
| 下粟生津 | 38坪 | 20万円 | 5,289円 | 1,600円 | ほぼ長方形 | 粟生津 | 1分 | 2018年 |
| 勘新 | 35坪 | 34万円 | 9,917円 | 3,000円 | 不整形 | 燕 | 45分 | 2019年 |
| 吉田旭町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 吉田(新潟) | 4分 | 2025年 |
| 吉田春日町 | 35坪 | 30万円 | 8,595円 | 2,600円 | ほぼ台形 | 吉田(新潟) | 9分 | 2025年 |
| 吉田西太田 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | 南吉田 | 6分 | 2018年 |
| 吉田大保町 | 36坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 吉田(新潟) | 5分 | 2021年 |
| 吉田法花堂 | 30坪 | 310万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 吉田(新潟) | 15分 | 2016年 |
| 笈ケ島 | 35坪 | 87万円 | 3万円 | 7,600円 | ほぼ長方形 | 分水 | 18分 | 2017年 |
| 熊森 | 33坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 分水 | 45分 | 2026年 |
| 佐善 | 30坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 粟生津 | 14分 | 2017年 |
| 桜町 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 西燕 | 9分 | 2017年 |
| 小高 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 燕 | 13分 | 2022年 |
| 小池 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 燕三条 | 75分 | 2019年 |
| 新栄町 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 燕 | 12分 | 2023年 |
| 水道町 | 33坪 | 690万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 燕 | 28分 | 2022年 |
| 大曲 | 35坪 | 160万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 燕 | 29分 | 2017年 |
| 地蔵堂 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 9,300円 | ほぼ長方形 | 分水 | 19分 | 2018年 |
| 中央通 | 32坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 燕 | 4分 | 2022年 |
| 仲町 | 38坪 | 280万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 燕 | 9分 | 2021年 |
| 殿島 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 燕 | 21分 | 2026年 |
| 白山町 | 30坪 | 290万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 燕 | 7分 | 2021年 |
| 分水旭町 | 35坪 | 80万円 | 2万円 | 7,000円 | 長方形 | 分水 | 9分 | 2022年 |
| 分水桜町 | 33坪 | 220万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 分水 | 1分 | 2022年 |
| 分水新町 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 分水 | 11分 | 2023年 |
| 分水文京町 | 35坪 | 270万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 分水 | 10分 | 2023年 |
| 杣木 | 33坪 | 5万円 | 1,455円 | 440円 | 長方形 | 燕 | 11分 | 2025年 |
燕市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
燕市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 235万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 160万円 | 6件 |
| 39坪～44坪 | 250万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 660万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 660万円 | 9件 |
| 57坪～65坪 | 650万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 690万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 300万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 1,000万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 950万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 420万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 725万円 | 2件 |
燕市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
燕市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 455万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 500万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 85万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 735万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 660万円 | 7件 |
| 16分～20分 | 540万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 490万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 420万円 | 11件 |
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FAQ
よくある質問
A
燕市の土地売却相場は、約11.2万円/坪（約3.50万円～約36.4万円/坪）、平米単価約3.40万円/㎡（約1.06万円～約11.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約449.6万円～約674.4万円が取引の目安となります。
A
燕市内の土地売却相場が最も高いエリアは井土巻で約36.4万円/坪（約11.0万円/㎡）、最も安いエリアは砂子塚で約3.50万円/坪（約1.06万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。