【2026年版】豊後高田市（大分県）の土地価格は坪単価4.56万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
15位 ／18市区町村
15位 ／18市区町村
豊後高田市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.56万円/坪 | 1.38万円/㎡ | |
| 2025年 | 4.58万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2024年 | 4.58万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2023年 | 4.58万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2022年 | 4.58万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2021年 | 4.58万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2020年 | 4.60万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2019年 | 4.55万円/坪 | 1.38万円/㎡ | |
| 2018年 | 4.56万円/坪 | 1.38万円/㎡ | |
| 2017年 | 4.60万円/坪 | 1.39万円/㎡ | |
| 2016年 | 4.66万円/坪 | 1.41万円/㎡ | |
| 2015年 | 4.74万円/坪 | 1.44万円/㎡ | |
| 2014年 | 4.86万円/坪 | 1.47万円/㎡ | |
| 2013年 | 4.99万円/坪 | 1.51万円/㎡ | |
| 2012年 | 5.12万円/坪 | 1.55万円/㎡ | |
| 2011年 | 5.24万円/坪 | 1.59万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | - | −% | 0件 |
| 2023年 | 170万円 | −% | 26件 |
| 2022年 | - | −% | 0件 |
| 2021年 | - | −% | 0件 |
| 2020年 | - | −% | 0件 |
| 2019年 | 109万円 | 26件 | |
| 2018年 | 235万円 | 20件 | |
| 2017年 | 310万円 | −% | 22件 |
| 2016年 | - | −% | 0件 |
| 2015年 | 280万円 | −% | 26件 |
| 2014年 | - | −% | 0件 |
| 2013年 | 265万円 | 28件 | |
| 2012年 | 385万円 | −% | 22件 |
| 2011年 | - | −% | 0件 |
| 2010年 | - | −% | 0件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 呉崎 | 32坪 | 45万円 | 1万円 | 4,400円 | ほぼ長方形 | 宇佐 | 75分 | 2019年 |
| 新地 | 30坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 宇佐 | 45分 | 2023年 |
| 新栄 | 33坪 | 5万円 | 1,521円 | 460円 | ほぼ長方形 | 宇佐 | 75分 | 2021年 |
| 玉津 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 宇佐 | 75分 | 2024年 |
| 羽根 | 35坪 | 24万円 | 6,942円 | 2,100円 | 不整形 | 宇佐 | 121分 | 2019年 |
| 香々地 | 38坪 | 30万円 | 7,934円 | 2,400円 | 長方形 | 宇佐 | 121分 | 2023年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 39坪～44坪 | 140万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 100万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 40万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 550万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 760万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 160万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 350万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 130万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 450万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30分～59分 | 145万円 | 4件 |
| 60分～120分 | 550万円 | 5件 |
| 121分以上 | 145万円 | 2件 |
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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よくある質問
豊後高田市の土地売却相場は、約4.56万円/坪（約6,711円～約10.5万円/坪）、平米単価約1.38万円/㎡（約2,030円～約3.18万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約182.5万円～約273.7万円が取引の目安となります。
豊後高田市内の土地売却相場が最も高いエリアは高田で約10.5万円/坪（約3.18万円/㎡）、最も安いエリアは羽根で約6,711円/坪（約2,030円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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