【2026年版】国東市（大分県）の土地価格は坪単価4.10万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
16位 ／18市区町村
16位 ／18市区町村
国東市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.10万円/坪 | 1.24万円/㎡ | |
| 2025年 | 4.13万円/坪 | 1.25万円/㎡ | |
| 2024年 | 4.20万円/坪 | 1.27万円/㎡ | |
| 2023年 | 4.26万円/坪 | 1.29万円/㎡ | |
| 2022年 | 4.33万円/坪 | 1.31万円/㎡ | |
| 2021年 | 4.46万円/坪 | 1.35万円/㎡ | |
| 2020年 | 4.53万円/坪 | 1.37万円/㎡ | |
| 2019年 | 4.56万円/坪 | 1.38万円/㎡ | |
| 2018年 | 4.63万円/坪 | 1.40万円/㎡ | |
| 2017年 | 4.76万円/坪 | 1.44万円/㎡ | |
| 2016年 | 4.89万円/坪 | 1.48万円/㎡ | |
| 2015年 | 4.40万円/坪 | 1.33万円/㎡ | |
| 2014年 | 5.26万円/坪 | 1.59万円/㎡ | |
| 2013年 | 5.49万円/坪 | 1.66万円/㎡ | |
| 2012年 | 5.75万円/坪 | 1.74万円/㎡ | |
| 2011年 | 6.02万円/坪 | 1.82万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 390万円 | −% | 5件 |
エリア別
地価ランキング
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 国東町富来浦 | 32坪 | 39万円 | 1万円 | 3,600円 | 長方形 | 杵築 | 121分 | 2017年 |
| 国東町田深 | 32坪 | 70万円 | 2万円 | 6,700円 | ほぼ台形 | 杵築 | 121分 | 2021年 |
| 国東町赤松 | 35坪 | 34万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 中山香 | 121分 | 2021年 |
| 国東町鶴川 | 33坪 | 50万円 | 1万円 | 4,500円 | 長方形 | 杵築 | 121分 | 2023年 |
| 国見町野田 | 35坪 | 15万円 | 4,298円 | 1,300円 | ほぼ整形 | 宇佐 | 121分 | 2023年 |
| 安岐町下原 | 30坪 | 30万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 杵築 | 121分 | 2018年 |
| 安岐町大添 | 32坪 | 36万円 | 1万円 | 3,500円 | 不整形 | 杵築 | 121分 | 2020年 |
| 安岐町西本 | 32坪 | 20万円 | 6,612円 | 2,000円 | 不整形 | 杵築 | 121分 | 2020年 |
| 武蔵町古市 | 32坪 | 75万円 | 2万円 | 7,200円 | ほぼ長方形 | 杵築 | 121分 | 2019年 |
| 武蔵町麻田 | 32坪 | 25万円 | 7,934円 | 2,400円 | 長方形 | 杵築 | 121分 | 2023年 |
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 57坪～65坪 | 290万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 300万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 750万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 390万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 121分以上 | 390万円 | 5件 |
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よくある質問
国東市の土地売却相場は、約4.10万円/坪（約1.13万円～約5.93万円/坪）、平米単価約1.24万円/㎡（約3,430円～約1.80万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約164.0万円～約246.0万円が取引の目安となります。
国東市内の土地売却相場が最も高いエリアは国東町鶴川で約5.93万円/坪（約1.80万円/㎡）、最も安いエリアは国見町櫛海で約1.13万円/坪（約3,430円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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