【2026年版】津久見市（大分県）の土地価格は坪単価10.9万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
9位 ／18市区町村
9位 ／18市区町村
津久見市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.9万円/坪 | 3.31万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.0万円/坪 | 3.32万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.0万円/坪 | 3.34万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.1万円/坪 | 3.36万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | 3.40万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | 3.41万円/㎡ | |
| 2019年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.6万円/坪 | 3.50万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.19万円/坪 | 2.78万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.50万円/坪 | 2.88万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.95万円/坪 | 3.01万円/㎡ | |
| 2013年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2012年 | 15.5万円/坪 | 4.68万円/㎡ | |
| 2011年 | 16.7万円/坪 | 5.05万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 345万円 | −% | 8件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セメント町 | 35坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 津久見 | 16分 | 2024年 |
| 合ノ元町 | 35坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 津久見 | 45分 | 2016年 |
| 大字千怒 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 津久見 | 29分 | 2016年 |
| 大字四浦 | 36坪 | 60万円 | 2万円 | 5,000円 | ほぼ長方形 | 日代 | 45分 | 2019年 |
| 大字徳浦 | 32坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 津久見 | 45分 | 2022年 |
| 岩屋町 | 33坪 | 30万円 | 9,256円 | 2,800円 | 長方形 | 津久見 | 8分 | 2016年 |
| 志手町 | 30坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 津久見 | 24分 | 2017年 |
| 新町 | 32坪 | 360万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 津久見 | 13分 | 2016年 |
| 港町 | 30坪 | 290万円 | 10万円 | 3万円 | 台形 | 津久見 | 9分 | 2019年 |
| 立花町 | 32坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 津久見 | 16分 | 2024年 |
| 門前町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 津久見 | 20分 | 2022年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 120万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 210万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 500万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 400万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 260万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,400万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 500万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 260万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 305万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 120万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 290万円 | 1件 |
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
津久見市の土地売却相場は、約10.9万円/坪（約5.22万円～約11.7万円/坪）、平米単価約3.31万円/㎡（約1.58万円～約3.54万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約437.7万円～約656.5万円が取引の目安となります。
津久見市内の土地売却相場が最も高いエリアはセメント町で約11.7万円/坪（約3.54万円/㎡）、最も安いエリアは徳浦本町で約5.22万円/坪（約1.58万円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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