岡山県井原市の土地の売却相場と価格推移

井原市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
6万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
660万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

井原市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2020年の8万円だよ！

西暦	井原市			岡山県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	5万円	167 %	22件	13万円	100 %	1,010件
2023年	3万円	50 %	37件	13万円	108 %	1,124件
2022年	6万円	86 %	37件	12万円	92 %	1,156件
2021年	7万円	88 %	30件	13万円	100 %	1,291件
2020年	8万円	133 %	33件	13万円	100 %	1,300件
2019年	6万円	150 %	38件	13万円	118 %	1,285件
2018年	4万円	80 %	39件	11万円	85 %	1,096件
2017年	5万円	63 %	31件	13万円	108 %	1,355件
2016年	8万円	114 %	31件	12万円	100 %	1,356件
2015年	7万円	100 %	34件	12万円	109 %	1,477件
2014年	7万円	-	27件	11万円	-	1,478件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2015年の705万円だよ！

西暦	井原市			岡山県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	690万円	160 %	22件	915万円	102 %	1,010件
2023年	430万円	62 %	37件	900万円	102 %	1,124件
2022年	690万円	109 %	37件	885万円	103 %	1,156件
2021年	635万円	127 %	30件	860万円	95 %	1,291件
2020年	500万円	93 %	33件	910万円	102 %	1,300件
2019年	540万円	92 %	38件	890万円	109 %	1,285件
2018年	590万円	148 %	39件	820万円	99 %	1,096件
2017年	400万円	73 %	31件	830万円	100 %	1,355件
2016年	550万円	78 %	31件	830万円	98 %	1,356件
2015年	705万円	235 %	34件	850万円	108 %	1,477件
2014年	300万円	-	27件	785万円	-	1,478件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

井原市で最も売れている土地面積は242坪～300坪だよ！

面積	井原市		岡山県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	650万円	31件	910万円	1,351件
75坪～89坪	645万円	30件	750万円	1,045件
90坪～104坪	710万円	31件	1,000万円	880件
121坪～150坪	710万円	30件	1,100万円	807件
182坪～241坪	590万円	31件	1,600万円	865件
242坪～300坪	870万円	39件	1,500万円	628件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

井原市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	井原市		岡山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	700万円	49件	975万円	740件
7分～9分	760万円	35件	1,100万円	1,017件
10分～12分	730万円	34件	1,100万円	871件
13分～15分	835万円	34件	1,000万円	1,221件
21分～29分	500万円	55件	980万円	1,859件
30分～59分	300万円	40件	790万円	2,587件

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円

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万
円

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町域別の売却相場

井原市で土地の売却相場が一番高いのは上出部町（9万円/坪）だよ！

あ行

か行

た行

な行

井原市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	井原町	20坪	20万円	1万円	3,077円	不整形	井原(岡山)	45分	2021年
木之子町	18坪	89万円	5万円	1万円	ほぼ整形	早雲の里荏原	17分	2019年