【岡山県・真庭市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
真庭市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
15位 ／27市区町村
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真庭市の公示地価
平均6.91万円/坪
（平均2.09万円/㎡）
前年比
-1.65%
-1,157円
10年前比
-16.73%
-1.39万円
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真庭市の公的地価の推移グラフ
真庭市の公的地価の推移
真庭市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.91万円/坪 | 2.09万円/㎡ | |
| 2025年 | 7.02万円/坪 | 2.13万円/㎡ | |
| 2024年 | 7.14万円/坪 | 2.16万円/㎡ | |
| 2023年 | 7.27万円/坪 | 2.20万円/㎡ | |
| 2022年 | 7.44万円/坪 | 2.25万円/㎡ | |
| 2021年 | 7.59万円/坪 | 2.30万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.20万円/坪 | 2.48万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.36万円/坪 | 2.53万円/㎡ | |
| 2018年 | 8.08万円/坪 | 2.45万円/㎡ | |
| 2017年 | 8.18万円/坪 | 2.48万円/㎡ | |
| 2016年 | 8.30万円/坪 | 2.51万円/㎡ | |
| 2015年 | 8.46万円/坪 | 2.56万円/㎡ | |
| 2014年 | 8.68万円/坪 | 2.63万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.23万円/坪 | 2.49万円/㎡ | |
| 2012年 | 8.50万円/坪 | 2.57万円/㎡ | |
| 2011年 | 8.79万円/坪 | 2.66万円/㎡ |
真庭市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の420万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 230万円 | 36件 | |
| 2023年 | 420万円 | 21件 | |
| 2022年 | 175万円 | 30件 | |
| 2021年 | 400万円 | 30件 | |
| 2020年 | 250万円 | 44件 | |
| 2019年 | 260万円 | 29件 | |
| 2018年 | 320万円 | 26件 | |
| 2017年 | 190万円 | 31件 | |
| 2016年 | 185万円 | 20件 | |
| 2015年 | 180万円 | 27件 | |
| 2014年 | 300万円 | 44件 | |
| 2013年 | 375万円 | 38件 | |
| 2012年 | 270万円 | 53件 | |
| 2011年 | 400万円 | −% | 39件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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真庭市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡 | 13.8万円/坪(4.18万円/㎡) | ||
| 2位 | 鍋屋 | 10.4万円/坪(3.14万円/㎡) | ||
| 3位 | 久世 | 9.85万円/坪(2.98万円/㎡) | ||
| 4位 | 湯原温泉 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 5位 | 勝山 | 8.18万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 6位 | 落合垂水 | 7.62万円/坪(2.31万円/㎡) | ||
| 7位 | 開田 | 6.71万円/坪(2.03万円/㎡) | ||
| 8位 | 豊栄 | 5.82万円/坪(1.76万円/㎡) | ||
| 9位 | 台金屋 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | ||
| 10位 | 下呰部 | 5.16万円/坪(1.56万円/㎡) | ||
| 10位 | 本郷 | 5.16万円/坪(1.56万円/㎡) | ||
| 12位 | 下方 | 4.63万円/坪(1.40万円/㎡) | ||
| 13位 | 蒜山中福田 | 3.83万円/坪(1.16万円/㎡) | ||
| 13位 | 福田 | 3.83万円/坪(1.16万円/㎡) | ||
| 15位 | 小童谷 | 3.77万円/坪(1.14万円/㎡) | ||
| 16位 | 横部 | 3.64万円/坪(1.10万円/㎡) | ||
| 17位 | 久見 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) | ||
| 18位 | 下湯原 | 3.27万円/坪(9,900円/㎡) | ||
| 19位 | 下中津井 | 2.53万円/坪(7,650円/㎡) | ||
| 20位 | 月田 | 2.18万円/坪(6,580円/㎡) | ||
| 21位 | 栗原 | 2.16万円/坪(6,520円/㎡) | ||
| 22位 | 蒜山上長田 | 1.97万円/坪(5,950円/㎡) | ||
| 23位 | 美甘 | 1.79万円/坪(5,400円/㎡) | ||
| 24位 | 蒜山東茅部 | 1.23万円/坪(3,730円/㎡) | ||
| 25位 | 粟谷 | 8,826円/坪(2,670円/㎡) | ||
| 26位 | 蒜山吉田 | 8,033円/坪(2,430円/㎡) | ||
| 27位 | 黒田 | 5,950円/坪(1,800円/㎡) |
真庭市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久世 | 32坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 久世 | 13分 | 2024年 |
| 勝山 | 32坪 | 290万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 中国勝山 | 1分 | 2022年 |
| 台金屋 | 38坪 | 48万円 | 1万円 | 3,900円 | 不整形 | 久世 | 23分 | 2016年 |
| 美甘 | 36坪 | 3万円 | 826円 | 250円 | ほぼ台形 | 中国勝山 | 121分 | 2019年 |
| 蒜山下福田 | 35坪 | 35万円 | 9,917円 | 3,000円 | 不整形 | 中国勝山 | 121分 | 2024年 |
| 蒜山西茅部 | 35坪 | 45万円 | 1万円 | 3,900円 | 長方形 | 中国勝山 | 121分 | 2022年 |
| 蒜山中福田 | 30坪 | 50万円 | 2万円 | 4,900円 | 長方形 | 中国勝山 | 121分 | 2017年 |
| 富尾 | 38坪 | 88万円 | 2万円 | 6,900円 | 長方形 | 久世 | 45分 | 2024年 |
真庭市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
真庭市で最も売買されている土地面積は90坪～104坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 57坪～65坪 | 78万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 46万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 500万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 120万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 420万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 440万円 | 1件 |
真庭市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
真庭市で最も売買されている駅徒歩区分は121分以上だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 10分～12分 | 640万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 420万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 440万円 | 1件 |
| 60分～120分 | 46万円 | 1件 |
| 121分以上 | 120万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
真庭市の土地売却相場は、約6.91万円/坪（約5,950円～約13.8万円/坪）、平米単価約2.09万円/㎡（約1,800円～約4.18万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約276.4万円～約414.5万円が取引の目安となります。
A
真庭市内の土地売却相場が最も高いエリアは岡で約13.8万円/坪（約4.18万円/㎡）、最も安いエリアは黒田で約5,950円/坪（約1,800円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。