【2026年版】宮古島市（沖縄県）の土地価格は坪単価16.6万円！売却相場・地価推移など紹介
宮古島市
土地の売却相場
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宮古島市の公的地価の推移
宮古島市の公示地価
平均16.6万円/坪
（平均5.03万円/㎡）
前年比
+11.05%
+1.65万円
10年前比
+70.05%
+6.84万円
宮古島市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.6万円/坪 | 5.03万円/㎡ | |
| 2025年 | 15.0万円/坪 | 4.53万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.1万円/坪 | 3.98万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.1万円/坪 | 3.65万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.8万円/坪 | 3.56万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.5万円/坪 | 3.48万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.5万円/坪 | 3.48万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.1万円/坪 | 3.06万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.92万円/坪 | 3.00万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.77万円/坪 | 2.96万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.77万円/坪 | 2.96万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.82万円/坪 | 2.97万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.88万円/坪 | 2.99万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.98万円/坪 | 3.02万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.2万円/坪 | 3.10万円/㎡ | |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | 3.21万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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宮古島市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,000万円 | 31件 | |
| 2024年 | 1,100万円 | 51件 | |
| 2023年 | 630万円 | 63件 | |
| 2022年 | 890万円 | 57件 | |
| 2021年 | 865万円 | 54件 | |
| 2020年 | 550万円 | 49件 | |
| 2019年 | 595万円 | 78件 | |
| 2018年 | 750万円 | 74件 | |
| 2017年 | 700万円 | 69件 | |
| 2016年 | 540万円 | 50件 | |
| 2015年 | 410万円 | 61件 | |
| 2014年 | 425万円 | 50件 | |
| 2013年 | 680万円 | 51件 | |
| 2012年 | 460万円 | 47件 | |
| 2011年 | 545万円 | 46件 | |
| 2010年 | 500万円 | −% | 52件 |
宮古島市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
宮古島市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 39坪～44坪 | 520万円 | 4件 |
| 45坪～50坪 | 390万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 230万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1,700万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 1,000万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 800万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 3,100万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 2,400万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 900万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 2,650万円 | 4件 |
| 242坪～300坪 | 2,950万円 | 4件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
宮古島市の土地売却相場は、約16.6万円/坪、平米単価約5.03万円/㎡です。40坪から60坪であれば、およそ約664.5万円～約996.7万円が取引の目安となります。
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