沖縄県の土地の売却相場と価格推移

沖縄県の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
16万円
㎡単価（中央値）
5万円
取引額（中央値）
1,400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

沖縄県の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2022年の19万円だよ！

西暦	沖縄県			全国
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	16万円	94 %	773件	18万円	106 %	63,510件
2023年	17万円	89 %	645件	17万円	106 %	67,142件
2022年	19万円	112 %	664件	16万円	107 %	72,954件
2021年	17万円	113 %	792件	15万円	100 %	82,283件
2020年	15万円	107 %	805件	15万円	100 %	80,811件
2019年	14万円	100 %	817件	15万円	100 %	76,714件
2018年	14万円	108 %	905件	15万円	100 %	81,636件
2017年	13万円	87 %	931件	15万円	100 %	82,614件
2016年	15万円	115 %	961件	15万円	100 %	85,146件
2015年	13万円	87 %	1,052件	15万円	107 %	87,147件
2014年	15万円	-	913件	14万円	-	85,881件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,400万円だよ！

西暦	沖縄県			全国
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,400万円	108 %	773件	1,200万円	100 %	63,510件
2023年	1,300万円	93 %	645件	1,200万円	109 %	67,142件
2022年	1,400万円	108 %	664件	1,100万円	110 %	72,954件
2021年	1,300万円	118 %	792件	1,000万円	100 %	82,283件
2020年	1,100万円	92 %	805件	1,000万円	100 %	80,811件
2019年	1,200万円	109 %	817件	1,000万円	100 %	76,714件
2018年	1,100万円	112 %	905件	1,000万円	100 %	81,636件
2017年	980万円	89 %	931件	1,000万円	100 %	82,614件
2016年	1,100万円	110 %	961件	1,000万円	100 %	85,146件
2015年	1,000万円	91 %	1,052件	1,000万円	101 %	87,147件
2014年	1,100万円	-	913件	990万円	-	85,881件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

沖縄県で最も売れている土地面積は121坪～150坪だよ！

面積	沖縄県		全国
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	1,600万円	38件	1,500万円	5,172件
45坪～50坪	1,400万円	33件	1,300万円	4,242件
51坪～56坪	2,100万円	35件	1,200万円	3,696件
57坪～65坪	990万円	57件	1,100万円	5,264件
66坪～74坪	1,400万円	49件	1,000万円	4,543件
75坪～89坪	1,100万円	62件	1,100万円	5,373件
90坪～104坪	2,000万円	52件	1,100万円	4,021件
105坪～120坪	2,000万円	44件	1,200万円	2,571件
121坪～150坪	1,650万円	64件	1,200万円	3,585件
151坪～181坪	1,550万円	56件	1,400万円	2,355件
182坪～241坪	1,600万円	61件	1,500万円	2,950件
242坪～300坪	2,000万円	39件	1,700万円	1,957件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

沖縄県で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	沖縄県		全国
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	6,600万円	61件	1,800万円	30,981件
7分～9分	3,900万円	53件	1,600万円	38,632件
10分～12分	3,150万円	36件	1,600万円	31,640件
13分～15分	3,100万円	31件	1,400万円	37,452件
16分～20分	2,400万円	39件	1,200万円	41,897件
21分～29分	2,650万円	38件	1,100万円	49,175件