沖縄県那覇市の土地の売却相場と価格推移
那覇市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
71万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
21万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 那覇市 | 沖縄県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 69万円 | 101 % | 65件 | 16万円 | 94 % | 773件 |
| 2023年 | 68万円 | 128 % | 48件 | 17万円 | 89 % | 645件 |
| 2022年 | 53万円 | 88 % | 44件 | 19万円 | 112 % | 664件 |
| 2021年 | 60万円 | 128 % | 71件 | 17万円 | 113 % | 792件 |
| 2020年 | 47万円 | 85 % | 77件 | 15万円 | 107 % | 805件 |
| 2019年 | 55万円 | 108 % | 99件 | 14万円 | 100 % | 817件 |
| 2018年 | 51万円 | 102 % | 95件 | 14万円 | 108 % | 905件 |
| 2017年 | 50万円 | 109 % | 85件 | 13万円 | 87 % | 931件 |
| 2016年 | 46万円 | 112 % | 95件 | 15万円 | 115 % | 961件 |
| 2015年 | 41万円 | 98 % | 129件 | 13万円 | 87 % | 1,052件 |
| 2014年 | 42万円 | - | 137件 | 15万円 | - | 913件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 那覇市 | 沖縄県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,300万円 | 125 % | 65件 | 1,400万円 | 108 % | 773件 |
| 2023年 | 2,650万円 | 91 % | 48件 | 1,300万円 | 93 % | 645件 |
| 2022年 | 2,900万円 | 91 % | 44件 | 1,400万円 | 108 % | 664件 |
| 2021年 | 3,200万円 | 91 % | 71件 | 1,300万円 | 118 % | 792件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 109 % | 77件 | 1,100万円 | 92 % | 805件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 100 % | 99件 | 1,200万円 | 109 % | 817件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 139 % | 95件 | 1,100万円 | 112 % | 905件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 88 % | 85件 | 980万円 | 89 % | 931件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 113 % | 95件 | 1,100万円 | 110 % | 961件 |
| 2015年 | 2,300万円 | 96 % | 129件 | 1,000万円 | 91 % | 1,052件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 137件 | 1,100万円 | - | 913件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 那覇市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 540万円 | 48件 | 250万円 | 209件 |
| 21坪～29坪 | 1,250万円 | 64件 | 530万円 | 279件 |
| 30坪～38坪 | 2,000万円 | 104件 | 620万円 | 548件 |
| 39坪～44坪 | 2,300万円 | 65件 | 855万円 | 402件 |
| 45坪～50坪 | 2,400万円 | 68件 | 1,100万円 | 491件 |
| 51坪～56坪 | 2,700万円 | 59件 | 1,300万円 | 495件 |
| 57坪～65坪 | 3,100万円 | 49件 | 1,200万円 | 638件 |
| 66坪～74坪 | 3,700万円 | 49件 | 1,200万円 | 558件 |
| 75坪～89坪 | 3,850万円 | 50件 | 1,200万円 | 810件 |
| 90坪～104坪 | 5,400万円 | 61件 | 1,300万円 | 807件 |
| 121坪～150坪 | 6,600万円 | 53件 | 1,400万円 | 776件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 那覇市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,400万円 | 47件 | 6,600万円 | 61件 |
7分～9分 | 4,600万円 | 38件 | 3,900万円 | 53件 |
町域別の売却相場
那覇市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寄宮 | 17坪 | 1,600万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 安里 | 14分 | 2018年 |
| 久茂地 | 17坪 | 500万円 | 30万円 | 9万円 | 台形 | 県庁前(沖縄) | 8分 | 2022年 |
| 古波蔵 | 20坪 | 630万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 壺川 | 15分 | 2024年 |
| 山下町 | 17坪 | 580万円 | 35万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 奥武山公園 | 6分 | 2017年 |
| 字安里 | 18坪 | 2,500万円 | 138万円 | 42万円 | 台形 | おもろまち | 9分 | 2019年 |
| 字古島 | 11坪 | 180万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 古島 | 7分 | 2017年 |
| 字仲井真 | 6坪 | 14万円 | 2万円 | 7,000円 | 不整形 | 安里 | 45分 | 2015年 |
| 若狭 | 17坪 | 1,300万円 | 78万円 | 24万円 | 不整形 | 県庁前(沖縄) | 13分 | 2015年 |
| 首里山川町 | 20坪 | 500万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 市立病院前(沖縄) | 6分 | 2019年 |
| 首里石嶺町 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 首里 | 7分 | 2017年 |
| 首里汀良町 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 首里 | 3分 | 2016年 |
| 首里平良町 | 20坪 | 890万円 | 45万円 | 14万円 | - | 儀保 | 6分 | 2022年 |
| 首里末吉町 | 9坪 | 150万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 市立病院前(沖縄) | 5分 | 2018年 |
| 松島 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | おもろまち | 10分 | 2016年 |
| 松尾 | 9坪 | 500万円 | 55万円 | 17万円 | 長方形 | 県庁前(沖縄) | 13分 | 2023年 |
| 楚辺 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 壺川 | 8分 | 2019年 |
| 天久 | 20坪 | 1,700万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | おもろまち | 21分 | 2023年 |
| 樋川 | 18坪 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | 不整形 | 県庁前(沖縄) | 12分 | 2021年 |
| 壺屋 | 20坪 | 400万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 安里 | 5分 | 2024年 |
| 壺川 | 20坪 | 670万円 | 34万円 | 10万円 | 長方形 | 壺川 | 6分 | 2017年 |