【2026年版】茨木市（大阪府）の土地価格は坪単価62.1万円！売却相場・地価推移など紹介
茨木市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
8位 ／43市区町村
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茨木市の公的地価の推移
茨木市の公示地価
平均62.1万円/坪
（平均18.8万円/㎡）
前年比
+5.03%
+2.98万円
10年前比
+10.91%
+6.12万円
茨木市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 62.1万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 59.2万円/坪 | 17.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 56.9万円/坪 | 17.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 55.7万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 55.5万円/坪 | 16.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 55.5万円/坪 | 16.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 55.0万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 56.0万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 55.5万円/坪 | 16.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 56.2万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 56.7万円/坪 | 17.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 56.9万円/坪 | 17.2万円/㎡ |
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茨木市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,850万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,650万円 | 74件 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 97件 | |
| 2023年 | 3,850万円 | 100件 | |
| 2022年 | 3,600万円 | 97件 | |
| 2021年 | 2,800万円 | 101件 | |
| 2020年 | 2,600万円 | 143件 | |
| 2019年 | 2,650万円 | 128件 | |
| 2018年 | 2,800万円 | 107件 | |
| 2017年 | 2,600万円 | 94件 | |
| 2016年 | 2,600万円 | 92件 | |
| 2015年 | 2,700万円 | 79件 | |
| 2014年 | 2,500万円 | 106件 | |
| 2013年 | 2,450万円 | 86件 | |
| 2012年 | 2,400万円 | 138件 | |
| 2011年 | 2,300万円 | 112件 | |
| 2010年 | 2,450万円 | −% | 94件 |
茨木市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 双葉町 | 287.6万円/坪(87.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 西駅前町 | 274.0万円/坪(82.9万円/㎡) | ||
| 3位 | 永代町 | 151.7万円/坪(45.9万円/㎡) | ||
| 4位 | 舟木町 | 142.8万円/坪(43.2万円/㎡) | ||
| 5位 | 本町 | 140.5万円/坪(42.5万円/㎡) | ||
| 6位 | 駅前 | 125.0万円/坪(37.8万円/㎡) | ||
| 7位 | 西中条町 | 114.0万円/坪(34.5万円/㎡) | ||
| 8位 | 竹橋町 | 109.1万円/坪(33.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 稲葉町 | 106.4万円/坪(32.2万円/㎡) | ||
| 10位 | 新中条町 | 106.1万円/坪(32.1万円/㎡) | ||
| 11位 | 上泉町 | 95.5万円/坪(28.9万円/㎡) | ||
| 12位 | 中津町 | 95.2万円/坪(28.8万円/㎡) | ||
| 13位 | 中穂積 | 88.3万円/坪(26.7万円/㎡) | ||
| 14位 | 並木町 | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | ||
| 15位 | 春日 | 83.3万円/坪(25.2万円/㎡) | ||
| 16位 | 見付山 | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | ||
| 17位 | 大池 | 77.7万円/坪(23.5万円/㎡) | ||
| 18位 | 中総持寺町 | 77.0万円/坪(23.3万円/㎡) | ||
| 18位 | 桑田町 | 77.0万円/坪(23.3万円/㎡) | ||
| 20位 | 庄 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 21位 | 三島丘 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 22位 | 西河原 | 71.1万円/坪(21.5万円/㎡) | ||
| 23位 | 東奈良 | 70.7万円/坪(21.4万円/㎡) | ||
| 23位 | 沢良宜西 | 70.7万円/坪(21.4万円/㎡) | ||
| 25位 | 玉瀬町 | 68.8万円/坪(20.8万円/㎡) | ||
| 26位 | 美沢町 | 68.1万円/坪(20.6万円/㎡) | ||
| 27位 | 東太田 | 67.1万円/坪(20.3万円/㎡) | ||
| 28位 | 丑寅 | 65.1万円/坪(19.7万円/㎡) | ||
| 29位 | 玉水町 | 64.8万円/坪(19.6万円/㎡) | ||
| 30位 | 水尾 | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | ||
| 31位 | 橋の内 | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | ||
| 32位 | 蔵垣内 | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | ||
| 33位 | 星見町 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 34位 | 沢良宜東町 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 35位 | 上穂積 | 59.8万円/坪(18.1万円/㎡) | ||
| 35位 | 鮎川 | 59.8万円/坪(18.1万円/㎡) | ||
| 37位 | 穂積台 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 38位 | 総持寺 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 38位 | 新和町 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 38位 | 沢良宜浜 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 41位 | 藤の里 | 58.2万円/坪(17.6万円/㎡) | ||
| 42位 | 白川 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | ||
| 43位 | 南春日丘 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | ||
| 44位 | 横江 | 54.9万円/坪(16.6万円/㎡) | ||
| 45位 | 平田 | 53.6万円/坪(16.2万円/㎡) | ||
| 46位 | 西太田町 | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | ||
| 47位 | 太田 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | ||
| 47位 | 新堂 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | ||
| 49位 | 耳原 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 49位 | 彩都あさぎ | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 51位 | 郡 | 46.0万円/坪(13.9万円/㎡) | ||
| 52位 | 五日市 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 52位 | 西福井 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 54位 | 郡山 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 55位 | 上野町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 56位 | 山手台 | 24.5万円/坪(7.40万円/㎡) | ||
| 57位 | 安威 | 20.1万円/坪(6.07万円/㎡) | ||
| 58位 | 清水 | 19.5万円/坪(5.90万円/㎡) | ||
| 59位 | 大岩 | 10.2万円/坪(3.09万円/㎡) |
茨木市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三島丘 | 38坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | ＪＲ総持寺 | 9分 | 2022年 |
| 上中条 | 36坪 | 4,100万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 茨木 | 14分 | 2024年 |
| 上泉町 | 38坪 | 4,700万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 茨木市 | 12分 | 2022年 |
| 上穂積 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ整形 | 茨木 | 20分 | 2025年 |
| 上野町 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 茨木 | 45分 | 2024年 |
| 並木町 | 32坪 | 4,000万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 茨木市 | 11分 | 2024年 |
| 中総持寺町 | 33坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ整形 | 総持寺 | 4分 | 2025年 |
| 主原町 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 茨木市 | 13分 | 2021年 |
| 北春日丘 | 32坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 茨木 | 19分 | 2024年 |
| 南安威 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 茨木 | 45分 | 2024年 |
| 南春日丘 | 36坪 | 2,800万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 茨木 | 23分 | 2022年 |
| 園田町 | 32坪 | 4,200万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ台形 | 茨木市 | 8分 | 2025年 |
| 大同町 | 36坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ正方形 | 茨木市 | 20分 | 2021年 |
| 室山 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 台形 | 茨木 | 75分 | 2023年 |
| 宮元町 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | 長方形 | 茨木市 | 8分 | 2024年 |
| 寺田町 | 35坪 | 3,800万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ整形 | 茨木市 | 12分 | 2023年 |
| 島 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 不整形 | 沢良宜 | 13分 | 2025年 |
| 庄 | 30坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | ＪＲ総持寺 | 4分 | 2025年 |
| 戸伏町 | 33坪 | 4,000万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 茨木市 | 9分 | 2024年 |
| 新庄町 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 茨木市 | 9分 | 2022年 |
| 春日 | 36坪 | 4,100万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 茨木 | 8分 | 2025年 |
| 本町 | 36坪 | 4,400万円 | 122万円 | 37万円 | 長方形 | 茨木市 | 7分 | 2022年 |
| 東中条町 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | 不整形 | 茨木 | 7分 | 2025年 |
| 桑田町 | 32坪 | 4,100万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 茨木市 | 15分 | 2025年 |
| 横江 | 33坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 沢良宜 | 6分 | 2024年 |
| 水尾 | 32坪 | 3,100万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 茨木市 | 14分 | 2024年 |
| 沢良宜浜 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 沢良宜 | 9分 | 2025年 |
| 沢良宜西 | 30坪 | 3,300万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 南茨木 | 9分 | 2025年 |
| 片桐町 | 33坪 | 4,600万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 茨木市 | 11分 | 2023年 |
| 玉櫛 | 33坪 | 3,600万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 南茨木 | 20分 | 2022年 |
茨木市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
茨木市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 2,100万円 | 6件 |
| 21坪～29坪 | 1,850万円 | 6件 |
| 30坪～38坪 | 3,300万円 | 17件 |
| 39坪～44坪 | 4,400万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 3,600万円 | 6件 |
| 51坪～56坪 | 3,450万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 3,400万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 7,300万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 6,300万円 | 7件 |
| 90坪～104坪 | 8,000万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 4,200万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 1億4,000万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 1億7,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 9,500万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 4億6,500万円 | 2件 |
茨木市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
茨木市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 4,550万円 | 8件 |
| 7分～9分 | 4,150万円 | 16件 |
| 10分～12分 | 4,400万円 | 5件 |
| 13分～15分 | 4,050万円 | 6件 |
| 16分～20分 | 3,000万円 | 11件 |
| 21分～29分 | 4,200万円 | 16件 |
| 30分～59分 | 1,950万円 | 12件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
茨木市の土地売却相場は、約62.1万円/坪（約10.2万円～約287.6万円/坪）、平米単価約18.8万円/㎡（約3.09万円～約87.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,486万円～約3,729万円が取引の目安となります。
A
茨木市内の土地売却相場が最も高いエリアは双葉町で約287.6万円/坪（約87.0万円/㎡）、最も安いエリアは大岩で約10.2万円/坪（約3.09万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。