【大阪府・松原市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
松原市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
23位 ／43市区町村
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松原市の公示地価
平均37.5万円/坪
（平均11.4万円/㎡）
前年比
+4.13%
+1.49万円
10年前比
+6.07%
+2.15万円
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松原市の公的地価の推移グラフ
松原市の公的地価の推移
松原市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.5万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 35.5万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 33.5万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 33.8万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ |
松原市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の2,150万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,350万円 | 36件 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 49件 | |
| 2023年 | 2,150万円 | 40件 | |
| 2022年 | 2,000万円 | 42件 | |
| 2021年 | 1,600万円 | 49件 | |
| 2020年 | 1,600万円 | 29件 | |
| 2019年 | 1,600万円 | 41件 | |
| 2018年 | 1,600万円 | 39件 | |
| 2017年 | 1,800万円 | 42件 | |
| 2016年 | 2,000万円 | 47件 | |
| 2015年 | 2,100万円 | 41件 | |
| 2014年 | 1,500万円 | 32件 | |
| 2013年 | 1,700万円 | 52件 | |
| 2012年 | 1,400万円 | 57件 | |
| 2011年 | 1,600万円 | −% | 43件 |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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松原市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上田 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 2位 | 天美東 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 阿保 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 4位 | 松ケ丘 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | ||
| 5位 | 天美我堂 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 田井城 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 高見の里 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 8位 | 大堀 | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 柴垣 | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | ||
| 10位 | 天美南 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | ||
| 11位 | 天美西 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 12位 | 岡 | 35.5万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 13位 | 東新町 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 14位 | 北新町 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 15位 | 一津屋 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 16位 | 立部 | 30.7万円/坪(9.30万円/㎡) | ||
| 17位 | 天美北 | 30.5万円/坪(9.22万円/㎡) | ||
| 18位 | 小川 | 30.2万円/坪(9.13万円/㎡) | ||
| 19位 | 三宅中 | 30.0万円/坪(9.09万円/㎡) | ||
| 20位 | 河合 | 29.7万円/坪(8.99万円/㎡) | ||
| 21位 | 南新町 | 26.4万円/坪(8.00万円/㎡) | ||
| 22位 | 別所 | 26.0万円/坪(7.85万円/㎡) | ||
| 23位 | 丹南 | 25.8万円/坪(7.81万円/㎡) |
松原市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿保 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 河内松原 | 8分 | 2021年 |
| 一津屋 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 恵我ノ荘 | 8分 | 2019年 |
| 岡 | 32坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 河内松原 | 21分 | 2021年 |
| 河合 | 32坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ整形 | 高見ノ里 | 10分 | 2022年 |
| 高見の里 | 36坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 高見ノ里 | 5分 | 2025年 |
| 三宅西 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 河内天美 | 19分 | 2017年 |
| 三宅中 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 河内松原 | 20分 | 2024年 |
| 三宅東 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 河内松原 | 19分 | 2016年 |
| 柴垣 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 河内松原 | 14分 | 2018年 |
| 松ケ丘 | 38坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | 正方形 | 河内松原 | 8分 | 2023年 |
| 上田 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 河内松原 | 10分 | 2023年 |
| 新堂 | 33坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 河内松原 | 14分 | 2024年 |
| 西大塚 | 36坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 河内松原 | 9分 | 2017年 |
| 西野々 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 恵我ノ荘 | 13分 | 2018年 |
| 天美我堂 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 北花田 | 9分 | 2024年 |
| 天美西 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | 不整形 | 河内天美 | 105分 | 2023年 |
| 天美東 | 33坪 | 3万円 | 926円 | 280円 | ほぼ整形 | 河内天美 | 3分 | 2021年 |
| 天美南 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 河内天美 | 12分 | 2025年 |
| 天美北 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ整形 | 河内天美 | 21分 | 2024年 |
| 田井城 | 32坪 | 2,100万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 高見ノ里 | 11分 | 2025年 |
| 東新町 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 布忍 | 7分 | 2024年 |
| 南新町 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 布忍 | 7分 | 2021年 |
| 北新町 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 台形 | 河内天美 | 12分 | 2022年 |
| 立部 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 河内松原 | 26分 | 2019年 |
松原市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
松原市で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 400万円 | 11件 |
| 21坪～29坪 | 500万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 1,300万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 2,700万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 3,300万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 2,400万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 4,200万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億1,500万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 2億円 | 1件 |
松原市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
松原市で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,600万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 1,700万円 | 6件 |
| 7分～9分 | 1,400万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 2,650万円 | 8件 |
| 13分～15分 | 440万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 290万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 400万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 500万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
松原市の土地売却相場は、約37.5万円/坪（約25.8万円～約72.1万円/坪）、平米単価約11.4万円/㎡（約7.81万円～約21.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,501万円～約2,251万円が取引の目安となります。
A
松原市内の土地売却相場が最も高いエリアは上田で約72.1万円/坪（約21.8万円/㎡）、最も安いエリアは丹南で約25.8万円/坪（約7.81万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。