【2026年版】寝屋川市（大阪府）の土地価格は坪単価46.6万円！売却相場・地価推移など紹介

寝屋川市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

13位 ／43市区町村

寝屋川市の公的地価の推移

寝屋川市の公示地価
平均46.6万円/坪
（平均14.1万円/㎡）
前年比
+9,918円
10年前比
+3.64万円
寝屋川市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2025年45.6万円/坪13.8万円/㎡
2024年44.0万円/坪13.3万円/㎡
2023年43.0万円/坪13.0万円/㎡
2022年42.0万円/坪12.7万円/㎡
2021年42.1万円/坪12.8万円/㎡
2020年42.5万円/坪12.9万円/㎡
2019年42.8万円/坪13.0万円/㎡
2018年43.1万円/坪13.1万円/㎡
2017年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2016年43.0万円/坪13.0万円/㎡
2015年44.1万円/坪13.4万円/㎡
2014年44.0万円/坪13.3万円/㎡
2013年44.3万円/坪13.4万円/㎡
2012年45.0万円/坪13.6万円/㎡
2011年46.0万円/坪13.9万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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寝屋川市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2014年の2,100万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,050万円
58件
2024年1,900万円
53件
2023年1,900万円
72件
2022年1,750万円
84件
2021年1,800万円
81件
2020年1,700万円
101件
2019年1,800万円
75件
2018年1,600万円
69件
2017年1,500万円
79件
2016年2,000万円
95件
2015年1,500万円
57件
2014年2,100万円
30件
2013年1,800万円
55件
2012年1,600万円
72件
2011年1,850万円
62件
2010年1,700万円−%51件
寝屋川市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位香里新町121.3万円/坪(36.7万円/㎡)
2位早子町114.7万円/坪(34.7万円/㎡)
3位香里南之町112.4万円/坪(34.0万円/㎡)
4位東大利町72.4万円/坪(21.9万円/㎡)
5位豊野町68.9万円/坪(20.9万円/㎡)
6位萱島本町64.5万円/坪(19.5万円/㎡)
7位香里西之町58.2万円/坪(17.6万円/㎡)
8位池田中町57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
9位南水苑町57.2万円/坪(17.3万円/㎡)
9位楠根北町57.2万円/坪(17.3万円/㎡)
11位東香里園町56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
12位木田町54.9万円/坪(16.6万円/㎡)
13位萱島南町53.9万円/坪(16.3万円/㎡)
14位若葉町53.6万円/坪(16.2万円/㎡)
15位成美町53.2万円/坪(16.1万円/㎡)
16位清水町52.2万円/坪(15.8万円/㎡)
17位萱島東51.2万円/坪(15.5万円/㎡)
18位大成町50.2万円/坪(15.2万円/㎡)
19位田井町49.3万円/坪(14.9万円/㎡)
19位石津東町49.3万円/坪(14.9万円/㎡)
21位末広町48.3万円/坪(14.6万円/㎡)
22位池田旭町47.9万円/坪(14.5万円/㎡)
23位豊里町46.6万円/坪(14.1万円/㎡)
24位御幸東町46.0万円/坪(13.9万円/㎡)
25位境橋町45.6万円/坪(13.8万円/㎡)
26位東神田町43.3万円/坪(13.1万円/㎡)
27位河北東町42.3万円/坪(12.8万円/㎡)
28位三井が丘41.7万円/坪(12.6万円/㎡)
29位楠根南町41.3万円/坪(12.5万円/㎡)
29位高宮新町41.3万円/坪(12.5万円/㎡)
寝屋川市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三井が丘33坪900万円28万円8万円ほぼ長方形寝屋川市45分2021年
上神田36坪1,600万円43万円13万円長方形萱島18分2025年
中木田町32坪850万円27万円8万円袋地等寝屋川市13分2024年
国松町38坪1,900万円50万円15万円不整形寝屋川市19分2024年
境橋町30坪1,300万円43万円13万円不整形香里園15分2022年
大利元町30坪2,000万円66万円20万円ほぼ台形寝屋川市8分2018年
大利町30坪1,700万円56万円17万円長方形寝屋川市7分2020年
太秦中町35坪1,300万円36万円11万円ほぼ長方形寝屋川市20分2022年
太秦緑が丘30坪1,200万円36万円11万円不整形寝屋川市28分2021年
太間町33坪1,200万円36万円11万円不整形香里園23分2019年
寝屋南33坪2,400万円73万円22万円長方形星田20分2024年
寿町35坪1,700万円46万円14万円台形香里園5分2020年
小路北町30坪600万円20万円6万円長方形忍ケ丘15分2025年
御幸東町36坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形萱島10分2023年
御幸西町36坪1,200万円32万円10万円不整形萱島10分2021年
成田南町33坪300万円9万円3万円ほぼ整形香里園23分2020年
成田東が丘30坪1,800万円60万円18万円ほぼ長方形香里園28分2021年
成田東町33坪2,200万円66万円20万円ほぼ長方形香里園24分2025年
成田町35坪2,200万円63万円19万円ほぼ長方形香里園19分2023年
成田西町32坪2,500万円79万円24万円ほぼ長方形香里園15分2025年
打上南町35坪900万円26万円8万円ほぼ長方形寝屋川公園9分2024年
打上高塚町38坪1,300万円33万円10万円不整形寝屋川公園4分2023年
新家33坪1,700万円50万円15万円長方形萱島23分2022年
明和33坪1,600万円46万円14万円長方形忍ケ丘11分2023年
本町32坪2,300万円69万円21万円長方形寝屋川市6分2019年
東香里園町36坪2,400万円66万円20万円ほぼ長方形香里園10分2020年
桜木町35坪3,100万円89万円27万円ほぼ長方形寝屋川市5分2024年
楠根南町35坪1,800万円50万円15万円不整形寝屋川市21分2023年
池の瀬町32坪1,600万円50万円15万円不整形寝屋川市45分2022年
池田30坪1,900万円63万円19万円長方形寝屋川市18分2023年
寝屋川市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
寝屋川市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪650万円11件
21坪～29坪1,200万円11件
30坪～38坪2,100万円14件
39坪～44坪1,850万円4件
45坪～50坪5,200万円1件
57坪～65坪2,350万円4件
66坪～74坪2,350万円2件
75坪～89坪3,700万円5件
90坪～104坪5,300万円1件
121坪～150坪7,650万円2件
151坪～181坪7,800万円1件
182坪～241坪1億3,000万円2件
寝屋川市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
寝屋川市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分750万円2件
7分～9分3,900万円4件
10分～12分3,750万円8件
13分～15分1,850万円12件
16分～20分1,800万円12件
21分～29分1,600万円20件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

寝屋川市の土地売却相場は、約46.6万円/坪（約30.7万円～約121.3万円/坪）、平米単価約14.1万円/㎡（約9.30万円～約36.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,864万円～約2,797万円が取引の目安となります。

A

寝屋川市内の土地売却相場が最も高いエリアは香里新町で約121.3万円/坪（約36.7万円/㎡）、最も安いエリアは点野で約30.7万円/坪（約9.30万円/㎡）です。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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