大阪府大阪市阿倍野区の土地の売却相場と価格推移
阿倍野区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
150万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
45万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,450万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 149万円 | 99 % | 24件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 150万円 | 109 % | 33件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 137万円 | 104 % | 30件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 132万円 | 108 % | 44件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 122万円 | 98 % | 42件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 124万円 | 88 % | 41件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 141万円 | 109 % | 30件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 129万円 | 117 % | 24件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 110万円 | 98 % | 33件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 112万円 | 97 % | 51件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 116万円 | - | 35件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,300万円 | 136 % | 24件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 85 % | 33件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 4,600万円 | 121 % | 30件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 85 % | 44件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 4,450万円 | 111 % | 42件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 53 % | 41件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 7,500万円 | 161 % | 30件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 4,650万円 | 116 % | 24件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 138 % | 33件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 91 % | 51件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 3,200万円 | - | 35件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 2,500万円 | 38件 | 1,500万円 | 708件 |
| 21坪～29坪 | 3,150万円 | 38件 | 2,400万円 | 563件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 4,100万円 | 53件 | 4,500万円 | 555件 |
4分～6分 | 4,400万円 | 59件 | 4,200万円 | 978件 |
7分～9分 | 4,250万円 | 38件 | 3,400万円 | 729件 |
町域別の売却相場
阿倍野区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿倍野筋 | 14坪 | 1,400万円 | 103万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 阿倍野 | 3分 | 2019年 |
| 旭町 | 17坪 | 3,600万円 | 216万円 | 65万円 | 長方形 | 天王寺 | 6分 | 2017年 |
| 王子町 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 北畠 | 7分 | 2023年 |
| 共立通 | 17坪 | 3,100万円 | 186万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 阿倍野 | 9分 | 2023年 |
| 阪南町 | 11坪 | 1,600万円 | 151万円 | 46万円 | 長方形 | 文の里 | 3分 | 2024年 |
| 三明町 | 18坪 | 3,300万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 河堀口 | 4分 | 2023年 |
| 昭和町 | 18坪 | 3,700万円 | 204万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 昭和町(大阪) | 2分 | 2023年 |
| 松崎町 | 18坪 | 4,300万円 | 237万円 | 72万円 | 長方形 | 天王寺 | 11分 | 2023年 |
| 松虫通 | 20坪 | 2,800万円 | 142万円 | 43万円 | 長方形 | 北天下茶屋 | 9分 | 2024年 |
| 晴明通 | 15坪 | 2,500万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 東天下茶屋 | 4分 | 2022年 |
| 西田辺町 | 20坪 | 3,100万円 | 158万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 西田辺 | 5分 | 2022年 |
| 長池町 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 南田辺 | 2分 | 2024年 |
| 天王寺町南 | 12坪 | 1,900万円 | 157万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 河堀口 | 1分 | 2023年 |
| 天王寺町北 | 20坪 | 1,800万円 | 92万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 寺田町 | 4分 | 2024年 |
| 桃ケ池町 | 12坪 | 1,600万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ台形 | 南田辺 | 2分 | 2023年 |
| 播磨町 | 11坪 | 560万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 西田辺 | 7分 | 2018年 |
| 美章園 | 17坪 | 2,500万円 | 150万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 河堀口 | 2分 | 2023年 |
| 文の里 | 20坪 | 4,500万円 | 229万円 | 69万円 | ほぼ長方形 | 文の里 | 3分 | 2023年 |
| 北畠 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 天神ノ森 | 4分 | 2023年 |