【大阪市・阿倍野区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

大阪市阿倍野区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

7位 ／24行政区

阿倍野区の公示地価
平均144.1万円/坪
（平均43.6万円/㎡）
前年比
+9.42万円
10年前比
+21.8万円
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阿倍野区の公的地価の推移グラフ

阿倍野区の公的地価の推移

阿倍野区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年144.1万円/坪43.6万円/㎡
2025年134.7万円/坪40.8万円/㎡
2024年125.3万円/坪37.9万円/㎡
2023年121.2万円/坪36.7万円/㎡
2022年119.0万円/坪36.0万円/㎡
2021年117.9万円/坪35.7万円/㎡
2020年117.9万円/坪35.7万円/㎡
2019年117.5万円/坪35.6万円/㎡
2018年117.0万円/坪35.4万円/㎡
2017年123.6万円/坪37.4万円/㎡
2016年122.3万円/坪37.0万円/㎡
2015年121.7万円/坪36.8万円/㎡
2014年118.5万円/坪35.9万円/㎡
2013年115.9万円/坪35.1万円/㎡
2012年113.1万円/坪34.2万円/㎡
2011年112.1万円/坪33.9万円/㎡
阿倍野区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2018年の7,500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年5,100万円
29件
2024年5,300万円
25件
2023年3,900万円
33件
2022年4,600万円
30件
2021年3,800万円
44件
2020年4,450万円
42件
2019年4,000万円
41件
2018年7,500万円
30件
2017年4,650万円
24件
2016年4,000万円
33件
2015年2,900万円
51件
2014年3,200万円
35件
2013年2,700万円
42件
2012年3,400万円
31件
2011年3,000万円−%35件
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出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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阿倍野区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位阿倍野筋1,355万円/坪(410.0万円/㎡)
2位昭和町230.2万円/坪(69.7万円/㎡)
3位北畠170.9万円/坪(51.7万円/㎡)
4位三明町161.7万円/坪(48.9万円/㎡)
5位文の里152.1万円/坪(46.0万円/㎡)
6位阪南町136.2万円/坪(41.2万円/㎡)
7位桃ケ池町130.6万円/坪(39.5万円/㎡)
8位晴明通128.9万円/坪(39.0万円/㎡)
9位播磨町125.0万円/坪(37.8万円/㎡)
10位天王寺町北106.1万円/坪(32.1万円/㎡)
11位丸山通91.6万円/坪(27.7万円/㎡)
阿倍野区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
阿倍野筋35坪4,000万円116万円35万円不整形阿倍野3分2023年
阿倍野元町30坪4,500万円149万円45万円ほぼ長方形松虫1分2026年
旭町38坪1億3,000万円364万円110万円ほぼ長方形天王寺4分2018年
丸山通36坪5,100万円139万円42万円ほぼ長方形松虫6分2025年
共立通30坪3,400万円109万円33万円ほぼ長方形松虫7分2020年
阪南町35坪6,000万円175万円53万円ほぼ正方形北畠9分2025年
三明町32坪4,500万円142万円43万円ほぼ長方形大阪阿部野橋9分2018年
昭和町38坪8,500万円225万円68万円長方形昭和町(大阪)3分2023年
松崎町36坪9,500万円261万円79万円ほぼ長方形大阪阿部野橋8分2022年
晴明通32坪4,100万円126万円38万円ほぼ長方形東天下茶屋2分2020年
西田辺町30坪5,000万円165万円50万円ほぼ長方形西田辺3分2022年
相生通35坪3,200万円89万円27万円ほぼ長方形北畠5分2021年
帝塚山38坪2,900万円76万円23万円ほぼ長方形帝塚山5分2019年
桃ケ池町32坪4,400万円142万円43万円ほぼ長方形南田辺3分2022年
播磨町38坪5,600万円149万円45万円ほぼ台形西田辺9分2024年
美章園30坪6,000万円198万円60万円ほぼ長方形美章園2分2026年
文の里35坪3,800万円109万円33万円長方形昭和町(大阪)7分2021年
北畠32坪5,400万円165万円50万円ほぼ長方形北畠4分2022年
阿倍野区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
阿倍野区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪2,400万円7件
21坪～29坪2,400万円6件
30坪～38坪6,000万円5件
39坪～44坪8,750万円2件
45坪～50坪8,800万円1件
51坪～56坪4,000万円3件
66坪～74坪1億4,050万円2件
75坪～89坪7,900万円1件
105坪～120坪2億円1件
121坪～150坪3億4,000万円1件
阿倍野区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
阿倍野区で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は6分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分6,000万円9件
4分～6分2,400万円9件
7分～9分5,000万円9件
10分～12分2,550万円2件
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FAQ

よくある質問

A

阿倍野区の土地売却相場は、約144.1万円/坪（約91.6万円～約1,355万円/坪）、平米単価約43.6万円/㎡（約27.7万円～約410.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約5,765万円～約8,648万円が取引の目安となります。

A

阿倍野区内の土地売却相場が最も高いエリアは阿倍野筋で約1,355万円/坪（約410.0万円/㎡）、最も安いエリアは丸山通で約91.6万円/坪（約27.7万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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