【2026年版】谷町エリア（大阪府）の土地価格は坪単価654.5万円！売却相場・地価推移など紹介
谷町
土地の売却相場
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20位 ／36町域
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谷町の公的地価の推移
谷町の公示地価
平均654.5万円/坪
（平均198.0万円/㎡）
前年比
+0.76%
+4.96万円
10年前比
+181.25%
+421.8万円
谷町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 654.5万円/坪 | 198.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 649.6万円/坪 | 196.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 479.3万円/坪 | 145.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 429.8万円/坪 | 130.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 409.9万円/坪 | 124.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 409.9万円/坪 | 124.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 419.8万円/坪 | 127.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 343.8万円/坪 | 104.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 296.9万円/坪 | 89.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 262.8万円/坪 | 79.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 232.7万円/坪 | 70.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 211.6万円/坪 | 64.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 199.3万円/坪 | 60.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 181.2万円/坪 | 54.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 178.5万円/坪 | 54.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 181.8万円/坪 | 55.0万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市中央区谷町１丁目２５番１ | 866.1万円/坪(262.0万円/㎡) | 天満橋より0m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市中央区谷町６丁目３０番１外 | 654.5万円/坪(198.0万円/㎡) | 谷町六丁目より0m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市中央区谷町７丁目３６番５ | 159.7万円/坪(48.3万円/㎡) | 谷町六丁目より220m |
谷町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷町 | 38坪 | 6,300万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 谷町六丁目 | 3分 | 2025年 |
| 谷町 | 33坪 | 2億4,000万円 | 727万円 | 220万円 | 長方形 | 谷町四丁目 | 1分 | 2021年 |
| 谷町 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 谷町六丁目 | 3分 | 2021年 |
| 谷町 | 33坪 | 1億5,000万円 | 430万円 | 130万円 | ほぼ長方形 | 谷町四丁目 | 2分 | 2021年 |
| 谷町 | 30坪 | 9,700万円 | 327万円 | 99万円 | ほぼ長方形 | 谷町九丁目 | 1分 | 2021年 |
| 谷町 | 30坪 | 5,400万円 | 179万円 | 54万円 | 不整形 | 谷町六丁目 | 2分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
谷町エリアの土地売却相場は、坪単価が約654.5万円前後、平米単価は平均約198.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億6,182万円～約3億9,273万円が取引の目安となります。
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