大阪府大阪市東住吉区の土地の売却相場と価格推移
東住吉区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
109万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
33万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,000万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 東住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 99万円 | 115 % | 52件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 86万円 | 79 % | 52件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 109万円 | 125 % | 33件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 87万円 | 88 % | 60件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 99万円 | 111 % | 46件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 89万円 | 113 % | 52件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 79万円 | 98 % | 36件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 81万円 | 107 % | 40件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 76万円 | 107 % | 48件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 71万円 | 95 % | 61件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 75万円 | - | 58件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 東住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,850万円 | 120 % | 52件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 97 % | 52件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 99 % | 33件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 3,350万円 | 91 % | 60件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 110 % | 46件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 3,350万円 | 131 % | 52件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 2,550万円 | 89 % | 36件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 2,850万円 | 89 % | 40件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 128 % | 48件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 91 % | 61件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 2,750万円 | - | 58件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,100万円 | 36件 | 1,500万円 | 708件 |
| 21坪～29坪 | 2,600万円 | 53件 | 2,400万円 | 563件 |
| 30坪～38坪 | 3,050万円 | 30件 | 3,400万円 | 388件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,000万円 | 41件 | 4,400万円 | 570件 |
7分～9分 | 3,300万円 | 31件 | 3,400万円 | 422件 |
町域別の売却相場
東住吉区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒川 | 17坪 | 1,900万円 | 114万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 北田辺 | 3分 | 2022年 |
| 桑津 | 15坪 | 800万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 東部市場前 | 9分 | 2024年 |
| 公園南矢田 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | 長方形 | 矢田(大阪) | 16分 | 2022年 |
| 杭全 | 17坪 | 1,400万円 | 84万円 | 25万円 | 長方形 | 平野(ＪＲ) | 13分 | 2023年 |
| 今川 | 15坪 | 4,000万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ長方形 | 今川(大阪) | 11分 | 2021年 |
| 山坂 | 14坪 | 1,300万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 鶴ケ丘 | 3分 | 2019年 |
| 住道矢田 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 矢田(大阪) | 10分 | 2022年 |
| 照ケ丘矢田 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 矢田(大阪) | 7分 | 2024年 |
| 針中野 | 14坪 | 800万円 | 59万円 | 18万円 | 台形 | 針中野 | 6分 | 2024年 |
| 西今川 | 20坪 | 2,600万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 今川(大阪) | 5分 | 2024年 |
| 鷹合 | 15坪 | 800万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 針中野 | 8分 | 2023年 |
| 中野 | 15坪 | 1,700万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 駒川中野 | 9分 | 2020年 |
| 田辺 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 田辺 | 2分 | 2021年 |
| 湯里 | 17坪 | 1,300万円 | 78万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 針中野 | 7分 | 2023年 |
| 南田辺 | 20坪 | 3,500万円 | 178万円 | 54万円 | ほぼ正方形 | 鶴ケ丘 | 8分 | 2022年 |
| 北田辺 | 17坪 | 1,800万円 | 108万円 | 33万円 | 不整形 | 田辺 | 5分 | 2023年 |
| 矢田 | 14坪 | 470万円 | 35万円 | 10万円 | 不整形 | 矢田(大阪) | 3分 | 2021年 |