【大阪市・東住吉区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大阪市東住吉区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
12位 ／24行政区
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東住吉区の公示地価
平均94.5万円/坪
（平均28.6万円/㎡）
前年比
+4.00%
+3.64万円
10年前比
+17.70%
+14.2万円
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東住吉区の公的地価の推移グラフ
東住吉区の公的地価の推移
東住吉区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 94.5万円/坪 | 28.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 85.3万円/坪 | 25.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 82.6万円/坪 | 25.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 82.0万円/坪 | 24.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 81.3万円/坪 | 24.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 79.7万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 79.7万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 79.7万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 81.3万円/坪 | 24.6万円/㎡ |
東住吉区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 3,400万円 | 34件 | |
| 2024年 | 3,900万円 | 53件 | |
| 2023年 | 3,200万円 | 52件 | |
| 2022年 | 3,300万円 | 33件 | |
| 2021年 | 3,350万円 | 60件 | |
| 2020年 | 3,700万円 | 46件 | |
| 2019年 | 3,350万円 | 52件 | |
| 2018年 | 2,550万円 | 36件 | |
| 2017年 | 2,850万円 | 40件 | |
| 2016年 | 3,200万円 | 48件 | |
| 2015年 | 2,500万円 | 61件 | |
| 2014年 | 2,750万円 | 58件 | |
| 2013年 | 2,400万円 | 64件 | |
| 2012年 | 2,900万円 | 45件 | |
| 2011年 | 2,350万円 | −% | 50件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
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東住吉区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山坂 | 111.9万円/坪(33.9万円/㎡) | ||
| 2位 | 東田辺 | 107.8万円/坪(32.6万円/㎡) | ||
| 3位 | 駒川 | 106.3万円/坪(32.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 北田辺 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 5位 | 南田辺 | 102.1万円/坪(30.9万円/㎡) | ||
| 6位 | 西今川 | 94.5万円/坪(28.6万円/㎡) | ||
| 7位 | 湯里 | 91.7万円/坪(27.8万円/㎡) | ||
| 8位 | 鷹合 | 88.3万円/坪(26.7万円/㎡) | ||
| 9位 | 今川 | 86.0万円/坪(26.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 針中野 | 85.3万円/坪(25.8万円/㎡) | ||
| 11位 | 桑津 | 82.0万円/坪(24.8万円/㎡) | ||
| 12位 | 杭全 | 80.3万円/坪(24.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 矢田 | 48.9万円/坪(14.8万円/㎡) | ||
| 14位 | 公園南矢田 | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | ||
| 15位 | 住道矢田 | 31.2万円/坪(9.45万円/㎡) |
東住吉区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒川 | 36坪 | 3,900万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 今川(大阪) | 4分 | 2021年 |
| 桑津 | 30坪 | 3,300万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 北田辺 | 5分 | 2022年 |
| 公園南矢田 | 35坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 矢田(大阪) | 15分 | 2024年 |
| 杭全 | 30坪 | 2,800万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 東部市場前 | 11分 | 2016年 |
| 今川 | 30坪 | 2,600万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 平野(大阪メトロ) | 13分 | 2024年 |
| 今林 | 38坪 | 2,900万円 | 76万円 | 23万円 | 不整形 | 東部市場前 | 13分 | 2023年 |
| 山坂 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | 不整形 | 南田辺 | 6分 | 2024年 |
| 住道矢田 | 36坪 | 2,800万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 矢田(大阪) | 11分 | 2025年 |
| 照ケ丘矢田 | 38坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 矢田(大阪) | 7分 | 2025年 |
| 針中野 | 36坪 | 3,500万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ台形 | 駒川中野 | 3分 | 2021年 |
| 西今川 | 38坪 | 4,200万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ整形 | 北田辺 | 8分 | 2024年 |
| 鷹合 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 針中野 | 11分 | 2025年 |
| 中野 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 針中野 | 9分 | 2018年 |
| 田辺 | 32坪 | 4,700万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 南田辺 | 5分 | 2023年 |
| 東田辺 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 駒川中野 | 8分 | 2023年 |
| 湯里 | 32坪 | 4,300万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 針中野 | 5分 | 2023年 |
| 南田辺 | 38坪 | 4,500万円 | 119万円 | 36万円 | 長方形 | 南田辺 | 8分 | 2019年 |
| 北田辺 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 田辺 | 5分 | 2025年 |
| 矢田 | 33坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 矢田(大阪) | 8分 | 2024年 |
東住吉区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
東住吉区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 2,050万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 2,900万円 | 10件 |
| 30坪～38坪 | 2,150万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 6,500万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 9,500万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 7,500万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 8,600万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 1億1,500万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 2億3,000万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 2億9,000万円 | 1件 |
東住吉区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
東住吉区で最も売買されている駅徒歩区分は1分～3分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,400万円 | 7件 |
| 4分～6分 | 3,400万円 | 7件 |
| 7分～9分 | 2,500万円 | 7件 |
| 10分～12分 | 2,600万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 2,300万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 1億3,000万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
東住吉区の土地売却相場は、約94.5万円/坪（約31.2万円～約111.9万円/坪）、平米単価約28.6万円/㎡（約9.45万円～約33.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,782万円～約5,673万円が取引の目安となります。
A
東住吉区内の土地売却相場が最も高いエリアは山坂で約111.9万円/坪（約33.8万円/㎡）、最も安いエリアは住道矢田で約31.2万円/坪（約9.45万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。