大阪府大阪市東淀川区の土地の売却相場と価格推移
東淀川区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
93万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
28万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 東淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 86万円 | 86 % | 35件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 100万円 | 116 % | 45件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 86万円 | 112 % | 37件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 77万円 | 104 % | 38件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 74万円 | 103 % | 46件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 72万円 | 106 % | 46件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 68万円 | 105 % | 29件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 65万円 | 98 % | 31件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 66万円 | 103 % | 31件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 64万円 | 107 % | 34件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 60万円 | - | 37件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 東淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 70 % | 35件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 112 % | 45件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 143 % | 37件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 85 % | 38件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 71 % | 46件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 3,800万円 | 165 % | 46件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 2,300万円 | 82 % | 29件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 133 % | 31件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 93 % | 31件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 2,250万円 | 75 % | 34件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 37件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,500万円 | 48件 | 1,500万円 | 708件 |
| 21坪～29坪 | 1,900万円 | 33件 | 2,400万円 | 563件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2,400万円 | 32件 | 4,500万円 | 555件 |
4分～6分 | 3,800万円 | 78件 | 4,200万円 | 978件 |
7分～9分 | 2,650万円 | 44件 | 3,400万円 | 729件 |
町域別の売却相場
東淀川区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井高野 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 井高野 | 10分 | 2024年 |
| 下新庄 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 下新庄 | 6分 | 2019年 |
| 柴島 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 柴島 | 2分 | 2022年 |
| 小松 | 20坪 | 400万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 上新庄 | 9分 | 2024年 |
| 上新庄 | 12坪 | 800万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 上新庄 | 3分 | 2016年 |
| 瑞光 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | 長方形 | 上新庄 | 6分 | 2018年 |
| 菅原 | 14坪 | 2,100万円 | 154万円 | 47万円 | 長方形 | ＪＲ淡路 | 13分 | 2024年 |
| 西淡路 | 17坪 | 3,200万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 東淀川 | 6分 | 2025年 |
| 相川 | 20坪 | 1,900万円 | 97万円 | 29万円 | ほぼ整形 | 相川 | 7分 | 2024年 |
| 大桐 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | だいどう豊里 | 8分 | 2024年 |
| 大隅 | 17坪 | 720万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 瑞光四丁目 | 6分 | 2020年 |
| 大道南 | 18坪 | 2,100万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | だいどう豊里 | 10分 | 2022年 |
| 淡路 | 14坪 | 820万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 淡路 | 6分 | 2022年 |
| 東淡路 | 12坪 | 1,500万円 | 124万円 | 38万円 | 長方形 | 淡路 | 6分 | 2023年 |
| 南江口 | 12坪 | 34万円 | 3万円 | 8,500円 | ほぼ長方形 | 瑞光四丁目 | 10分 | 2021年 |
| 豊新 | 20坪 | 2,600万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 上新庄 | 9分 | 2024年 |
| 豊里 | 17坪 | 1,000万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | だいどう豊里 | 2分 | 2024年 |
| 北江口 | 15坪 | 600万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 井高野 | 4分 | 2024年 |