大阪府大阪市城東区の土地の売却相場と価格推移
城東区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
116万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
35万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 城東区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 130万円 | 111 % | 31件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 117万円 | 114 % | 20件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 103万円 | - | 28件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | - | - | - | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 101万円 | 112 % | 34件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 90万円 | 97 % | 32件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 93万円 | 122 % | 24件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 76万円 | 100 % | 29件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 76万円 | 95 % | 28件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 80万円 | 105 % | 28件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 76万円 | - | 35件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 城東区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,200万円 | 105 % | 31件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 3,050万円 | 72 % | 20件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 4,250万円 | - | 28件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | - | - | - | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 90 % | 34件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 56 % | 32件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 5,350万円 | 173 % | 24件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 132 % | 29件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 2,350万円 | 61 % | 28件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 3,850万円 | 148 % | 28件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 2,600万円 | - | 35件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 城東区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,600万円 | 60件 | 1,200万円 | 1,353件 |
| 21坪～29坪 | 2,600万円 | 50件 | 2,300万円 | 1,110件 |
| 30坪～38坪 | 3,300万円 | 34件 | 3,100万円 | 809件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 城東区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,300万円 | 49件 | 4,200万円 | 978件 |
7分～9分 | 3,200万円 | 35件 | 3,400万円 | 729件 |
町域別の売却相場
城東区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲生 | 15坪 | 2,600万円 | 172万円 | 52万円 | 長方形 | 京橋(大阪) | 3分 | 2020年 |
| 関目 | 20坪 | 2,100万円 | 107万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 関目 | 8分 | 2024年 |
| 古市 | 15坪 | 2,400万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 今福鶴見 | 15分 | 2023年 |
| 今福西 | 14坪 | 2,000万円 | 147万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 8分 | 2024年 |
| 今福東 | 20坪 | 3,100万円 | 158万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 11分 | 2023年 |
| 今福南 | 9坪 | 280万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 今福鶴見 | 3分 | 2021年 |
| 鴫野西 | 12坪 | 1,300万円 | 107万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 京橋(大阪) | 5分 | 2020年 |
| 鴫野東 | 20坪 | 3,300万円 | 168万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 鴫野 | 5分 | 2024年 |
| 新喜多 | 14坪 | 300万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 12分 | 2016年 |
| 新喜多東 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 鴫野 | 5分 | 2019年 |
| 諏訪 | 18坪 | 1,600万円 | 88万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 放出 | 8分 | 2024年 |
| 成育 | 15坪 | 1,700万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 野江内代 | 5分 | 2023年 |
| 中浜 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 緑橋 | 5分 | 2024年 |
| 天王田 | 20坪 | 1,800万円 | 92万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 鴫野 | 9分 | 2016年 |
| 東中浜 | 17坪 | 1,700万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ台形 | 鴫野 | 6分 | 2022年 |
| 野江 | 17坪 | 2,200万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | ＪＲ野江 | 6分 | 2024年 |