【大阪市・城東区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大阪市城東区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／24行政区
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城東区の公示地価
平均104.6万円/坪
（平均31.7万円/㎡）
前年比
+8.76%
+8.43万円
10年前比
+37.31%
+28.4万円
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城東区の公的地価の推移グラフ
城東区の公的地価の推移
城東区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 104.6万円/坪 | 31.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 96.2万円/坪 | 29.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 82.8万円/坪 | 25.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 80.2万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 78.8万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 78.0万円/坪 | 23.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 76.9万円/坪 | 23.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 76.5万円/坪 | 23.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 76.7万円/坪 | 23.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 76.2万円/坪 | 23.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 81.2万円/坪 | 24.6万円/㎡ |
城東区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2018年の5,350万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 3,250万円 | 30件 | |
| 2023年 | 3,050万円 | 20件 | |
| 2022年 | 4,250万円 | −% | 28件 |
| 2021年 | - | −% | 0件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 34件 | |
| 2019年 | 3,000万円 | 32件 | |
| 2018年 | 5,350万円 | 24件 | |
| 2017年 | 3,100万円 | 29件 | |
| 2016年 | 2,350万円 | 28件 | |
| 2015年 | 3,850万円 | 28件 | |
| 2014年 | 2,600万円 | 35件 | |
| 2013年 | 2,600万円 | 32件 | |
| 2012年 | 2,000万円 | 31件 | |
| 2011年 | 2,000万円 | −% | 31件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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城東区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央 | 134.9万円/坪(40.8万円/㎡) | ||
| 2位 | 関目 | 122.3万円/坪(37.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 成育 | 111.4万円/坪(33.7万円/㎡) | ||
| 3位 | 蒲生 | 111.4万円/坪(33.7万円/㎡) | ||
| 5位 | 今福西 | 109.8万円/坪(33.2万円/㎡) | ||
| 6位 | 今福東 | 105.5万円/坪(31.9万円/㎡) | ||
| 7位 | 野江 | 104.8万円/坪(31.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 古市 | 104.5万円/坪(31.6万円/㎡) | ||
| 9位 | 鴫野西 | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | ||
| 10位 | 鴫野東 | 91.6万円/坪(27.7万円/㎡) | ||
| 11位 | 東中浜 | 88.8万円/坪(26.9万円/㎡) | ||
| 12位 | 諏訪 | 88.6万円/坪(26.8万円/㎡) | ||
| 13位 | 永田 | 87.9万円/坪(26.6万円/㎡) | ||
| 14位 | 放出西 | 83.6万円/坪(25.3万円/㎡) | ||
| 15位 | 今福南 | 83.3万円/坪(25.2万円/㎡) |
城東区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲生 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 蒲生四丁目 | 7分 | 2020年 |
| 関目 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 10分 | 2023年 |
| 古市 | 36坪 | 5,000万円 | 139万円 | 42万円 | 長方形 | 新森古市 | 3分 | 2022年 |
| 今福西 | 38坪 | 4,900万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 5分 | 2022年 |
| 今福東 | 38坪 | 3,800万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ整形 | 今福鶴見 | 4分 | 2025年 |
| 今福南 | 30坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 8分 | 2025年 |
| 鴫野西 | 33坪 | 2,800万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 京橋(大阪) | 10分 | 2022年 |
| 鴫野東 | 33坪 | 3,800万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 鴫野 | 5分 | 2018年 |
| 新喜多 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 京橋(大阪) | 2分 | 2021年 |
| 新喜多東 | 38坪 | 3,700万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 6分 | 2024年 |
| 諏訪 | 33坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 放出 | 9分 | 2024年 |
| 成育 | 30坪 | 4,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ整形 | ＪＲ野江 | 3分 | 2020年 |
| 中浜 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 緑橋 | 9分 | 2021年 |
| 東中浜 | 32坪 | 3,700万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 鴫野 | 7分 | 2022年 |
| 野江 | 38坪 | 3,600万円 | 96万円 | 29万円 | 不整形 | 野江内代 | 4分 | 2020年 |
城東区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
城東区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,000万円 | 5件 |
| 21坪～29坪 | 3,150万円 | 6件 |
| 30坪～38坪 | 3,900万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 7,750万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 3億5,000万円 | 1件 |
城東区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
城東区で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 3,300万円 | 9件 |
| 7分～9分 | 4,000万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 2,450万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
城東区の土地売却相場は、約104.6万円/坪（約83.3万円～約134.9万円/坪）、平米単価約31.6万円/㎡（約25.2万円～約40.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,185万円～約6,278万円が取引の目安となります。
A
城東区内の土地売却相場が最も高いエリアは中央で約134.9万円/坪（約40.8万円/㎡）、最も安いエリアは今福南で約83.3万円/坪（約25.2万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。