【2026年版】東中浜エリア（大阪府）の土地価格は坪単価88.8万円！売却相場・地価推移など紹介
東中浜
土地の売却相場
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11位 ／15町域
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東中浜の公的地価の推移
東中浜の公示地価
平均88.8万円/坪
（平均26.9万円/㎡）
前年比
+8.27%
+6.78万円
10年前比
+26.35%
+18.5万円
東中浜の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 88.8万円/坪 | 26.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 82.0万円/坪 | 24.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 75.7万円/坪 | 22.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 71.7万円/坪 | 21.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 70.6万円/坪 | 21.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 70.2万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 70.2万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 70.2万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 70.2万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 70.2万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 70.2万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 74.7万円/坪 | 22.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 74.7万円/坪 | 22.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 74.7万円/坪 | 22.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 74.7万円/坪 | 22.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 75.0万円/坪 | 22.7万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市城東区東中浜３丁目４９８番７０ | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋より220m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市城東区東中浜２丁目５１番２ | 94.9万円/坪(28.7万円/㎡) | 緑橋より650m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市城東区東中浜７丁目４０番４ | 82.6万円/坪(25.0万円/㎡) | 緑橋より1200m |
東中浜
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東中浜 | 32坪 | 3,700万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 鴫野 | 7分 | 2022年 |
| 東中浜 | 38坪 | 2,700万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 鴫野 | 8分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
東中浜エリアの土地売却相場は、坪単価が約88.8万円前後、平米単価は平均約26.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,550万円～約5,326万円が取引の目安となります。
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