大阪府大阪市北区の土地の売却相場と価格推移
北区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
331万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
100万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1億4,000万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 北区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | - | - | - | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 331万円 | 152 % | 21件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 218万円 | 122 % | 32件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 179万円 | - | 20件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | - | - | - | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 196万円 | - | 20件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | - | - | - | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 191万円 | 112 % | 25件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 171万円 | 117 % | 23件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 146万円 | - | 21件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 北区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | - | - | - | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 1億4,000万円 | 220 % | 21件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 6,350万円 | 192 % | 32件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 3,300万円 | - | 20件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | - | - | - | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 8,050万円 | - | 20件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | - | - | - | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 8,600万円 | 72 % | 25件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 1億2,000万円 | 194 % | 23件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 6,200万円 | - | 21件 | 2,900万円 | - | 665件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 7,450万円 | 32件 | 4,300万円 | 1,102件 |
4分～6分 | 1億1,000万円 | 83件 | 3,900万円 | 1,946件 |
7分～9分 | 8,750万円 | 36件 | 3,200万円 | 1,497件 |
10分～12分 | 6,000万円 | 31件 | 2,850万円 | 804件 |
北区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒崎町 | 14坪 | 4,700万円 | 345万円 | 104万円 | ほぼ長方形 | 中崎町 | 4分 | 2021年 |
| 西天満 | 18坪 | 6,200万円 | 342万円 | 103万円 | ほぼ長方形 | 南森町 | 3分 | 2025年 |
| 曾根崎 | 12坪 | 1億6,000万円 | 1,322万円 | 400万円 | ほぼ長方形 | 東梅田 | 3分 | 2021年 |
| 大淀中 | 12坪 | 1,500万円 | 124万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 福島(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 大淀南 | 18坪 | 3,400万円 | 187万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 福島(大阪) | 10分 | 2020年 |
| 中崎 | 20坪 | 6,300万円 | 320万円 | 97万円 | ほぼ長方形 | 中崎町 | 4分 | 2021年 |
| 中崎西 | 17坪 | 3,100万円 | 186万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 中崎町 | 6分 | 2016年 |
| 中津 | 12坪 | 1,800万円 | 149万円 | 45万円 | 不整形 | 中津(阪急) | 7分 | 2022年 |
| 長柄西 | 17坪 | 3,800万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ長方形 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2024年 |
| 長柄中 | 18坪 | 1,700万円 | 94万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 天神橋筋六丁目 | 8分 | 2023年 |
| 天神橋 | 14坪 | 2,600万円 | 191万円 | 58万円 | ほぼ正方形 | 大阪天満宮 | 4分 | 2022年 |
| 天満 | 17坪 | 4,800万円 | 289万円 | 87万円 | ほぼ長方形 | 大阪天満宮 | 3分 | 2020年 |
| 同心 | 18坪 | 7,400万円 | 408万円 | 123万円 | 長方形 | 南森町 | 7分 | 2021年 |
| 南森町 | 17坪 | 5,500万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 南森町 | 2分 | 2016年 |
| 樋之口町 | 20坪 | 5,500万円 | 280万円 | 85万円 | ほぼ台形 | 天神橋筋六丁目 | 4分 | 2021年 |
| 浮田 | 15坪 | 3,200万円 | 212万円 | 64万円 | 長方形 | 中崎町 | 3分 | 2020年 |
| 豊崎 | 17坪 | 1,500万円 | 90万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 中崎町 | 6分 | 2020年 |
| 本庄西 | 17坪 | 2,700万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 天神橋筋六丁目 | 9分 | 2021年 |
| 本庄東 | 14坪 | 4,500万円 | 331万円 | 100万円 | 不整形 | 天神橋筋六丁目 | 6分 | 2022年 |
| 野崎町 | 20坪 | 6,800万円 | 346万円 | 105万円 | ほぼ長方形 | 扇町(大阪) | 6分 | 2022年 |