大阪府大阪市西淀川区の土地の売却相場と価格推移
西淀川区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
76万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
23万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 63万円 | 70 % | 26件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 90万円 | 148 % | 23件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 61万円 | 98 % | 34件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 62万円 | 97 % | 24件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 64万円 | 105 % | 24件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 61万円 | - | 29件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | - | - | - | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 52万円 | - | 29件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | - | - | - | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 53万円 | - | 37件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | - | - | - | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 81 % | 26件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 159 % | 23件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 1,950万円 | 80 % | 34件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 2,450万円 | 148 % | 24件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 1,650万円 | 66 % | 24件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 2,500万円 | - | 29件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | - | - | - | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 2,400万円 | - | 29件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | - | - | - | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 3,000万円 | - | 37件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | - | - | - | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 西淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 850万円 | 45件 | 1,200万円 | 1,353件 |
| 21坪～29坪 | 1,600万円 | 50件 | 2,300万円 | 1,110件 |
| 30坪～38坪 | 2,100万円 | 35件 | 3,100万円 | 809件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,400万円 | 73件 | 3,900万円 | 1,946件 |
7分～9分 | 2,400万円 | 85件 | 3,200万円 | 1,497件 |
10分～12分 | 2,450万円 | 54件 | 2,850万円 | 804件 |
町域別の売却相場
西淀川区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 歌島 | 20坪 | 3,100万円 | 158万円 | 48万円 | 長方形 | 塚本 | 12分 | 2024年 |
| 花川 | 20坪 | 2,200万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 塚本 | 9分 | 2023年 |
| 御幣島 | 15坪 | 1,500万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 御幣島 | 5分 | 2022年 |
| 出来島 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 出来島 | 3分 | 2023年 |
| 大和田 | 20坪 | 1,300万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 千船 | 8分 | 2024年 |
| 中島 | 15坪 | 550万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ正方形 | 出来島 | 15分 | 2024年 |
| 佃 | 15坪 | 750万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 千船 | 9分 | 2024年 |
| 柏里 | 15坪 | 180万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 塚本 | 3分 | 2022年 |
| 姫島 | 11坪 | 180万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 姫島 | 2分 | 2020年 |
| 姫里 | 12坪 | 930万円 | 77万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 姫島 | 7分 | 2025年 |
| 百島 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 福 | 7分 | 2024年 |
| 福町 | 15坪 | 710万円 | 47万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 福 | 6分 | 2023年 |
| 野里 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | 長方形 | 塚本 | 9分 | 2021年 |