【大阪市・西淀川区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大阪市西淀川区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
24位 ／24行政区
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西淀川区の公示地価
平均61.7万円/坪
（平均18.7万円/㎡）
前年比
+4.48%
+2.64万円
10年前比
+10.35%
+5.79万円
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西淀川区の公的地価の推移グラフ
西淀川区の公的地価の推移
西淀川区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.7万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 59.0万円/坪 | 17.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 57.0万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 56.4万円/坪 | 17.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 56.0万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 56.0万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 56.7万円/坪 | 17.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 56.2万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 56.0万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 56.2万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 56.5万円/坪 | 17.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 57.2万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 58.3万円/坪 | 17.7万円/㎡ |
西淀川区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 27件 | |
| 2023年 | 3,100万円 | 23件 | |
| 2022年 | 1,950万円 | 34件 | |
| 2021年 | 2,450万円 | 24件 | |
| 2020年 | 1,650万円 | 24件 | |
| 2019年 | 2,500万円 | −% | 29件 |
| 2018年 | - | −% | 0件 |
| 2017年 | 2,400万円 | −% | 29件 |
| 2016年 | - | −% | 0件 |
| 2015年 | 3,000万円 | −% | 37件 |
| 2014年 | - | −% | 0件 |
| 2013年 | 1,200万円 | −% | 21件 |
| 2012年 | - | −% | 0件 |
| 2011年 | 1,700万円 | −% | 21件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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西淀川区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千舟 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | ||
| 2位 | 柏里 | 100.8万円/坪(30.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 姫里 | 78.8万円/坪(23.9万円/㎡) | ||
| 4位 | 花川 | 75.7万円/坪(22.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 歌島 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 6位 | 大和田 | 65.1万円/坪(19.7万円/㎡) | ||
| 7位 | 姫島 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 8位 | 出来島 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 9位 | 御幣島 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 10位 | 竹島 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | ||
| 11位 | 大野 | 53.6万円/坪(16.2万円/㎡) | ||
| 12位 | 福町 | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | ||
| 13位 | 佃 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | ||
| 14位 | 中島 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) |
西淀川区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 歌島 | 35坪 | 4,000万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 塚本 | 7分 | 2022年 |
| 花川 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | 台形 | 塚本 | 8分 | 2018年 |
| 御幣島 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 御幣島 | 8分 | 2024年 |
| 出来島 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 出来島 | 3分 | 2022年 |
| 西島 | 30坪 | 600万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 出来島 | 16分 | 2021年 |
| 千舟 | 33坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 御幣島 | 8分 | 2023年 |
| 大野 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 福 | 4分 | 2017年 |
| 大和田 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 出来島 | 8分 | 2024年 |
| 中島 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 出来島 | 23分 | 2022年 |
| 佃 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 出来島 | 19分 | 2022年 |
| 姫島 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 姫島 | 6分 | 2023年 |
| 姫里 | 38坪 | 4,200万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 姫島 | 4分 | 2024年 |
| 野里 | 35坪 | 3,500万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ正方形 | 塚本 | 6分 | 2019年 |
西淀川区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
西淀川区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 940万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 2,000万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 1億円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 5,700万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 3,900万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1億5,000万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 2億9,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 9,500万円 | 1件 |
西淀川区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
西淀川区で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は5分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億円 | 3件 |
| 4分～6分 | 3,700万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 2,420万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 9,500万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
西淀川区の土地売却相場は、約61.7万円/坪（約44.0万円～約115.0万円/坪）、平米単価約18.6万円/㎡（約13.3万円～約34.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,466万円～約3,699万円が取引の目安となります。
A
西淀川区内の土地売却相場が最も高いエリアは千舟で約115.0万円/坪（約34.8万円/㎡）、最も安いエリアは中島で約44.0万円/坪（約13.3万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。