大阪府大阪市住吉区の土地の売却相場と価格推移
住吉区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
104万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
31万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,700万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 99万円 | 88 % | 35件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 113万円 | 115 % | 41件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 98万円 | 98 % | 32件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 100万円 | 132 % | 40件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 76万円 | 93 % | 44件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 82万円 | 95 % | 48件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 86万円 | 118 % | 46件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 73万円 | 99 % | 27件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 74万円 | 104 % | 40件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 71万円 | 106 % | 40件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 67万円 | - | 43件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,900万円 | 102 % | 35件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 4,800万円 | 98 % | 41件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 4,900万円 | 117 % | 32件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 135 % | 40件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 85 % | 44件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 3,650万円 | 114 % | 48件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 91 % | 46件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 111 % | 27件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 3,150万円 | 111 % | 40件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 2,850万円 | 95 % | 40件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 43件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,400万円 | 55件 | 1,200万円 | 1,353件 |
| 21坪～29坪 | 2,000万円 | 69件 | 2,300万円 | 1,110件 |
| 30坪～38坪 | 3,300万円 | 49件 | 3,100万円 | 809件 |
| 39坪～44坪 | 3,900万円 | 30件 | 4,000万円 | 383件 |
| 57坪～65坪 | 5,100万円 | 35件 | 5,500万円 | 331件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 4,250万円 | 34件 | 4,500万円 | 555件 |
4分～6分 | 4,600万円 | 77件 | 4,200万円 | 978件 |
7分～9分 | 4,100万円 | 44件 | 3,400万円 | 729件 |
町域別の売却相場
住吉区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠里小野 | 14坪 | 540万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 我孫子前 | 6分 | 2021年 |
| 我孫子 | 9坪 | 410万円 | 45万円 | 14万円 | ほぼ台形 | あびこ | 4分 | 2019年 |
| 苅田 | 18坪 | 2,300万円 | 127万円 | 38万円 | 長方形 | 長居 | 10分 | 2025年 |
| 山之内 | 17坪 | 2,100万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 我孫子町 | 6分 | 2023年 |
| 上住吉 | 18坪 | 1,900万円 | 105万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 住吉東 | 3分 | 2020年 |
| 杉本 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | あびこ | 8分 | 2020年 |
| 清水丘 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 沢ノ町 | 7分 | 2024年 |
| 大領 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 長居 | 10分 | 2023年 |
| 沢之町 | 18坪 | 1,100万円 | 61万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 沢ノ町 | 4分 | 2015年 |
| 長居 | 17坪 | 2,300万円 | 138万円 | 42万円 | ほぼ正方形 | 鶴ケ丘 | 8分 | 2018年 |
| 長居西 | 18坪 | 1,800万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 長居 | 6分 | 2020年 |
| 長居東 | 15坪 | 90万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 長居 | 12分 | 2025年 |
| 帝塚山中 | 18坪 | 1,600万円 | 88万円 | 27万円 | 長方形 | 帝塚山 | 3分 | 2021年 |
| 帝塚山東 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | ほぼ台形 | 帝塚山四丁目 | 2分 | 2024年 |
| 庭井 | 9坪 | 150万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | あびこ | 9分 | 2019年 |
| 東粉浜 | 18坪 | 1,800万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ台形 | 粉浜 | 3分 | 2022年 |
| 墨江 | 12坪 | 870万円 | 72万円 | 22万円 | 長方形 | 沢ノ町 | 6分 | 2019年 |
| 万代 | 17坪 | 2,500万円 | 150万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 帝塚山四丁目 | 5分 | 2024年 |
| 万代東 | 20坪 | 1,800万円 | 92万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 西田辺 | 13分 | 2018年 |