【2026年版】墨江エリア（大阪府）の土地価格は坪単価81.0万円！売却相場・地価推移など紹介
墨江
土地の売却相場
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18位 ／20町域
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墨江の公的地価の推移
墨江の公示地価
平均81.0万円/坪
（平均24.5万円/㎡）
前年比
+4.70%
+3.64万円
墨江の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 77.4万円/坪 | 23.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 75.0万円/坪 | 22.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 73.7万円/坪 | 22.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 73.1万円/坪 | 22.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 73.1万円/坪 | 22.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 73.4万円/坪 | 22.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 72.7万円/坪 | 22.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 72.7万円/坪 | 22.0万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２ | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | 南海沢ノ町より540m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市住吉区墨江４丁目２番１ | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | 沢ノ町より0m |
墨江
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 墨江 | 32坪 | 3,500万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 住吉東 | 6分 | 2023年 |
| 墨江 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 住吉東 | 7分 | 2020年 |
| 墨江 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 住ノ江 | 7分 | 2019年 |
| 墨江 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 沢ノ町 | 6分 | 2017年 |
| 墨江 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 住吉大社 | 8分 | 2016年 |
| 墨江 | 35坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 住吉大社 | 9分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
墨江エリアの土地売却相場は、坪単価が約81.0万円前後、平米単価は平均約24.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,240万円～約4,860万円が取引の目安となります。
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