大阪府大阪市天王寺区の土地の売却相場と価格推移
天王寺区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
264万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
80万円 | |
| 取引額（中央値） | |
6,900万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 天王寺区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | - | - | - | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | - | - | - | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 254万円 | 118 % | 20件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 216万円 | - | 21件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | - | - | - | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 205万円 | - | 27件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | - | - | - | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | - | - | - | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 140万円 | 76 % | 21件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 185万円 | - | 23件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 天王寺区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | - | - | - | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | - | - | - | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 8,000万円 | 73 % | 20件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 1億1,000万円 | - | 21件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | - | - | - | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 6,500万円 | - | 27件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | - | - | - | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | - | - | - | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 4,300万円 | 73 % | 21件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 5,900万円 | - | 23件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 3,500万円 | 39件 | 1,200万円 | 1,353件 |
| 21坪～29坪 | 4,900万円 | 33件 | 2,300万円 | 1,110件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 6,450万円 | 30件 | 4,200万円 | 978件 |
7分～9分 | 7,300万円 | 31件 | 3,400万円 | 729件 |
天王寺区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 餌差町 | 17坪 | 7,300万円 | 439万円 | 133万円 | ほぼ長方形 | 鶴橋 | 8分 | 2024年 |
| 玉造本町 | 18坪 | 3,200万円 | 176万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 玉造(大阪メトロ) | 1分 | 2022年 |
| 空清町 | 15坪 | 5,500万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 玉造(大阪メトロ) | 6分 | 2024年 |
| 空堀町 | 15坪 | 4,500万円 | 298万円 | 90万円 | ほぼ長方形 | 玉造(大阪メトロ) | 3分 | 2023年 |
| 細工谷 | 18坪 | 3,200万円 | 176万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 桃谷 | 8分 | 2021年 |
| 四天王寺 | 12坪 | 2,000万円 | 165万円 | 50万円 | 不整形 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 6分 | 2025年 |
| 寺田町 | 9坪 | 2,400万円 | 264万円 | 80万円 | 長方形 | 寺田町 | 2分 | 2024年 |
| 舟橋町 | 17坪 | 4,100万円 | 246万円 | 75万円 | ほぼ台形 | 鶴橋 | 4分 | 2022年 |
| 勝山 | 20坪 | 3,900万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 寺田町 | 9分 | 2020年 |
| 上汐 | 14坪 | 2,400万円 | 176万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 谷町九丁目 | 4分 | 2021年 |
| 上本町 | 20坪 | 7,600万円 | 387万円 | 117万円 | ほぼ長方形 | 大阪上本町 | 6分 | 2022年 |
| 真法院町 | 17坪 | 4,000万円 | 240万円 | 73万円 | ほぼ長方形 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 8分 | 2024年 |
| 石ケ辻町 | 15坪 | 5,700万円 | 377万円 | 114万円 | ほぼ長方形 | 大阪上本町 | 4分 | 2022年 |
| 大道 | 17坪 | 3,900万円 | 234万円 | 71万円 | ほぼ台形 | 寺田町 | 7分 | 2023年 |
| 堂ケ芝 | 20坪 | 2,400万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 桃谷 | 5分 | 2019年 |
| 南河堀町 | 9坪 | 520万円 | 57万円 | 17万円 | 不整形 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 6分 | 2019年 |
| 北河堀町 | 14坪 | 2,900万円 | 213万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 天王寺 | 7分 | 2020年 |
| 堀越町 | 15坪 | 3,600万円 | 238万円 | 72万円 | ほぼ長方形 | 天王寺 | 5分 | 2022年 |