大阪府大阪市淀川区の土地の売却相場と価格推移
淀川区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
112万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
34万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 133万円 | 132 % | 30件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 101万円 | 96 % | 36件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 105万円 | 117 % | 48件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 90万円 | 111 % | 38件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 81万円 | 86 % | 39件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 94万円 | 111 % | 41件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 85万円 | 125 % | 40件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 68万円 | 101 % | 28件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 67万円 | 86 % | 49件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 78万円 | 105 % | 29件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 74万円 | - | 25件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,100万円 | 123 % | 30件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 4,150万円 | 115 % | 36件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 3,600万円 | 96 % | 48件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 3,750万円 | 125 % | 38件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 107 % | 39件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 98 % | 41件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 2,850万円 | 104 % | 40件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 2,750万円 | 145 % | 28件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 48 % | 49件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 138 % | 29件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 2,900万円 | - | 25件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,300万円 | 44件 | 1,500万円 | 708件 |
| 21坪～29坪 | 2,700万円 | 32件 | 2,400万円 | 563件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,550万円 | 32件 | 4,400万円 | 570件 |
7分～9分 | 3,650万円 | 30件 | 3,400万円 | 422件 |
町域別の売却相場
淀川区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加島 | 14坪 | 900万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 加島 | 3分 | 2024年 |
| 宮原 | 20坪 | 6,000万円 | 305万円 | 92万円 | ほぼ台形 | 東淀川 | 2分 | 2020年 |
| 三国本町 | 18坪 | 1,700万円 | 94万円 | 28万円 | 長方形 | 三国(大阪) | 14分 | 2019年 |
| 三津屋中 | 15坪 | 1,300万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 神崎川 | 16分 | 2024年 |
| 三津屋南 | 17坪 | 660万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ整形 | 神崎川 | 10分 | 2021年 |
| 三津屋北 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 神崎川 | 6分 | 2020年 |
| 十三元今里 | 15坪 | 1,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 十三 | 8分 | 2022年 |
| 十三東 | 15坪 | 600万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 十三 | 9分 | 2018年 |
| 十三本町 | 14坪 | 2,000万円 | 147万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 十三 | 6分 | 2023年 |
| 十八条 | 14坪 | 910万円 | 67万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 東三国 | 14分 | 2022年 |
| 新高 | 17坪 | 520万円 | 31万円 | 9万円 | 不整形 | 三国(大阪) | 1分 | 2024年 |
| 新北野 | 20坪 | 1,800万円 | 92万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 塚本 | 8分 | 2019年 |
| 西三国 | 17坪 | 1,900万円 | 114万円 | 35万円 | ほぼ正方形 | 東三国 | 9分 | 2023年 |
| 西中島 | 11坪 | 660万円 | 62万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 西中島南方 | 5分 | 2015年 |
| 塚本 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 塚本 | 9分 | 2024年 |
| 田川 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 塚本 | 12分 | 2024年 |
| 田川北 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 塚本 | 15分 | 2022年 |
| 東三国 | 20坪 | 1,300万円 | 66万円 | 20万円 | 不整形 | 東三国 | 5分 | 2025年 |
| 木川西 | 18坪 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | 長方形 | 十三 | 9分 | 2024年 |
| 木川東 | 18坪 | 1,100万円 | 61万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 西中島南方 | 7分 | 2020年 |
| 野中南 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | ほぼ整形 | 十三 | 12分 | 2020年 |