【堺市・北区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
堺市北区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／7行政区
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北区の公示地価
平均78.5万円/坪
（平均23.8万円/㎡）
前年比
+5.56%
+4.13万円
10年前比
+46.15%
+24.8万円
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北区の公的地価の推移グラフ
北区の公的地価の推移
北区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 78.5万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 74.4万円/坪 | 22.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 71.4万円/坪 | 21.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 67.3万円/坪 | 20.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 65.8万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 64.8万円/坪 | 19.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 65.3万円/坪 | 19.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 57.2万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 54.2万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 53.7万円/坪 | 16.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 53.2万円/坪 | 16.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 52.2万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 51.6万円/坪 | 15.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 52.1万円/坪 | 15.8万円/㎡ |
北区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の4,700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 3,800万円 | 35件 | |
| 2024年 | 2,900万円 | 47件 | |
| 2023年 | 4,700万円 | 45件 | |
| 2022年 | 3,500万円 | 54件 | |
| 2021年 | 3,600万円 | 53件 | |
| 2020年 | 3,000万円 | 45件 | |
| 2019年 | 3,550万円 | 46件 | |
| 2018年 | 3,500万円 | 41件 | |
| 2017年 | 2,750万円 | 46件 | |
| 2016年 | 2,800万円 | 58件 | |
| 2015年 | 2,850万円 | 38件 | |
| 2014年 | 2,750万円 | 38件 | |
| 2013年 | 2,600万円 | 30件 | |
| 2012年 | 2,900万円 | 45件 | |
| 2011年 | 3,200万円 | −% | 39件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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北区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長曽根町 | 122.3万円/坪(37.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 北長尾町 | 110.7万円/坪(33.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 中百舌鳥町 | 108.8万円/坪(32.9万円/㎡) | ||
| 4位 | 百舌鳥梅町 | 89.9万円/坪(27.2万円/㎡) | ||
| 5位 | 新金岡町 | 84.3万円/坪(25.5万円/㎡) | ||
| 6位 | 中長尾町 | 79.7万円/坪(24.1万円/㎡) | ||
| 7位 | 宮本町 | 78.3万円/坪(23.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 北花田町 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 9位 | 百舌鳥西之町 | 74.7万円/坪(22.6万円/㎡) | ||
| 10位 | 百舌鳥赤畑町 | 73.6万円/坪(22.3万円/㎡) | ||
| 11位 | 百舌鳥梅北町 | 71.1万円/坪(21.5万円/㎡) | ||
| 12位 | 東上野芝町 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 13位 | 東浅香山町 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 金岡町 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 15位 | 大豆塚町 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | ||
| 16位 | 百舌鳥本町 | 57.2万円/坪(17.3万円/㎡) | ||
| 17位 | 常磐町 | 53.6万円/坪(16.2万円/㎡) | ||
| 18位 | 百舌鳥陵南町 | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | ||
| 19位 | 南花田町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) |
北区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮本町 | 35坪 | 2,100万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 北花田 | 2分 | 2019年 |
| 金岡町 | 35坪 | 4,500万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ整形 | なかもず(大阪メトロ) | 7分 | 2025年 |
| 黒土町 | 35坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 三国ケ丘 | 11分 | 2021年 |
| 常磐町 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 北花田 | 11分 | 2019年 |
| 新金岡町 | 36坪 | 3,800万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 新金岡 | 8分 | 2024年 |
| 船堂町 | 38坪 | 3,400万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 北花田 | 12分 | 2022年 |
| 大豆塚町 | 36坪 | 2,900万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 堺市 | 9分 | 2022年 |
| 中百舌鳥町 | 32坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ整形 | 中百舌鳥(南海) | 7分 | 2025年 |
| 長曽根町 | 32坪 | 3,600万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | なかもず(大阪メトロ) | 15分 | 2022年 |
| 東雲東町 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 堺市 | 8分 | 2023年 |
| 東上野芝町 | 35坪 | 2,400万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 上野芝 | 8分 | 2021年 |
| 東浅香山町 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 浅香 | 9分 | 2025年 |
| 南花田町 | 32坪 | 400万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 布忍 | 16分 | 2022年 |
| 南長尾町 | 35坪 | 3,800万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 堺市 | 9分 | 2016年 |
| 百舌鳥西之町 | 35坪 | 3,200万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ整形 | なかもず(大阪メトロ) | 23分 | 2024年 |
| 百舌鳥赤畑町 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ正方形 | 三国ケ丘 | 7分 | 2026年 |
| 百舌鳥梅町 | 33坪 | 3,600万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 中百舌鳥(南海) | 9分 | 2026年 |
| 百舌鳥梅北町 | 32坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ整形 | 三国ケ丘 | 6分 | 2024年 |
| 百舌鳥本町 | 32坪 | 2,600万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 百舌鳥 | 6分 | 2022年 |
| 百舌鳥陵南町 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 上野芝 | 19分 | 2020年 |
| 北花田町 | 33坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 北花田 | 6分 | 2025年 |
| 北長尾町 | 32坪 | 2,900万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 堺市 | 4分 | 2024年 |
| 野遠町 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 高見ノ里 | 24分 | 2026年 |
北区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
北区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 950万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 2,600万円 | 7件 |
| 30坪～38坪 | 3,400万円 | 10件 |
| 39坪～44坪 | 450万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 5,850万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 4,400万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 1億円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 1億1,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 4,050万円 | 2件 |
北区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
北区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億円 | 1件 |
| 4分～6分 | 3,700万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 3,200万円 | 9件 |
| 10分～12分 | 2,600万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 3,100万円 | 9件 |
| 16分～20分 | 6,100万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 1,400万円 | 1件 |
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よくある質問
A
北区の土地売却相場は、約78.5万円/坪（約45.3万円～約122.3万円/坪）、平米単価約23.8万円/㎡（約13.7万円～約37.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,140万円～約4,711万円が取引の目安となります。
A
北区内の土地売却相場が最も高いエリアは長曽根町で約122.3万円/坪（約37.0万円/㎡）、最も安いエリアは南花田町で約45.3万円/坪（約13.7万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。