【2026年版】堺市堺区の土地価格は坪単価53.9万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介

堺市堺区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

2位 ／7行政区

堺区の公的地価の推移

堺区の公示地価
平均53.9万円/坪
（平均16.3万円/㎡）
前年比
+1.32万円
10年前比
+7.27万円
堺区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年53.9万円/坪16.3万円/㎡
2025年52.6万円/坪15.9万円/㎡
2024年50.2万円/坪15.2万円/㎡
2023年48.3万円/坪14.6万円/㎡
2022年47.3万円/坪14.3万円/㎡
2021年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2020年46.9万円/坪14.2万円/㎡
2019年47.3万円/坪14.3万円/㎡
2018年46.9万円/坪14.2万円/㎡
2017年46.3万円/坪14.0万円/㎡
2016年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2015年44.1万円/坪13.4万円/㎡
2014年44.1万円/坪13.4万円/㎡
2013年44.6万円/坪13.5万円/㎡
2012年45.0万円/坪13.6万円/㎡
2011年45.3万円/坪13.7万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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堺区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,850万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年3,200万円
70件
2024年3,850万円
80件
2023年2,850万円
66件
2022年2,900万円
89件
2021年2,900万円
111件
2020年2,900万円
88件
2019年2,850万円
76件
2018年2,800万円
88件
2017年3,200万円
77件
2016年2,800万円
88件
2015年3,250万円
70件
2014年2,500万円
82件
2013年2,200万円
83件
2012年2,100万円
99件
2011年2,200万円
83件
2010年1,900万円−%88件
堺区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位北瓦町363.6万円/坪(110.0万円/㎡)
2位大町西132.2万円/坪(40.0万円/㎡)
3位南三国ヶ丘町117.4万円/坪(35.5万円/㎡)
3位中安井町117.4万円/坪(35.5万円/㎡)
5位南花田口町105.1万円/坪(31.8万円/㎡)
6位北三国ヶ丘町103.8万円/坪(31.4万円/㎡)
7位向陵中町100.5万円/坪(30.4万円/㎡)
8位南庄町95.9万円/坪(29.0万円/㎡)
9位栄橋町87.3万円/坪(26.4万円/㎡)
10位市之町東85.6万円/坪(25.9万円/㎡)
11位西永山園82.6万円/坪(25.0万円/㎡)
12位一条通81.3万円/坪(24.6万円/㎡)
13位中田出井町78.0万円/坪(23.6万円/㎡)
14位陵西通69.4万円/坪(21.0万円/㎡)
15位中向陽町67.4万円/坪(20.4万円/㎡)
16位東雲西町66.8万円/坪(20.2万円/㎡)
17位今池町62.8万円/坪(19.0万円/㎡)
18位浅香山町62.1万円/坪(18.8万円/㎡)
19位戎島町61.8万円/坪(18.7万円/㎡)
20位緑ヶ丘南町59.5万円/坪(18.0万円/㎡)
21位霞ヶ丘町58.5万円/坪(17.7万円/㎡)
22位香ヶ丘町57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
23位神明町東56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
24位大仙中町55.5万円/坪(16.8万円/㎡)
25位旭ヶ丘中町53.9万円/坪(16.3万円/㎡)
26位桜之町西52.9万円/坪(16.0万円/㎡)
27位南半町東51.9万円/坪(15.7万円/㎡)
28位新在家町西51.6万円/坪(15.6万円/㎡)
29位砂道町51.2万円/坪(15.5万円/㎡)
30位旭ヶ丘南町50.6万円/坪(15.3万円/㎡)
堺区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
一条通33坪2,200万円66万円20万円長方形堺東16分2025年
七条通32坪2,000万円63万円19万円長方形堺東14分2021年
中向陽町30坪2,100万円66万円20万円長方形堺東6分2021年
中安井町36坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形堺東14分2021年
中田出井町36坪4,200万円116万円35万円ほぼ長方形堺東10分2025年
今池町30坪2,500万円83万円25万円不整形堺東13分2025年
住吉橋町30坪3,800万円126万円38万円ほぼ長方形堺5分2021年
八千代通30坪1,200万円40万円12万円長方形堺東20分2021年
出島町30坪1,600万円53万円16万円ほぼ長方形湊9分2023年
北三国ヶ丘町38坪4,600万円122万円37万円ほぼ長方形堺市4分2021年
北丸保園36坪3,500万円96万円29万円ほぼ長方形三国ケ丘12分2024年
北波止町30坪1,900万円63万円19万円ほぼ長方形堺13分2024年
北瓦町30坪6,000万円198万円60万円ほぼ長方形堺東4分2024年
南三国ヶ丘町35坪3,700万円109万円33万円長方形堺市9分2025年
南庄町38坪2,700万円73万円22万円ほぼ長方形浅香山13分2025年
南旅篭町西33坪2,000万円60万円18万円不整形湊7分2024年
南田出井町33坪2,900万円89万円27万円長方形堺東10分2023年
向陵東町35坪3,500万円102万円31万円台形百舌鳥八幡6分2022年
向陵西町33坪3,100万円93万円28万円不整形三国ケ丘12分2022年
四条通30坪2,400万円79万円24万円ほぼ長方形堺東13分2023年
大仙中町32坪2,100万円66万円20万円ほぼ長方形百舌鳥15分2025年
大浜中町30坪1,700万円56万円17万円ほぼ長方形堺13分2021年
大町東30坪1,800万円60万円18万円長方形堺10分2021年
大町西38坪3,200万円86万円26万円長方形堺7分2021年
宿院町東30坪2,800万円93万円28万円ほぼ長方形堺14分2025年
少林寺町西33坪2,500万円76万円23万円ほぼ長方形堺16分2022年
山本町35坪1,300万円36万円11万円ほぼ長方形堺15分2021年
市之町西30坪3,600万円119万円36万円ほぼ長方形堺6分2022年
幸通36坪2,300万円60万円18万円ほぼ長方形堺東19分2024年
戎之町東35坪1,800万円53万円16万円ほぼ長方形堺東13分2021年
堺区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
堺区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪510万円7件
21坪～29坪1,400万円16件
30坪～38坪2,800万円11件
39坪～44坪2,800万円6件
45坪～50坪3,700万円1件
51坪～56坪6,500万円4件
57坪～65坪3,800万円7件
66坪～74坪4,500万円5件
75坪～89坪1億150万円4件
90坪～104坪8,100万円1件
105坪～120坪7,700万円1件
121坪～150坪7,000万円1件
151坪～181坪1億円1件
182坪～241坪1億6,000万円3件
242坪～300坪6億500万円2件
堺区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
堺区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分4,500万円4件
4分～6分3,900万円15件
7分～9分3,650万円14件
10分～12分3,600万円7件
13分～15分2,200万円18件
16分～20分2,500万円11件
21分～29分1億6,000万円1件
売却だけが正解じゃない

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FAQ

よくある質問

A

堺区の土地売却相場は、約53.9万円/坪（約25.8万円～約363.6万円/坪）、平米単価約16.3万円/㎡（約7.80万円～約110.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,155万円～約3,233万円が取引の目安となります。

A

堺区内の土地売却相場が最も高いエリアは北瓦町で約363.6万円/坪（約110.0万円/㎡）、最も安いエリアは築港南町で約25.8万円/坪（約7.80万円/㎡）です。

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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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