【2026年版】羽衣エリア（大阪府）の土地価格は坪単価54.0万円！売却相場・地価推移など紹介
羽衣
土地の売却相場
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羽衣の公的地価の推移
羽衣の公示地価
平均54.0万円/坪
（平均16.4万円/㎡）
前年比
+5.14%
+2.64万円
10年前比
+21.56%
+9.59万円
羽衣の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.0万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 51.4万円/坪 | 15.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 49.1万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 47.3万円/坪 | 14.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 47.1万円/坪 | 14.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 47.3万円/坪 | 14.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 46.8万円/坪 | 14.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 46.0万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 45.1万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 44.5万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 43.8万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 高石市羽衣１丁目８０１番１ | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | 南海羽衣より1m | ||
| 2位 | 大阪府 高石市羽衣２丁目５２８番７５内 | 54.9万円/坪(16.6万円/㎡) | 羽衣より350m | ||
| 3位 | 大阪府 高石市羽衣５丁目１３５番１２ | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | 羽衣より580m |
羽衣
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽衣 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | 不整形 | 羽衣 | 10分 | 2025年 |
| 羽衣 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ正方形 | 羽衣 | 13分 | 2023年 |
| 羽衣 | 30坪 | 2,400万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 羽衣 | 12分 | 2022年 |
| 羽衣 | 35坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 羽衣 | 2分 | 2021年 |
| 羽衣 | 35坪 | 600万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 羽衣 | 7分 | 2020年 |
| 羽衣 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 伽羅橋 | 7分 | 2018年 |
| 羽衣 | 38坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ整形 | 羽衣 | 2分 | 2018年 |
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
羽衣エリアの土地売却相場は、坪単価が約54.0万円前後、平米単価は平均約16.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,162万円～約3,243万円が取引の目安となります。
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