【2026年版】豊中市（大阪府）の土地価格は坪単価76.7万円！売却相場・地価推移など紹介
豊中市
土地の売却相場
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3位 ／43市区町村
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豊中市の公的地価の推移
豊中市の公示地価
平均76.7万円/坪
（平均23.2万円/㎡）
前年比
+3.34%
+2.48万円
10年前比
+16.58%
+10.9万円
豊中市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 76.7万円/坪 | 23.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 74.2万円/坪 | 22.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 71.1万円/坪 | 21.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 70.1万円/坪 | 21.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 69.4万円/坪 | 21.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 69.1万円/坪 | 20.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 68.8万円/坪 | 20.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 68.1万円/坪 | 20.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 67.8万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 67.4万円/坪 | 20.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 65.8万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 67.9万円/坪 | 20.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 67.8万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 67.8万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 68.3万円/坪 | 20.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 67.9万円/坪 | 20.6万円/㎡ |
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豊中市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,950万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,350万円 | 90件 | |
| 2024年 | 3,200万円 | 102件 | |
| 2023年 | 3,950万円 | 104件 | |
| 2022年 | 3,400万円 | 109件 | |
| 2021年 | 3,800万円 | 127件 | |
| 2020年 | 3,450万円 | 148件 | |
| 2019年 | 3,300万円 | 133件 | |
| 2018年 | 3,800万円 | 101件 | |
| 2017年 | 3,550万円 | 126件 | |
| 2016年 | 3,200万円 | 120件 | |
| 2015年 | 3,300万円 | 122件 | |
| 2014年 | 3,200万円 | 109件 | |
| 2013年 | 3,150万円 | 152件 | |
| 2012年 | 3,000万円 | 155件 | |
| 2011年 | 2,900万円 | 120件 | |
| 2010年 | 2,900万円 | −% | 124件 |
豊中市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新千里東町 | 793.4万円/坪(240.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 寺内 | 183.5万円/坪(55.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 庄内東町 | 145.8万円/坪(44.1万円/㎡) | ||
| 4位 | 服部元町 | 144.1万円/坪(43.6万円/㎡) | ||
| 5位 | 中桜塚 | 132.7万円/坪(40.2万円/㎡) | ||
| 6位 | 庄内西町 | 119.5万円/坪(36.2万円/㎡) | ||
| 7位 | 新千里西町 | 116.7万円/坪(35.3万円/㎡) | ||
| 8位 | 少路 | 115.4万円/坪(34.9万円/㎡) | ||
| 9位 | 末広町 | 111.4万円/坪(33.7万円/㎡) | ||
| 10位 | 新千里南町 | 106.8万円/坪(32.3万円/㎡) | ||
| 11位 | 本町 | 106.4万円/坪(32.2万円/㎡) | ||
| 12位 | 岡町 | 106.1万円/坪(32.1万円/㎡) | ||
| 13位 | 曽根西町 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 14位 | 北桜塚 | 102.1万円/坪(30.9万円/㎡) | ||
| 15位 | 新千里北町 | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | ||
| 16位 | 南桜塚 | 96.4万円/坪(29.2万円/㎡) | ||
| 17位 | 玉井町 | 92.6万円/坪(28.0万円/㎡) | ||
| 18位 | 上新田 | 92.2万円/坪(27.9万円/㎡) | ||
| 19位 | 岡町南 | 91.9万円/坪(27.8万円/㎡) | ||
| 20位 | 服部本町 | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | ||
| 21位 | 緑丘 | 87.9万円/坪(26.6万円/㎡) | ||
| 22位 | 千里園 | 85.6万円/坪(25.9万円/㎡) | ||
| 23位 | 穂積 | 84.3万円/坪(25.5万円/㎡) | ||
| 24位 | 上野西 | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | ||
| 25位 | 服部豊町 | 82.6万円/坪(25.0万円/㎡) | ||
| 26位 | 西緑丘 | 82.0万円/坪(24.8万円/㎡) | ||
| 27位 | 上野坂 | 81.7万円/坪(24.7万円/㎡) | ||
| 28位 | 上野東 | 79.7万円/坪(24.1万円/㎡) | ||
| 29位 | 岡町北 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | ||
| 30位 | 城山町 | 79.0万円/坪(23.9万円/㎡) | ||
| 31位 | 東豊中町 | 76.7万円/坪(23.2万円/㎡) | ||
| 31位 | 待兼山町 | 76.7万円/坪(23.2万円/㎡) | ||
| 33位 | 夕日丘 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 34位 | 曽根南町 | 74.0万円/坪(22.4万円/㎡) | ||
| 35位 | 立花町 | 72.4万円/坪(21.9万円/㎡) | ||
| 36位 | 柴原町 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 36位 | 長興寺北 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 38位 | 刀根山 | 71.4万円/坪(21.6万円/㎡) | ||
| 39位 | 北条町 | 71.1万円/坪(21.5万円/㎡) | ||
| 40位 | 東泉丘 | 70.1万円/坪(21.2万円/㎡) | ||
| 41位 | 宮山町 | 68.6万円/坪(20.8万円/㎡) | ||
| 42位 | 原田元町 | 67.8万円/坪(20.5万円/㎡) | ||
| 43位 | 永楽荘 | 65.0万円/坪(19.7万円/㎡) | ||
| 44位 | 稲津町 | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | ||
| 45位 | 庄内栄町 | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 45位 | 服部寿町 | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 47位 | 服部南町 | 63.5万円/坪(19.2万円/㎡) | ||
| 48位 | 桜の町 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 48位 | 小曽根 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 50位 | 春日町 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 51位 | 利倉西 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 52位 | 大黒町 | 58.8万円/坪(17.8万円/㎡) | ||
| 53位 | 熊野町 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 54位 | 豊南町南 | 57.2万円/坪(17.3万円/㎡) | ||
| 54位 | 今在家町 | 57.2万円/坪(17.3万円/㎡) | ||
| 56位 | 利倉 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 57位 | 上津島 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 58位 | 豊南町東 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | ||
| 59位 | 大島町 | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | ||
| 60位 | 庄内宝町 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 61位 | 三和町 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | ||
| 62位 | 箕輪 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) |
豊中市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三国 | 33坪 | 3,300万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 三国(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 上新田 | 30坪 | 4,300万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 千里中央 | 14分 | 2020年 |
| 上津島 | 38坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 園田 | 20分 | 2024年 |
| 上野東 | 32坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 豊中 | 20分 | 2025年 |
| 上野西 | 33坪 | 3,500万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | 豊中 | 18分 | 2025年 |
| 中桜塚 | 30坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ整形 | 岡町 | 7分 | 2023年 |
| 刀根山 | 30坪 | 2,500万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ整形 | 蛍池 | 12分 | 2024年 |
| 刀根山元町 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 柴原阪大前 | 6分 | 2019年 |
| 北条町 | 38坪 | 2,900万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 服部天神 | 15分 | 2024年 |
| 北桜塚 | 35坪 | 4,400万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 豊中 | 14分 | 2022年 |
| 北緑丘 | 38坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ整形 | 豊中 | 45分 | 2020年 |
| 千里園 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 蛍池 | 9分 | 2024年 |
| 南桜塚 | 32坪 | 4,100万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 曽根(大阪) | 6分 | 2019年 |
| 原田元町 | 30坪 | 3,100万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 曽根(大阪) | 14分 | 2025年 |
| 夕日丘 | 32坪 | 2,600万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 岡町 | 16分 | 2018年 |
| 大黒町 | 38坪 | 3,100万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ整形 | 庄内(大阪) | 15分 | 2024年 |
| 宝山町 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ正方形 | 岡町 | 8分 | 2020年 |
| 宮山町 | 38坪 | 3,700万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ整形 | 豊中 | 45分 | 2025年 |
| 山ノ上町 | 38坪 | 2,700万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 岡町 | 14分 | 2020年 |
| 庄内宝町 | 36坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 庄内(大阪) | 23分 | 2023年 |
| 庄内幸町 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 庄内(大阪) | 13分 | 2023年 |
| 庄内東町 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 庄内(大阪) | 6分 | 2025年 |
| 庄内栄町 | 36坪 | 3,100万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 庄内(大阪) | 15分 | 2023年 |
| 庄内西町 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 庄内(大阪) | 8分 | 2021年 |
| 待兼山町 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 石橋阪大前 | 15分 | 2021年 |
| 春日町 | 32坪 | 3,200万円 | 102万円 | 31万円 | 台形 | 千里中央 | 45分 | 2023年 |
| 曽根西町 | 35坪 | 4,000万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 岡町 | 8分 | 2024年 |
| 服部南町 | 30坪 | 5,500万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ整形 | 服部天神 | 4分 | 2024年 |
| 服部寿町 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ整形 | 服部天神 | 10分 | 2020年 |
| 服部本町 | 33坪 | 3,700万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 服部天神 | 10分 | 2025年 |
豊中市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊中市で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,950万円 | 12件 |
| 21坪～29坪 | 2,700万円 | 22件 |
| 30坪～38坪 | 3,500万円 | 13件 |
| 39坪～44坪 | 3,800万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 3,300万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 6,500万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 5,500万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 230万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 7,500万円 | 7件 |
| 90坪～104坪 | 9,050万円 | 4件 |
| 105坪～120坪 | 1億400万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 9,250万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 1億9,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1億9,000万円 | 3件 |
豊中市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊中市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 3,200万円 | 12件 |
| 7分～9分 | 3,000万円 | 17件 |
| 10分～12分 | 3,500万円 | 11件 |
| 13分～15分 | 3,600万円 | 12件 |
| 16分～20分 | 3,000万円 | 15件 |
| 21分～29分 | 3,500万円 | 14件 |
| 30分～59分 | 3,700万円 | 9件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
豊中市の土地売却相場は、約76.7万円/坪（約50.2万円～約793.4万円/坪）、平米単価約23.2万円/㎡（約15.2万円～約240.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,068万円～約4,602万円が取引の目安となります。
A
豊中市内の土地売却相場が最も高いエリアは新千里東町で約793.4万円/坪（約240.0万円/㎡）、最も安いエリアは箕輪で約50.2万円/坪（約15.2万円/㎡）です。
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あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。