佐賀県佐賀市の土地の売却相場と価格推移

佐賀市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
17万円
㎡単価（中央値）
5万円
取引額（中央値）
950万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

佐賀市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の17万円だよ！

西暦	佐賀市			佐賀県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	17万円	113 %	73件	9万円	113 %	472件
2023年	15万円	88 %	70件	8万円	89 %	543件
2022年	17万円	113 %	97件	9万円	113 %	605件
2021年	15万円	100 %	92件	8万円	100 %	613件
2020年	15万円	100 %	85件	8万円	89 %	603件
2019年	15万円	125 %	83件	9万円	113 %	525件
2018年	12万円	100 %	74件	8万円	114 %	564件
2017年	12万円	92 %	69件	7万円	88 %	642件
2016年	13万円	108 %	88件	8万円	100 %	604件
2015年	12万円	100 %	96件	8万円	114 %	627件
2014年	12万円	-	104件	7万円	-	591件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,100万円だよ！

西暦	佐賀市			佐賀県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	970万円	88 %	73件	675万円	104 %	472件
2023年	1,100万円	110 %	70件	650万円	108 %	543件
2022年	1,000万円	101 %	97件	600万円	100 %	605件
2021年	990万円	106 %	92件	600万円	97 %	613件
2020年	930万円	96 %	85件	620万円	95 %	603件
2019年	970万円	115 %	83件	650万円	103 %	525件
2018年	840万円	88 %	74件	630万円	105 %	564件
2017年	960万円	97 %	69件	600万円	107 %	642件
2016年	985万円	102 %	88件	560万円	92 %	604件
2015年	965万円	107 %	96件	610万円	102 %	627件
2014年	905万円	-	104件	600万円	-	591件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

佐賀市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	佐賀市		佐賀県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	220万円	35件	150万円	96件
57坪～65坪	985万円	44件	760万円	279件
66坪～74坪	1,100万円	41件	750万円	319件
75坪～89坪	1,200万円	64件	780万円	377件
90坪～104坪	1,200万円	34件	705万円	216件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

佐賀市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	佐賀市		佐賀県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,150万円	34件	700万円	276件
30分～59分	1,050万円	94件	560万円	309件
60分～120分	710万円	32件	275万円	116件

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万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

佐賀市で土地の売却相場が一番高いのは水ケ江（18万円/坪）だよ！

ま行

や行

佐賀市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊勢町	17坪	240万円	14万円	4万円	長方形	佐賀	21分	2021年
呉服元町	12坪	240万円	20万円	6万円	ほぼ整形	佐賀	14分	2024年
高木瀬西	20坪	360万円	18万円	6万円	長方形	佐賀	45分	2023年
高木町	17坪	530万円	32万円	10万円	長方形	佐賀	23分	2021年
材木	18坪	100万円	6万円	2万円	長方形	佐賀	45分	2024年
若宮	14坪	320万円	24万円	7万円	ほぼ整形	佐賀	15分	2022年
若楠	11坪	190万円	18万円	5万円	ほぼ整形	佐賀	45分	2021年
諸富町大字為重	12坪	89万円	7万円	2万円	台形	佐賀	105分	2024年
昭栄町	20坪	260万円	13万円	4万円	ほぼ整形	佐賀	45分	2020年
新郷本町	11坪	75万円	7万円	2万円	ほぼ整形	佐賀	75分	2023年
神園	15坪	73万円	5万円	1万円	長方形	佐賀	19分	2016年
神野西	11坪	330万円	31万円	9万円	長方形	佐賀	10分	2023年
水ヶ江	17坪	300万円	18万円	5万円	ほぼ整形	佐賀	45分	2024年
西魚町	12坪	130万円	11万円	3万円	長方形	佐賀	26分	2022年
西田代	11坪	110万円	10万円	3万円	不整形	佐賀	26分	2021年
赤松町	14坪	300万円	22万円	7万円	不整形	佐賀	45分	2021年
多布施	14坪	10万円	7,346円	2,222円	長方形	佐賀	15分	2023年
大財	12坪	10万円	8,264円	2,500円	不整形	佐賀	16分	2019年
大和町大字久池井	14坪	140万円	10万円	3万円	長方形	佐賀	75分	2020年
大和町大字松瀬	11坪	5万円	4,723円	1,429円	長方形	佐賀	121分	2022年
大和町大字川上	15坪	56万円	4万円	1万円	長方形	佐賀	105分	2020年
中の館町	17坪	140万円	8万円	3万円	長方形	佐賀	45分	2015年
長瀬町	18坪	300万円	17万円	5万円	長方形	佐賀	45分	2024年
天祐	9坪	160万円	18万円	5万円	不整形	佐賀	29分	2019年
鍋島町	15坪	320万円	21万円	6万円	ほぼ整形	鍋島	9分	2025年
南佐賀	20坪	250万円	13万円	4万円	不整形	佐賀	45分	2018年
白山	20坪	450万円	23万円	7万円	不整形	佐賀	13分	2016年
八戸溝	15坪	320万円	21万円	6万円	ほぼ整形	鍋島	11分	2021年
富士町大字古湯	20坪	82万円	4万円	1万円	不整形	佐賀	121分	2017年
本庄町	17坪	570万円	34万円	10万円	ほぼ台形	佐賀	45分	2018年