【佐賀県・佐賀市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

佐賀市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／20市区町村

佐賀市の公示地価
平均23.2万円/坪
（平均7.02万円/㎡）
前年比
+1.42万円
10年前比
+9.16万円
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佐賀市の公的地価の推移グラフ

佐賀市の公的地価の推移

佐賀市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年23.2万円/坪7.02万円/㎡
2025年21.8万円/坪6.59万円/㎡
2024年20.2万円/坪6.11万円/㎡
2023年19.3万円/坪5.83万円/㎡
2022年18.4万円/坪5.56万円/㎡
2021年16.1万円/坪4.86万円/㎡
2020年15.8万円/坪4.79万円/㎡
2019年15.5万円/坪4.70万円/㎡
2018年14.4万円/坪4.36万円/㎡
2017年14.5万円/坪4.38万円/㎡
2016年14.0万円/坪4.25万円/㎡
2015年14.4万円/坪4.36万円/㎡
2014年14.9万円/坪4.52万円/㎡
2013年15.5万円/坪4.68万円/㎡
2012年16.4万円/坪4.97万円/㎡
2011年17.4万円/坪5.26万円/㎡
佐賀市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,100万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年900万円
53件
2024年1,035万円
74件
2023年1,100万円
70件
2022年1,000万円
97件
2021年990万円
92件
2020年930万円
85件
2019年970万円
83件
2018年840万円
74件
2017年960万円
69件
2016年985万円
88件
2015年965万円
96件
2014年905万円
104件
2013年985万円
112件
2012年1,100万円
94件
2011年920万円−%85件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位駅前中央114.4万円/坪(34.6万円/㎡)
2位神野東71.2万円/坪(21.6万円/㎡)
3位天神52.6万円/坪(15.9万円/㎡)
4位堀川町45.3万円/坪(13.7万円/㎡)
5位中央本町41.5万円/坪(12.6万円/㎡)
6位多布施37.0万円/坪(11.2万円/㎡)
7位兵庫北34.9万円/坪(10.6万円/㎡)
8位大財34.2万円/坪(10.4万円/㎡)
9位赤松町33.1万円/坪(10.0万円/㎡)
10位若宮30.7万円/坪(9.28万円/㎡)
11位八幡小路30.1万円/坪(9.11万円/㎡)
12位城内30.0万円/坪(9.07万円/㎡)
12位兵庫南30.0万円/坪(9.07万円/㎡)
14位神野西29.9万円/坪(9.05万円/㎡)
15位水ケ江28.8万円/坪(8.70万円/㎡)
16位新栄東26.4万円/坪(8.00万円/㎡)
17位白山25.6万円/坪(7.75万円/㎡)
18位鍋島22.7万円/坪(6.86万円/㎡)
19位開成22.3万円/坪(6.76万円/㎡)
20位高木瀬西21.9万円/坪(6.63万円/㎡)
21位天祐21.4万円/坪(6.48万円/㎡)
22位呉服元町20.9万円/坪(6.32万円/㎡)
23位昭栄町18.7万円/坪(5.65万円/㎡)
24位八戸溝17.4万円/坪(5.25万円/㎡)
25位日の出17.2万円/坪(5.20万円/㎡)
26位高木瀬東15.8万円/坪(4.78万円/㎡)
27位末広15.6万円/坪(4.73万円/㎡)
28位木原12.4万円/坪(3.75万円/㎡)
29位与賀町12.2万円/坪(3.69万円/㎡)
30位新栄西5.75万円/坪(1.74万円/㎡)
佐賀市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
八幡小路35坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形佐賀19分2022年
八戸溝30坪650万円21万円6万円ほぼ整形佐賀26分2022年
唐人38坪1,500万円40万円12万円不整形佐賀11分2020年
城内32坪450万円14万円4万円ほぼ台形佐賀25分2024年
大和町大字尼寺30坪300万円10万円3万円ほぼ正方形佐賀75分2019年
大財30坪150万円5万円2万円ほぼ長方形佐賀18分2020年
天祐36坪480万円13万円4万円長方形佐賀24分2019年
富士町大字下熊川33坪72万円2万円6,700円ほぼ整形佐賀121分2022年
富士町大字内野30坪62万円2万円6,200円台形佐賀121分2025年
富士町大字杉山35坪650万円19万円6万円ほぼ整形佐賀121分2019年
巨勢町38坪380万円10万円3万円長方形佐賀45分2016年
新郷本町36坪400万円11万円3万円ほぼ整形佐賀45分2023年
日の出36坪900万円24万円7万円長方形佐賀26分2024年
材木30坪180万円6万円2万円長方形佐賀45分2024年
松原33坪430万円13万円4万円不整形佐賀24分2024年
水ヶ江32坪620万円20万円6万円ほぼ整形佐賀45分2024年
田代32坪440万円14万円4万円長方形佐賀45分2025年
神園38坪350万円9万円3万円ほぼ整形佐賀21分2026年
神野東35坪780万円22万円7万円長方形佐賀8分2022年
神野西33坪600万円18万円5万円長方形佐賀11分2025年
若宮33坪560万円17万円5万円不整形佐賀19分2019年
長瀬町36坪600万円17万円5万円不整形佐賀45分2020年
鬼丸町38坪450万円12万円4万円ほぼ長方形佐賀45分2019年
佐賀市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
佐賀市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪320万円5件
21坪～29坪380万円5件
30坪～38坪350万円3件
39坪～44坪800万円5件
45坪～50坪1,070万円2件
51坪～56坪875万円2件
66坪～74坪1,800万円7件
75坪～89坪1,450万円6件
90坪～104坪1,300万円5件
105坪～120坪1,550万円2件
121坪～150坪1,641万円2件
151坪～181坪3,200万円1件
182坪～241坪4,700万円3件
242坪～300坪2,000万円1件
佐賀市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
佐賀市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分4,950万円2件
7分～9分500万円1件
10分～12分8万円2件
13分～15分1,400万円4件
16分～20分1,800万円4件
21分～29分1,000万円4件
30分～59分1,000万円27件
60分～120分1,200万円3件
121分以上72万円2件
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FAQ

よくある質問

A

佐賀市の土地売却相場は、約23.2万円/坪（約1.54万円～約114.4万円/坪）、平米単価約7.02万円/㎡（約4,650円～約34.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約928.3万円～約1,392万円が取引の目安となります。

A

佐賀市内の土地売却相場が最も高いエリアは駅前中央で約114.4万円/坪（約34.6万円/㎡）、最も安いエリアは三瀬村藤原で約1.54万円/坪（約4,650円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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