【2026年版】佐賀県の土地価格は坪単価11.7万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
佐賀県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
32位 ／47都道府県
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佐賀県の公的地価の推移
佐賀県の公示地価
平均11.7万円/坪
（平均3.54万円/㎡）
前年比
+1.58%
+1,818円
10年前比
+10.97%
+1.16万円
佐賀県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.5万円/坪 | 3.49万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.0万円/坪 | 3.32万円/㎡ | |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | 3.33万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.8万円/坪 | 3.27万円/㎡ | |
| 2014年 | 11.1万円/坪 | 3.36万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.5万円/坪 | 3.47万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.2万円/坪 | 3.71万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.9万円/坪 | 3.92万円/㎡ |
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佐賀県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 700万円 | 303件 | |
| 2024年 | 680万円 | 488件 | |
| 2023年 | 650万円 | 543件 | |
| 2022年 | 600万円 | 605件 | |
| 2021年 | 600万円 | 613件 | |
| 2020年 | 620万円 | 603件 | |
| 2019年 | 650万円 | 525件 | |
| 2018年 | 630万円 | 564件 | |
| 2017年 | 600万円 | 642件 | |
| 2016年 | 560万円 | 604件 | |
| 2015年 | 610万円 | 627件 | |
| 2014年 | 600万円 | 591件 | |
| 2013年 | 600万円 | 629件 | |
| 2012年 | 560万円 | 600件 | |
| 2011年 | 600万円 | 526件 | |
| 2010年 | 560万円 | −% | 528件 |
佐賀県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀市 | 23.2万円/坪(7.02万円/㎡) | ||
| 2位 | 鳥栖市 | 18.7万円/坪(5.67万円/㎡) | ||
| 3位 | 三養基郡基山町 | 14.7万円/坪(4.44万円/㎡) | ||
| 4位 | 嬉野市 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 5位 | 唐津市 | 10.8万円/坪(3.27万円/㎡) | ||
| 6位 | 武雄市 | 10.6万円/坪(3.22万円/㎡) | ||
| 7位 | 神埼市 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 8位 | 伊万里市 | 9.22万円/坪(2.79万円/㎡) | ||
| 9位 | 小城市 | 9.17万円/坪(2.78万円/㎡) | ||
| 10位 | 神埼郡吉野ヶ里町 | 9.02万円/坪(2.73万円/㎡) | ||
| 11位 | 鹿島市 | 8.58万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 12位 | 三養基郡みやき町 | 7.77万円/坪(2.35万円/㎡) | ||
| 13位 | 杵島郡江北町 | 7.42万円/坪(2.25万円/㎡) | ||
| 14位 | 杵島郡白石町 | 6.48万円/坪(1.96万円/㎡) | ||
| 15位 | 三養基郡上峰町 | 6.19万円/坪(1.87万円/㎡) | ||
| 16位 | 西松浦郡有田町 | 6.15万円/坪(1.86万円/㎡) | ||
| 17位 | 藤津郡太良町 | 4.99万円/坪(1.51万円/㎡) | ||
| 18位 | 多久市 | 4.88万円/坪(1.48万円/㎡) | ||
| 19位 | 杵島郡大町町 | 4.66万円/坪(1.41万円/㎡) | ||
| 20位 | 東松浦郡玄海町 | 2.63万円/坪(7,965円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀県 佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 114.4万円/坪(34.6万円/㎡) | 佐賀より250m | ||
| 2位 | 佐賀県 佐賀市神野東２丁目２６５８番 | 102.8万円/坪(31.1万円/㎡) | 佐賀より100m | ||
| 3位 | 佐賀県 佐賀市中央本町８６番 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | 佐賀より1200m | ||
| 4位 | 佐賀県 佐賀市大財３丁目１８４番外 | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | 佐賀より750m | ||
| 4位 | 佐賀県 佐賀市天神２丁目１２番１ | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | 佐賀より700m | ||
| 6位 | 佐賀県 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 46.0万円/坪(13.9万円/㎡) | 鳥栖より350m | ||
| 7位 | 佐賀県 佐賀市堀川町１２３番外 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | 佐賀より2000m | ||
| 8位 | 佐賀県 佐賀市神野東４丁目２１８４番外 | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | 佐賀より500m | ||
| 9位 | 佐賀県 佐賀市神野東４丁目２２６６番 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | 佐賀より650m | ||
| 10位 | 佐賀県 佐賀市兵庫北４丁目１８５番外 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | 佐賀より1700m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀県 神埼市脊振町鹿路字流川内３０１７番５ | 8,661円/坪(2,620円/㎡) | 神埼より15000m | ||
| 2位 | 佐賀県 唐津市七山池原字山影甲２４２２番１ | 8,760円/坪(2,650円/㎡) | 浜崎より15000m | ||
| 3位 | 佐賀県 佐賀市富士町大字上無津呂字落合２８３３番１外 | 9,256円/坪(2,800円/㎡) | 佐賀より30000m | ||
| 4位 | 佐賀県 佐賀市三瀬村三瀬字山中１０４６番 | 1.01万円/坪(3,040円/㎡) | 佐賀より26000m | ||
| 5位 | 佐賀県 東松浦郡玄海町大字牟形字前谷１７６６番１ | 1.07万円/坪(3,240円/㎡) | 西唐津より15000m | ||
| 6位 | 佐賀県 唐津市鎮西町石室字干場１１７２番 | 1.11万円/坪(3,360円/㎡) | 西唐津より11000m | ||
| 7位 | 佐賀県 唐津市相知町平山上字西谷乙１２３２番 | 1.24万円/坪(3,750円/㎡) | 相知より5000m | ||
| 8位 | 佐賀県 唐津市肥前町切木字切木乙３４４番 | 1.25万円/坪(3,790円/㎡) | 唐津より10000m | ||
| 9位 | 佐賀県 唐津市厳木町浪瀬字樫原５２６番 | 1.26万円/坪(3,800円/㎡) | 厳木より2600m | ||
| 10位 | 佐賀県 藤津郡太良町大字大浦字津ノ浦乙１５１５番 | 1.27万円/坪(3,850円/㎡) | 肥前大浦より1500m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀県 三養基郡基山町大字小倉字野入１７番２外 | 19.5万円/坪(5.90万円/㎡) | 立野より120m | ||
| 2位 | 佐賀県 鳥栖市藤木町字若桜５番２ | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | 鳥栖より1500m | ||
| 3位 | 佐賀県 佐賀市大財３丁目１８４番外 | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | 佐賀より750m | ||
| 4位 | 佐賀県 佐賀市天神２丁目１２番１ | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | 佐賀より700m | ||
| 5位 | 佐賀県 佐賀市神野東４丁目２１８４番外 | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | 佐賀より500m | ||
| 6位 | 佐賀県 佐賀市堀川町１２３番外 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | 佐賀より2000m | ||
| 7位 | 佐賀県 佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 114.4万円/坪(34.6万円/㎡) | 佐賀より250m | ||
| 8位 | 佐賀県 佐賀市神野東２丁目２６５８番 | 102.8万円/坪(31.1万円/㎡) | 佐賀より100m | ||
| 9位 | 佐賀県 鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 28.9万円/坪(8.75万円/㎡) | 田代より600m | ||
| 10位 | 佐賀県 佐賀市神野東４丁目２２６６番 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | 佐賀より650m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀県 鹿島市大字井手字二の谷３８４番 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | 肥前鹿島より1600m | ||
| 2位 | 佐賀県 東松浦郡玄海町大字諸浦字浜の田３５２番７ | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | 西唐津より12000m | ||
| 3位 | 佐賀県 唐津市鎮西町石室字干場１１７２番 | 1.11万円/坪(3,360円/㎡) | 西唐津より11000m | ||
| 4位 | 佐賀県 武雄市朝日町大字甘久字丁ノ坪１３００番２外 | 9.59万円/坪(2.90万円/㎡) | 高橋より500m | ||
| 5位 | 佐賀県 武雄市北方町大字芦原字東平５１４番１外 | 2.02万円/坪(6,100円/㎡) | 北方より1300m | ||
| 6位 | 佐賀県 唐津市七山藤川字市木２２７３番 | 3.07万円/坪(9,300円/㎡) | 浜崎より8500m | ||
| 7位 | 佐賀県 鹿島市大字音成字搦乙４０５６番 | 2.12万円/坪(6,400円/㎡) | 肥前七浦より1800m | ||
| 8位 | 佐賀県 武雄市北方町大字大崎字九ノ坪１０９５番３外 | 9.02万円/坪(2.73万円/㎡) | 北方より2100m | ||
| 9位 | 佐賀県 佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外 | 3.47万円/坪(1.05万円/㎡) | 佐賀より21000m | ||
| 10位 | 佐賀県 佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５ | 2.45万円/坪(7,400円/㎡) | 佐賀より12000m |
佐賀県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
佐賀県で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 150万円 | 11件 |
| 21坪～29坪 | 320万円 | 11件 |
| 30坪～38坪 | 270万円 | 14件 |
| 39坪～44坪 | 395万円 | 8件 |
| 45坪～50坪 | 200万円 | 9件 |
| 51坪～56坪 | 740万円 | 19件 |
| 57坪～65坪 | 740万円 | 36件 |
| 66坪～74坪 | 800万円 | 36件 |
| 75坪～89坪 | 910万円 | 40件 |
| 90坪～104坪 | 800万円 | 29件 |
| 105坪～120坪 | 900万円 | 11件 |
| 121坪～150坪 | 1,085万円 | 24件 |
| 151坪～181坪 | 780万円 | 17件 |
| 182坪～241坪 | 700万円 | 23件 |
| 242坪～300坪 | 1,400万円 | 15件 |
佐賀県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
佐賀県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 245万円 | 12件 |
| 4分～6分 | 920万円 | 26件 |
| 7分～9分 | 600万円 | 16件 |
| 10分～12分 | 960万円 | 25件 |
| 13分～15分 | 890万円 | 28件 |
| 16分～20分 | 770万円 | 39件 |
| 21分～29分 | 815万円 | 50件 |
| 30分～59分 | 600万円 | 70件 |
| 60分～120分 | 300万円 | 23件 |
| 121分以上 | 120万円 | 14件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
NTTデータ・ウィズHOME4U
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FAQ
よくある質問
A
佐賀県の土地売却相場は、約11.7万円/坪（約2.63万円～約23.2万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約468.1万円～約702.1万円が取引の目安となります。
A
佐賀県内の土地売却相場が最も高いエリアは佐賀市で約23.2万円/坪（約7.02万円/㎡）、最も安いエリアは東松浦郡玄海町で約2.63万円/坪（約7,965円/㎡）です。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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