【佐賀県・鳥栖市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
鳥栖市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／20市区町村
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鳥栖市の公示地価
平均18.7万円/坪
（平均5.67万円/㎡）
前年比
+5.78%
+1.02万円
10年前比
+57.50%
+6.84万円
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鳥栖市の公的地価の推移グラフ
鳥栖市の公的地価の推移
鳥栖市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.7万円/坪 | 5.67万円/㎡ | |
| 2025年 | 17.7万円/坪 | 5.36万円/㎡ | |
| 2024年 | 16.8万円/坪 | 5.08万円/㎡ | |
| 2023年 | 15.8万円/坪 | 4.78万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.0万円/坪 | 4.53万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.3万円/坪 | 4.33万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.7万円/坪 | 4.16万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.7万円/坪 | 3.86万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.4万円/坪 | 3.75万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.4万円/坪 | 3.75万円/㎡ | |
| 2016年 | 11.9万円/坪 | 3.60万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.0万円/坪 | 3.65万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.3万円/坪 | 3.73万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.7万円/坪 | 3.85万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | 4.00万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.8万円/坪 | 4.18万円/㎡ |
鳥栖市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,200万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,150万円 | 26件 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 57件 | |
| 2023年 | 1,000万円 | 51件 | |
| 2022年 | 1,100万円 | 56件 | |
| 2021年 | 1,000万円 | 67件 | |
| 2020年 | 995万円 | 70件 | |
| 2019年 | 880万円 | 71件 | |
| 2018年 | 1,000万円 | 70件 | |
| 2017年 | 870万円 | 89件 | |
| 2016年 | 940万円 | 69件 | |
| 2015年 | 885万円 | 76件 | |
| 2014年 | 1,000万円 | 54件 | |
| 2013年 | 845万円 | 90件 | |
| 2012年 | 960万円 | 65件 | |
| 2011年 | 995万円 | −% | 62件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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鳥栖市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本通町 | 46.0万円/坪(13.9万円/㎡) | ||
| 2位 | 大正町 | 29.3万円/坪(8.86万円/㎡) | ||
| 3位 | 原町 | 28.9万円/坪(8.75万円/㎡) | ||
| 4位 | 布津原町 | 26.8万円/坪(8.10万円/㎡) | ||
| 5位 | 元町 | 26.1万円/坪(7.89万円/㎡) | ||
| 6位 | 弥生が丘 | 25.6万円/坪(7.75万円/㎡) | ||
| 7位 | 蔵上 | 25.5万円/坪(7.70万円/㎡) | ||
| 8位 | 東町 | 24.8万円/坪(7.49万円/㎡) | ||
| 9位 | 酒井西町 | 23.1万円/坪(7.00万円/㎡) | ||
| 10位 | 宿町 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 11位 | 原古賀町 | 20.2万円/坪(6.10万円/㎡) | ||
| 12位 | 土井町 | 19.6万円/坪(5.93万円/㎡) | ||
| 13位 | 藤木町 | 18.7万円/坪(5.67万円/㎡) | ||
| 14位 | 田代外町 | 17.8万円/坪(5.38万円/㎡) | ||
| 15位 | 古賀町 | 16.9万円/坪(5.10万円/㎡) | ||
| 16位 | 真木町 | 15.7万円/坪(4.76万円/㎡) | ||
| 17位 | 曽根崎町 | 15.2万円/坪(4.60万円/㎡) | ||
| 17位 | 儀徳町 | 15.2万円/坪(4.60万円/㎡) | ||
| 19位 | 加藤田町 | 13.2万円/坪(3.99万円/㎡) | ||
| 20位 | 桜町 | 12.8万円/坪(3.87万円/㎡) | ||
| 21位 | 平田町 | 11.7万円/坪(3.55万円/㎡) | ||
| 22位 | 江島町 | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | ||
| 23位 | 萱方町 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) | ||
| 24位 | 神辺町 | 6.15万円/坪(1.86万円/㎡) | ||
| 25位 | 安楽寺町 | 4.83万円/坪(1.46万円/㎡) |
鳥栖市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萱方町 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 鳥栖 | 45分 | 2023年 |
| 儀徳町 | 38坪 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 肥前旭 | 9分 | 2024年 |
| 元町 | 36坪 | 570万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 鳥栖 | 16分 | 2025年 |
| 原町 | 32坪 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 田代 | 11分 | 2022年 |
| 桜町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 田代 | 6分 | 2020年 |
| 秋葉町 | 36坪 | 630万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 鳥栖 | 10分 | 2026年 |
| 真木町 | 36坪 | 300万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 鳥栖 | 26分 | 2020年 |
| 曽根崎町 | 30坪 | 480万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 鳥栖 | 16分 | 2020年 |
| 鎗田町 | 32坪 | 470万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 鳥栖 | 25分 | 2023年 |
| 田代外町 | 38坪 | 450万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 田代 | 8分 | 2020年 |
| 田代昌町 | 33坪 | 270万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 弥生が丘 | 11分 | 2021年 |
| 東町 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 鳥栖 | 7分 | 2022年 |
| 藤木町 | 35坪 | 520万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 鳥栖 | 13分 | 2022年 |
| 平田町 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,800円 | ほぼ整形 | 肥前麓 | 8分 | 2017年 |
鳥栖市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
鳥栖市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 600万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 3,300万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 1,750万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 1,700万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 1,300万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 950万円 | 4件 |
| 105坪～120坪 | 34万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1,800万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 2,000万円 | 3件 |
鳥栖市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
鳥栖市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,300万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 1,100万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 3,600万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 630万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 650万円 | 8件 |
| 16分～20分 | 1,500万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 1,700万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 1,100万円 | 5件 |
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FAQ
よくある質問
A
鳥栖市の土地売却相場は、約18.7万円/坪（約4.83万円～約46.0万円/坪）、平米単価約5.67万円/㎡（約1.46万円～約13.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約749.8万円～約1,125万円が取引の目安となります。
A
鳥栖市内の土地売却相場が最も高いエリアは本通町で約46.0万円/坪（約13.9万円/㎡）、最も安いエリアは安楽寺町で約4.83万円/坪（約1.46万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。