【2026年版】瓦葺エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価35.4万円！売却相場・地価推移など紹介
瓦葺
土地の売却相場
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29位 ／39町域
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瓦葺の公的地価の推移
瓦葺の公示地価
平均35.4万円/坪
（平均10.7万円/㎡）
前年比
+1.90%
+6,612円
10年前比
+7.43%
+2.45万円
瓦葺の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 34.7万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 34.1万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 33.5万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 32.9万円/坪 | 9.95万円/㎡ | |
| 2021年 | 32.6万円/坪 | 9.87万円/㎡ | |
| 2020年 | 32.9万円/坪 | 9.96万円/㎡ | |
| 2019年 | 32.9万円/坪 | 9.96万円/㎡ | |
| 2018年 | 32.9万円/坪 | 9.96万円/㎡ | |
| 2017年 | 32.9万円/坪 | 9.96万円/㎡ | |
| 2016年 | 32.9万円/坪 | 9.96万円/㎡ | |
| 2015年 | 32.9万円/坪 | 9.96万円/㎡ | |
| 2014年 | 32.9万円/坪 | 9.96万円/㎡ | |
| 2013年 | 32.6万円/坪 | 9.88万円/㎡ | |
| 2012年 | 32.8万円/坪 | 9.93万円/㎡ | |
| 2011年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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瓦葺エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２ | 45.6万円/坪(13.8万円/㎡) | 東大宮より750m | ||
| 2位 | 埼玉県 上尾市大字瓦葺字稲荷八ツ山２１３１番５ | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | 東大宮より1400m | ||
| 3位 | 埼玉県 上尾市大字瓦葺字西原１２４６番２１ | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | 東大宮より2000m |
瓦葺
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字瓦葺 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 東大宮 | 23分 | 2025年 |
| 大字瓦葺 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 東大宮 | 16分 | 2025年 |
| 大字瓦葺 | 35坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 15分 | 2025年 |
| 大字瓦葺 | 33坪 | 860万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 20分 | 2025年 |
| 大字瓦葺 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ正方形 | 東大宮 | 23分 | 2025年 |
| 大字瓦葺 | 30坪 | 1,000万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 東大宮 | 9分 | 2025年 |
| 大字瓦葺 | 36坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ正方形 | 東大宮 | 13分 | 2024年 |
| 大字瓦葺 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ正方形 | 東大宮 | 23分 | 2024年 |
| 大字瓦葺 | 38坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 15分 | 2023年 |
| 大字瓦葺 | 35坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 東大宮 | 15分 | 2023年 |
| 大字瓦葺 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 吉野原 | 19分 | 2023年 |
| 大字瓦葺 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | 台形 | 東大宮 | 16分 | 2023年 |
| 大字瓦葺 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 東大宮 | 13分 | 2022年 |
| 大字瓦葺 | 36坪 | 3,400万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 10分 | 2022年 |
| 大字瓦葺 | 33坪 | 880万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 東大宮 | 19分 | 2022年 |
| 大字瓦葺 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 東大宮 | 14分 | 2021年 |
| 大字瓦葺 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 東大宮 | 16分 | 2021年 |
| 大字瓦葺 | 30坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | 正方形 | 東大宮 | 11分 | 2021年 |
| 大字瓦葺 | 32坪 | 900万円 | 29万円 | 9万円 | 不整形 | 東大宮 | 14分 | 2021年 |
| 大字瓦葺 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 26分 | 2020年 |
| 大字瓦葺 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 東大宮 | 26分 | 2020年 |
| 大字瓦葺 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 東大宮 | 10分 | 2019年 |
| 大字瓦葺 | 33坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 19分 | 2019年 |
| 大字瓦葺 | 35坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 18分 | 2018年 |
| 大字瓦葺 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 8分 | 2018年 |
| 大字瓦葺 | 35坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | 台形 | 東大宮 | 18分 | 2017年 |
| 大字瓦葺 | 36坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | 袋地等 | 東大宮 | 23分 | 2017年 |
| 大字瓦葺 | 38坪 | 1,700万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 東大宮 | 23分 | 2017年 |
| 大字瓦葺 | 33坪 | 1,100万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 東大宮 | 24分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
瓦葺エリアの土地売却相場は、坪単価が約35.4万円前後、平米単価は平均約10.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,415万円～約2,122万円が取引の目安となります。
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