【2026年版】緑丘エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価47.8万円！売却相場・地価推移など紹介

緑丘

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

9位 ／39町域

緑丘の公的地価の推移

緑丘の公示地価
平均47.8万円/坪
（平均14.5万円/㎡）
前年比
+6,612円
10年前比
+3.47万円
緑丘の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年47.8万円/坪14.5万円/㎡
2025年47.1万円/坪14.3万円/㎡
2024年46.4万円/坪14.1万円/㎡
2023年45.6万円/坪13.8万円/㎡
2022年44.8万円/坪13.6万円/㎡
2021年44.3万円/坪13.4万円/㎡
2020年44.6万円/坪13.5万円/㎡
2019年44.5万円/坪13.5万円/㎡
2018年44.3万円/坪13.4万円/㎡
2017年44.3万円/坪13.4万円/㎡
2016年44.3万円/坪13.4万円/㎡
2015年44.3万円/坪13.4万円/㎡
2014年43.8万円/坪13.3万円/㎡
2013年43.0万円/坪13.0万円/㎡
2012年43.0万円/坪13.0万円/㎡
2011年43.6万円/坪13.2万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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緑丘エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　上尾市緑丘３丁目２３番１０49.9万円/坪(15.1万円/㎡)
北上尾より600m
2位埼玉県　上尾市緑丘１丁目７７８番８45.6万円/坪(13.8万円/㎡)
北上尾より700m
3位埼玉県　上尾市緑丘５丁目１１番１０39.0万円/坪(11.8万円/㎡)
北上尾より1100m
緑丘

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
緑丘35坪2,900万円83万円25万円長方形北上尾6分2025年
緑丘36坪1,900万円53万円16万円長方形北上尾15分2024年
緑丘35坪3,600万円102万円31万円ほぼ長方形北上尾6分2024年
緑丘32坪2,000万円63万円19万円ほぼ長方形北上尾19分2023年
緑丘35坪3,300万円93万円28万円長方形北上尾10分2022年
緑丘32坪3,200万円99万円30万円長方形北上尾11分2022年
緑丘32坪3,000万円93万円28万円長方形北上尾11分2022年
緑丘35坪2,800万円79万円24万円長方形北上尾6分2022年
緑丘33坪2,700万円79万円24万円長方形北上尾9分2022年
緑丘33坪2,600万円76万円23万円ほぼ長方形北上尾8分2022年
緑丘33坪2,600万円76万円23万円長方形北上尾9分2022年
緑丘33坪1,800万円56万円17万円台形北上尾8分2021年
緑丘30坪1,600万円53万円16万円ほぼ長方形北上尾8分2019年
緑丘30坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形北上尾9分2018年
緑丘36坪2,200万円60万円18万円ほぼ長方形北上尾8分2017年
緑丘36坪1,900万円53万円16万円ほぼ整形北上尾15分2017年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

緑丘エリアの土地売却相場は、坪単価が約47.8万円前後、平米単価は平均約14.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,911万円～約2,866万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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