【2026年版】溝沼エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価78.5万円！売却相場・地価推移など紹介
溝沼
土地の売却相場
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10位 ／16町域
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溝沼の公的地価の推移
溝沼の公示地価
平均78.5万円/坪
（平均23.8万円/㎡）
前年比
+3.26%
+2.48万円
10年前比
+17.00%
+11.4万円
溝沼の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 78.5万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 76.0万円/坪 | 23.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 73.7万円/坪 | 22.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 71.4万円/坪 | 21.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 69.8万円/坪 | 21.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 69.1万円/坪 | 20.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 69.9万円/坪 | 21.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 69.1万円/坪 | 20.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 68.3万円/坪 | 20.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 67.4万円/坪 | 20.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 67.1万円/坪 | 20.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 66.9万円/坪 | 20.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 66.8万円/坪 | 20.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 65.6万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 59.8万円/坪 | 18.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 61.2万円/坪 | 18.5万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 朝霞市溝沼２丁目１６３８番１外 | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | 朝霞より1100m | ||
| 2位 | 埼玉県 朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５ | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | 朝霞より1200m | ||
| 3位 | 埼玉県 朝霞市溝沼４丁目１００５番１９ | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | 朝霞台より1500m |
溝沼
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 溝沼 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 朝霞台 | 15分 | 2024年 |
| 溝沼 | 35坪 | 2,600万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 朝霞台 | 23分 | 2024年 |
| 溝沼 | 32坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 朝霞 | 14分 | 2023年 |
| 溝沼 | 30坪 | 3,900万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ整形 | 朝霞 | 14分 | 2023年 |
| 溝沼 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ台形 | 朝霞台 | 15分 | 2022年 |
| 溝沼 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | 長方形 | 朝霞 | 20分 | 2022年 |
| 溝沼 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ正方形 | 朝霞 | 20分 | 2022年 |
| 溝沼 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ台形 | 朝霞台 | 16分 | 2022年 |
| 溝沼 | 30坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 朝霞 | 13分 | 2021年 |
| 溝沼 | 35坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 朝霞 | 19分 | 2020年 |
| 溝沼 | 30坪 | 2,600万円 | 86万円 | 26万円 | 不整形 | 朝霞 | 18分 | 2020年 |
| 溝沼 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 朝霞台 | 18分 | 2020年 |
| 溝沼 | 32坪 | 3,100万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 朝霞台 | 18分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
溝沼エリアの土地売却相場は、坪単価が約78.5万円前後、平米単価は平均約23.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,140万円～約4,711万円が取引の目安となります。
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